165 000 €

Квартира 3 спальни, 163 м²
Сан-Джованни-Вальдарно, Ареццо (провинция)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Основные характеристики

терраса

Описание

B&G-165 SAN GIOVANNI VALDARNO (Centro) - Элегантные 163 кв.м. коммерческой площади, с высокими потолками (3,65 м) и двойственной сущностью: Дом &
Профессиональная Студия!
В самом центре Сан-Джованни-Вальдарно, на улице Виа Г. Гарибальди, В ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОМ распоряжении предлагаем на продажу элегантную квартиру площадью 163 кв.м. коммерческой площади, расположенную на втором этаже отдельного и ухоженного кондоминиума.
Недвижимость отличается своим очарованием эпохи, большой площадью и величественными потолками высотой 3,65 метра, которые придают простор и элегантность помещениям.
Главная особенность: Универсальность и умные пространства.
Щедренняя площадь и текущая планировка помещений (6 комнат и 1 ванная комната) позволяют представить двойную функциональность, идеально подходящую для свободных профессионалов, врачей или инвесторов.
Предположим создание легкого разделения, без необходимости сноса, как следует:
Площадь Студии / Частной Медицинской Практики: отдельный вход с зоной ожидания, просторный основной кабинет, офис и отдельная ванная комната для клиентов/пациентов.
Частная Резиденция: хорошо отделенная зона для сна и отдыха с просторной гостиной, жилой кухней, двумя спальнями (одна из которых - мастер-спальня с гардеробной) и двумя ванными комнатами.
Основные Характеристики =
- Возможность решения с полной конфиденциальностью между профессиональной и семейной жизнью
- Стратегическое расположение, естественное сердце Вальдарно & быстрое сообщение с Флоренцией.
Идеальное расположение для врачей, юристов или консультантов, которым требуется оперативная студия в Вальдарно, идеально связанная с возможным вторым офисом или деятельностью во Флоренции.
- Контекст: Элегантная лестничная клетка кондоминиума, идеально подходит для наилучшего приема клиентов и пациентов.
- Открытые пространства: Доступ к огромной террасе кондоминиума на крыше, идеально подходит для наслаждения моментом на свежем воздухе или видом на центр.
- Расположение: очень центральный и хорошо обслуживаемый район
- Гибкая внутренняя планировка: Легко поддается персонализации в соответствии с вашими потребностями в жилье или работе.

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

BG-165 SAN GIOVANNI VALDARNO (Center) - Elegant 163 sq m commercial space, with high ceilings (3.65 m) and a double soul: Home
Professional Studio!
In the heart of San Giovanni Valdarno, on Via G. Garibaldi, we offer for sale an exclusive, elegant 163 sq m apartment on the second floor of a distinguished and well-kept condominium.
The property stands out for its period charm, its large size and its majestic 3.65 metre high ceilings, which give breadth and elegance to the rooms.
The strong point: Versatility and intelligent spaces.
The generous surface area and current layout of the rooms (6 bedrooms and 1 bathroom) allow us to imagine a dual function, ideal for freelancers, doctors, or investors.
Let's assume the creation of an easy subdivision, without providing for demolitions, as follows:
Private Medical Office / Study Area: dedicated entrance with waiting room, large main office, office and service bathroom reserved for clients/patients.
Private residence: well-arranged sleeping and living area with large living room, eat-in kitchen, two bedrooms (including a master bedroom with walk-in closet) and two bathrooms.
Main Features =
- Solution hypothesis with complete privacy between professional and family life
- Strategic location, natural heart of the Valdarno fast connection to Florence.
Ideal location for doctors, lawyers, or consultants who need a practice in the Valdarno area, perfectly connected to a potential second office or business in Florence.
- Context: Elegant condominium stairwell, ideal for accommodating clients and patients.
- Outdoor spaces: Access to the huge shared terrace on the rooftop, perfect for enjoying a moment of fresh air or the view of the center.
- Location: very central and well-served area
- Flexible interior layout: Easily customizable to suit your residential or business needs.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

