Особняк из двух квартир 4 спальни, 400 м²

Баньо-а-Риполи, Флоренция (провинция)

Кьянти

Великолепная часть виллы на нескольких уровнях с панорамным видом на зеленые холмы и Флоренцию, расположенная в нескольких минутах от города Грассина. Окружена двумя гектарами земли, часть которой используется как сады, а частично под оливковую рощу. К частной парковке ведет живописный проспект с высокими деревьями. 
Месторасположение
Район к югу от Флоренции можно считать «воротами Кьянти», многочисленные небольшие городки, которые сохраняют свое очарование и отличаются присутствием большим количеством небольших магазинчиков с местными деликатесами. Сельская местность, открывающаяся взору посетителей, покрыта упорядоченными рядами виноградников и оливковых деревьев с местами прорастающих кипарисов, холмы придают земле извилистое движение, очень приятное для глаз. Виллы и загородные фермы чередуются с возделанной землей, как мазки цвета на палитре художника.
Описание и планировка
Старинная вилла, которая с годами была разделена на три части, близкие друг к другу, но фактически независимые. Рассматриваемая часть имеет наилучшее расположение и полностью открыта по отношению к виду на Флоренцию и открывающемуся виду. 
В доме имеется великолепная лестница, ведущая на небольшую террасу с французскими  окнами, что позволяет превратить ее в зимний сад, откуда вы попадаете в жилую зону, разделенную на большие комнаты, гостиную с камином, столовую с прилегающей кухней и  гостевой санузел. Лестница ведет на второй этаж, где в центре создана большая гостиная с выходом на большую террасу, кабинет и две смежные двухместные спальни с общей ванной комнатой, а также тренажерный зал с прилегающей большой гардеробной. Мансардный уровень, до которого легко добраться по деревянной лестнице, разделен на две большие и удобные спальни и большую ванную комнату с джакузи. На цокольном уровне находится большой подвал. 
Состояние и отделочные материалы
Капитальный ремонт был проведен в 80-х годах со вкусом и с поиском материалов, которые можно было бы определить как футуристические. Вся отделка актуальна и совсем не показывает прошедшее время, что делает эту недвижимость уникальным объектом в панораме загородных тосканских вилл.
Территория
Удобные автоматические ворота выходят на подъезд к вилле и заканчиваются местом для парковки машин. Ближайшая к вилле часть представляет собой парк с высокими деревьями, дающими тень и прохладу в солнечные летние дни. Большая часть парка облицована плиткой, имеется так же большая беседка для ужинов и обедов на открытом воздухе с друзьями и семьей.
За лавровой изгородью, для большего уединения, часть земли находится под оливковыми деревьями с сотней растений, дающих ароматное масло.
Потенциальное использование
Идеальный загородный дом для большой семьи, которая желает жить на природе, недалеко от всех услуг и недалеко от Флоренции.