Вилла 11 спальни, 800 м²

Сансеполькро, Ареццо (провинция)

Великолепное Сельскохозяйственное Предприятие и Агротуризм с 17 Га на продажу в Сансеполькро, Тоскана

Расположенное на живописных холмах Сансеполькро, это органическое фермерское хозяйство предлагает захватывающий дух вид и простирается на 17 гектаров, включая отреставрированный агротуризм в рустикальном стиле, идеально вписанный в природный контекст. Собственность, отреставрированная в период с 2002 по 2019 год, включает в себя главный дом и отдельный дом, в общей сложности 11 номеров для гостей, изысканный ресторан и панорамный бассейн размером 12 × 6 метров с солнечной террасой.

Здания и Отделка

Главный дом площадью 335 квадратных метров, расположенный на трех уровнях с 7 номерами и 8 ванными комнатами, также включает в себя общие зоны, такие как столовая с баром и ресторан, оснащенный профессиональной кухней и панорамной верандой, способной вместить около 130 человек. На верхнем этаже расположены четыре номера для гостей, а на среднем и первом этажах расположены две независимые квартиры:

Квартира 1: гостиная с обеденной зоной, кухня и две спальни с ванной комнатой.
Квартира 2: прихожая, гостиная с мини-кухней и спальня с ванной комнатой.

Рядом с главным домом находится отдельный дом площадью 140 квадратных метров, разделенный на две квартиры:

Квартира 3: гостиная, кухня и две спальни с ванной комнатой.
Квартира 4: гостиная с мини-кухней, две спальни с ванной комнатой и антресолью.

Все помещения обставлены деревом, сохраняя традиционный стиль и оснащены теплоизоляцией и высокоэффективными окнами.

Зона бассейна включает в себя дом для бассейна площадью 60 кв. м, состоящий из кухни, двух спален и двух ванных комнат, а также прачечную и солнечную террасу с видом на оливковые рощи.

Земля и Внешняя Территория

Собственность простирается на территорию площадью 17 гектаров, с прекрасной экспозицией и включает в себя сады, около 100 оливковых деревьев, гектар леса и остальную часть пахотных земель, идеально подходящих для возможной посадки виноградников. Предприятие также располагает сельскохозяйским сараем площадью 230 квадратных метров с фотоэлектрической установкой (6 кВт) для устойчивого управления энергопотреблением.

Также доступна дополнительная территория площадью 54,6 гектара (обсуждается отдельно по цене 150 000 евро), включающая лесные угодья, пастбища, около 300 оливковых деревьев и природные источники для водоснабжения.
Расположение и Достопримечательности
Собственность расположена всего в нескольких километрах от средневекового городка Сансеполькро (4 км) и недалеко от других очаровательных исторических центров, таких как Ангияри, Читта-ди-Кастелло и Монте-Санта-Мария-Тиберина. Основные города Тосканы и Умбрии легко доступны за короткое время, что делает это фермерское хозяйство идеальным выбором для тех, кто ищет оазис спокойствия, не отказываясь от удобств.