B&G-165 SAN GIOVANNI VALDARNO (Centro) - Elegante 163 mq commerciali, con soffitti alti (3,65 m) e doppia anima: Casa &
Studio Professionale!
Nel pieno centro di San Giovanni Valdarno, in Via G. Garibaldi, IN ESCLUSIVA proponiamo in vendita un elegante appartamento di ben 163 mq commerciali situato al secondo piano di un condominio distinto e curato.
L'immobile si distingue per il suo fascino d'epoca, la grande metratura e i maestosi soffitti alti 3,65 metri, che donano respiro ed eleganza agli ambienti.
Il Punto di forza: Versatilità e spazi intelligenti.
La generosa superficie e la disposizione attuale degli ambienti (6 stanze e 1 bagno), consentono di immaginare una doppia funzionalità ideale per liberi professionisti, medici o investitori.
Ipotizziamo la realizzazione di una facile suddivisione, senza prevedere abbattimenti, come segue:
Area Studio / Studio Medico Privato: ingresso dedicato con sala d'attesa, ampio studio principale, ufficio e bagno di servizio riservato ai clienti/pazienti.
Abitazione Privata: zona notte e giorno ben disimpegnata con ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto (tra cui una master con cabina armadio) e due bagni.
Caratteristiche Principali =
- Ipotesi di soluzione con totale privacy tra vita professionale e familiare
- Posizione strategica, cuore naturale del Valdarno & collegamento fast con Firenze.
Ubicazione ideale per medici, avvocati o consulenti che necessitano di uno studio operativo nel Valdarno perfettamente collegato con l'eventuale seconda sede o attività a Firenze.
- Contesto: Vano scale condominiale elegante, ideale per accogliere al meglio anche clienti e pazienti.
- Spazi esterni: Accesso all'enorme terrazzo condominiale sul lastrico solare, perfetto per godersi un momento d'aria aperta o la vista sul centro.
- Posizione: zona centralissima e servitissima
- Disposizione interna flessibile: Facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze residenziali o lavorative.

BG-165 SAN GIOVANNI VALDARNO (Zentrum) - Elegante 163 m² große Gewerbefläche mit hohen Decken (3,65 m) und doppelter Seele: Wohnen
Professionelles Studio!
Im Herzen von San Giovanni Valdarno, in der Via G. Garibaldi, bieten wir eine exklusive, elegante 163 m² große Wohnung im zweiten Stock einer vornehmen und gepflegten Wohnanlage zum Verkauf an.
Das Anwesen besticht durch seinen historischen Charme, seine Größe und seine majestätischen, 3,65 Meter hohen Decken, die den Räumen Weite und Eleganz verleihen.
Die Stärke: Vielseitigkeit und intelligente Raumgestaltung.
Die großzügige Fläche und die aktuelle Raumaufteilung (6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) lassen uns eine Doppelnutzung vorstellen, ideal für Freiberufler, Ärzte oder Investoren.
Nehmen wir an, es wird eine einfache Parzellierung vorgenommen, ohne Abrissarbeiten vorzusehen, und zwar wie folgt:
Private Arztpraxis / Behandlungsbereich: separater Eingang mit Wartezimmer, großes Hauptbüro, Büro und Service-WC ausschließlich für Klienten/Patienten.
Privatwohnung: gut aufgeteilter Schlaf- und Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmern (einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit begehbarem Kleiderschrank) und zwei Badezimmern.
Hauptmerkmale =
- Lösungshypothese mit vollständiger Trennung zwischen Berufs- und Familienleben
- Strategische Lage, natürliches Herz des Valdarno und schnelle Anbindung an Florenz.
Ideale Lage für Ärzte, Anwälte oder Berater, die eine Praxis im Valdarno-Gebiet benötigen, mit perfekter Anbindung an ein potenzielles zweites Büro oder Geschäft in Florenz.
- Kontext: Elegantes Treppenhaus in einer Eigentumswohnanlage, ideal für die Unterbringung von Klienten und Patienten.
- Außenbereiche: Zugang zur riesigen, gemeinsam genutzten Dachterrasse, die sich perfekt eignet, um einen Moment frischer Luft zu genießen oder den Blick auf das Zentrum schweifen zu lassen.
- Lage: sehr zentrales und gut erschlossenes Gebiet
- Flexible Innenraumgestaltung: Leicht anpassbar an Ihre Wohn- oder Geschäftsbedürfnisse.

