Отдельно стоящий дом 4 спальни, 450 м²

Террануова-Браччолини, Ареццо (провинция)

Ферма с бассейном и амбаром в сердце Вальдарно
На живописном пейзаже Вальдарно, между тосканскими холмами и в стратегическом положении относительно Кьянти и главных художественных центров региона, эта недвижимость представляет собой интересную возможность для тех, кто ищет ферму с землей, погруженную в природу. Поместье занимает около 450 кв.м. и включает основную ферму, независимый амбар и сельскохозяйственный аннекс, расположенные в частном парке площадью около 6000 кв.м. с бассейном. Частная жизнь, универсальность использования и аутентичный тосканский характер делают эту собственность подходящей как для загородного жилья, так и для инвестиций в гостиничный бизнес.
Каменная ферма и основные помещения
Главное здание расположено на двух уровнях и занимает примерно 260 кв.м. Пространства организованы таким образом, чтобы предложить просторные и функциональные зоны с зонами для соборности и ежедневной жизни. Наличие каминов, каменных элементов и деталей тосканской сельской традиции создает подлинную и уютную атмосферу. В дополнение к собственности находится независимый амбар площадью около 100 кв.м., идеальный как отдельное пространство для приема гостей или для обеспечения поддержки жилой автономии. Также имеется сельскохозяйственный аннекс, используемый в настоящее время как склад.
Земля, бассейн и ландшафт
Участок окружен полностью огороженным частным парком площадью около 6000 кв.м., что подчеркивает связь с тосканским пейзажем и обеспечивает приватность. Бассейн гармонично вписан в зеленую зону и является отличительным элементом усадьбы, идеально подходящим для жизни на открытом воздухе в теплое время года. Арки и крытые площади дополнительно расширяют использование наружных пространств, создавая зоны для отдыха и общения в любое время дня.
Состояние, отделка и потенциал
Поместье находится в отличном состоянии и сохраняет архитектурные особенности, характерные для тосканской традиции. Виденые деревянные балки, терраццевые плитки, каменные элементы и камины подчеркивают очарование дома. Особенно интересен потенциал сельскохозяйственного аннесса, предоставляющего дополнительные возможности для развития. Благодаря наличию нескольких построек и распределению помещений, усадьба подходит как для роскошного частного загородного дома, так и для организации гостеприимства и привлекательных мероприятий.
Carratelli Luxury Homes подчеркивает уникальность каждой недвижимости через тщательный анализ ее характера, расположения и потенциала. Обладая несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, компания сопровождает каждый этап оценки и продажи с консультационным, деликатным подходом, сфокусированным на рынке престижной недвижимости.