Отдельно стоящий дом 2 спальни, 200 м²

Суббьяно, Ареццо (провинция)

Суббьяно, прекрасный фермерский дом в окружении зелени площадью около 200 кв.м. с садом площадью около 6000 кв.м.

Описание:
Старинная мельница 1600-х годов, отреставрированная в 2010 году в стиле фермерского дома, представляет собой великолепный образец тосканской архитектуры. Дом площадью около 200 кв.м. расположен на трех уровнях и предлагает уникальную атмосферу, богатую историей.
На первом этаже находится просторная столовая, выполненная в тосканских стилистических традициях. Хорошо сохранившийся грот, расположенный под частью зала, свидетельствует о древней функции мельницы, которая когда-то приводилась в движение водой. Антресольный этаж встречает входом, ведущим в гостиную с камином, соединенную с главным залом деревянной лестницей. Также на первом этаже находится кухня, обставленная мебелью по индивидуальному заказу и оснащенная современной техникой, включая дровяную термопечь с двойной духовкой, которая является сердцем резиденции. На верхнем этаже находится главная спальня с гардеробной из массива каштана, а также большой кабинет с дубовой антресолью, коридор, кладовая, спальня для одного человека и ванная комната с отделкой из травертина, выполненная с особой тщательностью и вниманием к деталям.

Открытые пространства:
Снаружи на первом этаже находится крыльцо, примыкающее к главному зданию, с ванной комнатой, прачечной и техническим помещением для системы отопления. Еще одно крыльцо ведет к подвалу и гаражу. Подъезд к дому осуществляется по частной асфальтированной дороге протяженностью около 150 метров, оборудованной автоматическими воротами и видеодомофоном. Сад, полностью огороженный и украшенный вечнозелеными живыми изгородями, предлагает идеальное место для бассейна. В центре участка протекает ручей Талла, образуя три естественных бассейна, идеальных для отдыха или ловли форели, создавая оазис спокойствия и безмятежности.

Состояние и отделка:
Построенное из камня, здание было тщательно отреставрировано, сохранив очарование старой мельницы. Отделка включает в себя старинные терракотовые полы, паркет из массива дуба, восстановленные оригинальные двери и окна с решетками из кованого железа. Безопасность обеспечивают ударопрочные двери, а вся недвижимость оснащена 4G Wi-Fi и наружным освещением с коваными фонарями. Мельница продается с мебелью, за исключением нескольких предметов, а также с возможностью превращения в гидроэлектростанцию, благодаря отводному каналу к ручью Талла.

Расположение:
Расположенное в окружении абсолютного спокойствия, здание находится в непосредственной близости от основных служб и тосканских городов искусства, таких как Ареццо, Кортона, Сиена, Флоренция и Монтепульчано, идеально сочетая тишину и доступность.

Возможные варианты использования:
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет оазис релаксации и уединения, оставаясь при этом хорошо связанным с основными услугами. Кроме того, это прекрасная инвестиция для тех, кто хочет использовать его в качестве приемной структуры.