BG-165 SAN GIOVANNI VALDARNO (Centre) - Élégant espace commercial de 163 m², avec de hauts plafonds (3,65 m) et une double vocation : Maison
Studio professionnel !
Au cur de San Giovanni Valdarno, sur la Via G. Garibaldi, nous vous proposons à la vente un appartement exclusif et élégant de 163 m² au deuxième étage d'une copropriété de standing, bien entretenue.
Cette propriété se distingue par son charme d'époque, sa grande superficie et ses majestueux plafonds de 3,65 mètres de haut, qui confèrent ampleur et élégance aux pièces.
Le point fort : la polyvalence et les espaces intelligents.
La superficie généreuse et l'agencement actuel des pièces (6 chambres et 1 salle de bains) nous permettent d'imaginer une double fonction, idéale pour les indépendants, les médecins ou les investisseurs.
Supposons la création d'un lotissement simple, sans prévoir de démolitions, comme suit :
Cabinet médical privé / Espace d'étude : entrée dédiée avec salle d'attente, grand bureau principal, bureau et salle de bains de service réservés aux clients/patients.
Résidence privée : espace nuit et séjour bien agencé avec un grand salon, une cuisine équipée, deux chambres (dont une suite parentale avec dressing) et deux salles de bains.
Caractéristiques principales =
- Hypothèse de solution garantissant une totale intimité entre vie professionnelle et vie familiale
- Situation stratégique, au cur naturel du Valdarno et liaison rapide avec Florence.
Emplacement idéal pour les médecins, avocats ou consultants ayant besoin d'un cabinet dans la région du Valdarno, parfaitement relié à un éventuel second bureau ou commerce à Florence.
- Contexte : Élégante cage d'escalier d'immeuble en copropriété, idéale pour accueillir clients et patients.
- Espaces extérieurs : Accès à l'immense terrasse commune sur le toit, idéale pour profiter d'un moment d'air frais ou de la vue sur le centre-ville.
- Emplacement : quartier très central et bien desservi
- Aménagement intérieur flexible : facilement personnalisable pour répondre à vos besoins résidentiels ou professionnels.

BG-165 SAN GIOVANNI VALDARNO (Centro) - Elegante espacio comercial de 163 m², con techos altos (3,65 m) y una doble alma: Hogar y
¡Estudio profesional!
En pleno centro de San Giovanni Valdarno, en Via G. Garibaldi, ofrecemos a la venta un exclusivo y elegante apartamento de 163 m² situado en la segunda planta de un distinguido y bien conservado edificio.
La propiedad destaca por su encanto de época, su gran tamaño y sus majestuosos techos de 3,65 metros de altura, que aportan amplitud y elegancia a las habitaciones.
Su punto fuerte: versatilidad y espacios inteligentes.
La generosa superficie y la distribución actual de las habitaciones (6 dormitorios y 1 baño) permiten imaginar una doble función, ideal para autónomos, médicos o inversores.
Supongamos la creación de una subdivisión sencilla, sin contemplar demoliciones, de la siguiente manera:
Consultorio médico privado / Área de estudio: entrada independiente con sala de espera, amplio despacho principal, despacho y baño de servicio reservados para clientes/pacientes.
Residencia privada: zona de estar y dormitorio bien distribuida, con un amplio salón, cocina-comedor, dos dormitorios (incluido un dormitorio principal con vestidor) y dos baños.
Características principales =
- Hipótesis de solución con total privacidad entre la vida profesional y familiar.
- Ubicación estratégica, en pleno corazón natural del Valdarno y con rápida conexión a Florencia.
Ubicación ideal para médicos, abogados o consultores que necesiten un despacho en la zona de Valdarno, perfectamente conectado con una posible segunda oficina o negocio en Florencia.
- Contexto: Elegante escalera de condominio, ideal para dar cabida a clientes y pacientes.
- Espacios al aire libre: Acceso a la enorme terraza compartida en la azotea, perfecta para disfrutar de un momento de aire fresco o de las vistas del centro.
- Ubicación: zona muy céntrica y bien comunicada
- Diseño interior flexible: Fácilmente personalizable para adaptarse a sus necesidades residenciales o comerciales.

Детали

Тип недвижимости: Квартира
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 163 м²
Спальни: 3
Ванные: 2
Класс энергоэффективности: G
Код: 2476-29654

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 36.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
95.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 км - Rimini RMI - Miramare
Общественный транспорт: 790 м - Железнодорожная станция - San Giovanni Valdarno
Больница: 3.9 км
Побережье: 88.1 км
Горнолыжный курорт: 38.7 км

Информация о Сан-Джованни-Вальдарно

Высота: 134 м над уровнем моря
Площадь: 21.4497 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 16503

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

IAD - Serena Bartoli

, Firenze, FI

+39 0559061409

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Квартира 3 спальни, 163 м² Сан-Джованни-Вальдарно, Ареццо (провинция)