Вилла 15 спальни, 1000 м²

Сан-Джованни-Вальдарно, Ареццо (провинция)

В самом сердце прекрасной тосканской кампании, всего в нескольких километрах от Ареццо, предлагается на продажу очаровательное агритуризм, расположенное в окружении природы, идеально подходящее для тех, кто хочет начать гостиничный бизнес или просто насладиться тишиной и красотой тосканского пейзажа.

Основные характеристики:
Общая площадь: 36 гектаров земли, из которых 1 гектар виноградника, 1 гектар фруктового сада, а оставшаяся территория разделена между лесом и лугами. Настоящий уголок рая, идеально подходящий для любителей природы и тишины.

Гостиничная структура: Имущество включает 3 отдельных фермерских дома, в общей сложности на 30 мест. Каждый дом спроектирован так, чтобы обеспечивать максимальный комфорт и уединение для гостей, с большими открытыми площадками и захватывающим видом на окружающую сельскую местность. Атмосфера деревенского уюта и утонченности идеально подходит для успешного агритуризма.

Виноградник: На участке есть 1 гектар виноградника, что дает отличную возможность для производства традиционного тосканского вина. Этот виноградник может дополнить агритуризм, предлагая гостям местные продукты, такие как вино.

Фруктовый сад: Агритуризм дополнен гектаром хорошо ухоженного фруктового сада с деревьями, которые дают свежую и натуральную продукцию. Сад идеально подходит для производства варенья, соков и других ремесленных продуктов для гостей.

Лесные и луговые земли: Остальная часть участка состоит из леса и лугов, обеспечивающих уединение и полную тишину. Земля также предоставляет возможности для пеших прогулок, велосипедных поездок и устойчивого сельского хозяйства.

Расположение и транспортные связи:
Всего в 2 км от железнодорожного вокзала Ареццо, хорошо соединенного с основными городами Тосканы, такими как Флоренция, Рим и Милан.
Всего в 2 км от автовокзала, что позволяет легко добираться в различные точки региона.
Всего в 3 км от исторического центра Ареццо, где есть все необходимые услуги: супермаркеты, рестораны, школы, банки, аптеки и живое культурное жизнь.
40 минут от аэропорта Флоренции и 1 час 20 минут от аэропорта Пизы, отличные связи для международных путешественников.
Возможности для развития:
Имущество предлагает множество возможностей для развития, включая возможность расширения агритуризма, добавив дополнительные услуги, такие как бассейн, спа-центр или зоны для мероприятий.
Земля также позволяет расширять виноградник, фруктовый сад или создавать новые посевы, что позволит