Отдельно стоящий дом 47 спальни, 10944 м²

Террануова-Браччолини, Ареццо (провинция)

Продается великолепное поместье площадью более 400 гектаров с усадьбой, бассейном, цветущими виноградниками и вековыми оливковыми рощами недалеко от Ареццо. В самом сердце Верхнего Вальдарно, между Флоренцией, Ареццо и холмами, предшествующими Кьянти, расположена эта очаровательная историческая усадьба. Комплекс, сформировавшийся вокруг главной виллы XIV века, занимает застроенную площадь около 10 944,00 кв. м. Подъезд к поместью осуществляется по 550 метрам проходимой грунтовой дороги и живописной аллее, усаженной деревьями, ведущей к главной вилле. Окруженное изысканным садом в итальянском стиле с геометрическими живыми изгородями и очаровательными видами, поместье гарантирует уединение, оставаясь при этом легко доступным для основных удобств. Вилла, частично отреставрированная, сохранила характер великих тосканских резиденций: полы из старинного терракота, деревянные балки, каменные камины, просторные окна и светлые парадные залы, которые сегодня также используются для проведения мероприятий. Здание, расположенное на 4 уровнях, на цокольном этаже имеет обширный исторический погреб XIV века с значительной вместимостью и маслобойню; первый, второй и третий этажи состоят из двух параллельных корпусов, в которых расположены кухни, кладовые, просторные прихожие, многочисленные помещения, внутренние лестницы и санузлы; одна часть предназначена для частного проживания. В деревне каменный фермерский дом служит для ведения агротуризма: он состоит из 15 номеров и 11 апартаментов, к которым примыкает бассейн размером 16x8 метров. Комплекс дополняют погреба, частная часовня, склады, хранилища, сарай и другие сельские постройки, а также 10 фермерских домов, требующих реставрации. В состав собственности входит около 408 гектаров земли, состоящих из: 240,87 гектаров пахотных земель, 78,99 гектаров леса, 17,22 га виноградников Chianti DOCG Colli Aretini, 26,48 га оливковых рощ с примерно 7 000 плодоносящих деревьев, а остальную часть составляют фруктовые сады и другие зеленые зоны, в том числе ухоженный и элегантный сад в итальянском стиле. Обширная территория и наличие многочисленных зданий делают это поместье редкой возможностью для создания эксклюзивного роскошного отеля, курорта с разбросанными по территории объектами, престижной частной резиденции или крупного винодельческого и оливкового хозяйства международного уровня в самом сердце Тосканы

НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: ARZ3861
Местоположение: провинция Ареццо, регион Тоскана
Тип: старинная историческая деревня, построенная в 1300 году, с застроенной площадью 10 944 кв. м, расположенная на участке площадью около 408 гектаров. В состав собственности входят роскошная усадьба и агротуризм с бассейном. Деревню дополняют 10 фермерских домов, требующих реконструкции, и различные постройки, среди которых выделяется частная часовня
Год постройки: 1300
Год реконструкции: 1990
Состояние: хорошее/пригодное для проживания
Участок/сад: около 408 гектаров земли, состоящих из: 240,87 гектаров пахотных земель, 78,99 гектаров леса, 17,22 га виноградников сорта «Кьянти DOGC Колли Аретини», 26,48 га оливковых рощ с примерно 7 000 плодоносящих деревьев, а остальная часть — фруктовые сады и другие зеленые зоны, в том числе ухоженный и элегантный сад в итальянском стиле