Отдельно стоящий дом 16 спальни, 2500 м²

Террануова-Браччолини, Ареццо (провинция)

Агротуризм с бассейном, расположенный в самом сердце тосканской сельской местности, в двух шагах от Ареццо, утопающий в нетронутой природе, среди рядов виноградников сортов малавазия, плантаций органической клубники, лекарственных растений и древних оливковых рощ. Собственность расположена недалеко от небольшой деревни XII века и состоит из отреставрированного старинного фермерского дома и различных построек, поддерживающих деятельность агротуризма и сельского хозяйства. В целом, структура включает 10 апартаментов с садом, кондиционируемыми номерами и ванной комнатой, разделенных между главным домом и гостевым домом, общей площадью 23 спальных места. Дом фермера датируется поздним Средневековьем: ядро ​​центральной части изначально было сторожевой башней, учитывая ее стратегическое расположение на Вальдарно. Действительно, во внешней стене нынешней постройки находится камень с иероглифами, который, по мнению экспертов, датируется этой эпохой. Дом фермера был отреставрирован в соответствии с деревенским стилем типичных тосканских фермерских домов и в то же время оснащен всеми современными удобствами, представляя собой уникальное сочетание прошлого, настоящего и будущего. Первый этаж, доступный через подъездные дворы, включает в себя общественную зону в центре, бильярдную, стойку регистрации, дегустационный зал и магазин с задней комнатой и ванной комнатой, печь и служебные технические помещения, а также 3 независимые апартаменты: 1 - гостиная с кухней, 2 спальни и 2 ванные комнаты; 2 - гостиная, кухня, 2 спальни и 2 ванные комнаты; 3 - гостиная, кухня, 1 спальня и 1 ванная комната. На первом этаже, к которому можно подняться по внутренней лестнице, расположенной рядом с тамбуром в зоне печи, находится квартира, состоящая из гостиной/столовой, спальни и ванной комнаты, а также другая квартира, состоящая из гостиной/столовой, кухни, двух спален и двух ванных комнат. Через дополнительную внешнюю лестницу на первом этаже также находится апартаменты владельца, с вестибюлем, кухней, гостиной, 3 спальнями, 4 ванными комнатами, кабинетом и закрытой лоджией. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится комната с ванной комнатой. Зависимое здание, отреставрированное в 2004 году в типичном тосканском стиле и построенное из старого сарая, расположено на двух уровнях (первый этаж и подвал) и включает в себя 4 независимые и зеркальные апартаменты, все из которых состоят из гостиной/столовой, спальни и ванной комнаты. Собственность дополняется тремя другими постройками: 1 – деревянная конструкция, предназначенная для отдыха на открытом воздухе, расположенная в садовой зоне; 2 – здание, расположенное на двух уровнях и состоящее на первом этаже из входа, стойки регистрации, кладовой, прачечной и двух лоджий, а на втором этаже – из офиса, кухни и ванной комнаты; 3 – здание, расположенное на двух уровнях, а также на подвальном этаже, предназначенное для переработки сельскохозяйственной продукции. На подвальном этаже находится склад и хранилище бутылок. Первый этаж предназначен для виноделия и переработки консервов, с винным подвалом, сарая для сельскохозяйственного инвентаря, лабораторией по переработке, кладовой и ванной комнатой. Наконец, первый этаж - антресоль. Кроме того, агротуризм обогащен рестораном, предлагающим местные деликатесы с дегустацией вин и органических продуктов, залом ароматерапии и прекрасным бассейном с гидромассажем, утопающим в зелени. Собственность дополняется 11 гектарами земли, возделываемой в соответствии с принципами органического земледелия, которые включают 2,5 гектара виноградника, сертифицированного IGT, и около 500 оливковых деревьев. Компания создала линию органических продуктов собственного производства с прямой продажей и дегустацией джемов, меда, вина и масла. Вся структура посвящена уважению к окружающей среде, что подтверждается новой фотоэлектрической установкой для автономного производства энергии и сокращения отходов, с производительностью около 38 кВт. Агротуризм - это идеальное место для проведения уникальных церемоний или для ведения деятельности в сфере гостеприимства. Собственность расположена в стратегически важном месте, в центре между городом Ареццо (27 км), Сиена (56 км) и Флоренция (60 км) и в нескольких километрах от аутлетов крупнейших итальянских модных брендов.