Вилла 4 спальни, 470 м²

Сан-Джованни-Вальдарно, Ареццо (провинция)

Эксклюзивная вилла с панорамным видом, расположенная в доминирующем месте с великолепным видом на окружающую сельскую местность и город Сан-Джованни-Вальдарно, родину гения живописи эпохи Возрождения Мазаччо.

Эта престижная вилла площадью более 470 кв. м предлагает идеальное сочетание приватности, элегантности и современного комфорта. Расположенная на пороге Кьянти, в нескольких минутах от Сан-Джованни-Вальдарно, объект недвижимости пользуется стратегическим расположением между Флоренцией, Ареццо и Сиеной. Участок окружен примерно 1000 кв. м великолепных ландшафтных садов с великолепным панорамным бассейном размером 6 x 11,5 м, просторными террасами, подземным резервуаром для воды емкостью 20 000 литров и собственным колодцем для орошения. В собственности также находится около 8000 кв. м земли с 40 продуктивными оливковыми деревьями и крытая парковка на максимум четыре транспортных средства.

Интерьеры отличаются просторными жилыми помещениями и высококачественной отделкой. На первом этаже находится светлая и элегантная гостиная с мраморным камином, полностью оборудованная кухня и изысканные жилые зоны, отделанные травертином. Впечатляющий нижний этаж, предназначенный для развлечений, открывается на зону бассейна через большие окна и включает в себя просторный открытый зал с камином, игровые и зоны отдыха, прачечную, винный погреб, гараж и служебные помещения.

На верхнем этаже расположены четыре спальни, четыре ванные комнаты, гардеробные и великолепный главный люкс с роскошной ванной комнатой из травертина, гардеробной и частной террасой на крыше.

Отличительной особенностью объекта недвижимости является очаровательная панорамная башня, характеризующаяся паркетными полами, открытыми деревянными балками и захватывающим 360-градусным видом на окружающую сельскую местность.

Вилла может похвастаться исключительной энергоэффективностью и современными технологиями, включая внешнюю теплоизоляцию, новые окна и двери, кондиционер, систему теплового насоса и две фотоэлектрические установки общей мощностью 16 кВт, дополненные зарядной станцией для электромобилей. Объект недвижимости имеет наивысший энергетический класс. Доступ к нему осуществляется по частной мощеной подъездной дорожке, эта исключительная резиденция представляет собой редкую возможность насладиться лучшим образом тосканской жизни, сочетая роскошь, приватность, экологичность и непревзойденные виды в одном из самых желанных мест в Италии.