Вилла 8 спальни, 545 м²

Террануова-Браччолини, Ареццо (провинция)

Историческая вилла с бассейном и земельным участком в Терранува Браччолино

В живописном холмистом районе Терранува Браччолино предлагается на продажу историческая вилла, тщательно отреставрированная, площадью около 475 кв.м, с отдельным амбаром площадью около 70 кв.м и примерно 1,2 гектарами земли. Недвижимость, в настоящее время используемая как дом для отпуска, сочетает в себе подлинный характер тосканской архитектуры и открытые пространства, предназначенные для жизни на свежем воздухе, с подогреваемым бассейном, мини-бассейном спа и панорамной террасой. Местоположение предлагает возможность уединения и удобный доступ, всего в 1 км от центра Терранува Браччолино и всего в 3 км от автомагистрали A1.

Вилла, основные помещения и независимые пространства

Вилла располагается на четырех уровнях и сохраняет архитектурные элементы типичные для тосканской традиции, включая каменные стены, кирпичные арки, терракотовые и паркетные полы, а также каменные камины. Интерьеры включают в себя гостиную площадью около 85 кв.м, кухню с обеденной зоной площадью около 45 кв.м, гостиные, кабинет, прачечную, служебные помещения и в общей сложности 6 спален с возможностью увеличения до 7. Амбар площадью около 70 кв.м располагает гостиной, кухней, спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой, а также частным садом.

Сад, бассейн и жизнь на свежем воздухе

Недвижимость включает в себя около 1,2 гектара земли, разделенной между лесом, садом с деревьями, фруктовым садом и производящими оливковыми рощами. В саду находится подземный подогреваемый бассейн размером 8 x 5 метров, мини-бассейн спа, веранда, лоджия, две перголы, панорамная терраса, барбекю и печь для пиццы. Также имеется артезианский колодец, система орошения и установка против комаров, которые могут управляться через контроллер и Wi-Fi.

Жилой потенциал и образ жизни

Недвижимость обладает характеристиками, подходящими как для частного использования, так и для проекта высококлассного гостеприимства. Контекст, общая площадь около 445 кв.м, независимые пространства и близость к основным художественным городам Тосканы делают ее объектом престижа с интересным жилым и гостиничным потенциалом. Флоренция находится в 45 минутах езды, Ареццо — в 35 минутах, а Сиена — в 55 минутах.

Carratelli Luxury Homes ценит каждую недвижимость через внимательное изучение ее характера, расположения и потенциала. Имея несколько офисов в Италии и сеть, нацеленную на национальную и международную клиентуру, она сопровождает каждую стадию оценки и продажи с консультативным, конфиденциальным и ориентированным на рынок престижной недвижимости подходом.