Отдельно стоящий дом 3 спальни, 330 м²

Баньо-а-Риполи, Флоренция (провинция)

Кьянти

В замечательном районе Баньо-а-Риполи, типичная тосканская двухэтажная вилла площадью 330 кв.м с 5000 кв.м с  земли с оливковыми рощами и частным садом с панорамным бассейном и открытым видом на окружающие холмы. Окруженная зеленью и тишиной, эта вилла, прекрасно отреставрированная, является типичным примером уютной и романтичной тосканской резиденции. 
Месторасположение
Bagno a Ripoli - один из самых востребованных жилых районов в непосредственной близости от центра Флоренции, хорошо развитая инфраструктура, близость к городу и все необходимые услуги делают это место отличным для жизни с семьей. Загородный дом расположен на одном из первых холмов Флоренции, всего в 10 километрах от исторического центра города, куда легко добраться на общественном транспорте или на машине. До Сиены можно добраться менее чем за час, а близость к области Кьянти позволяет совершать небольшие гастрономические поездки каждые выходные, открывая для себя что-то новое и интересное.
Описание и планировка
Съехав с главной дороги на второстепенную дорогу с небольшим движением, вы попадаете на виллу площадью 330 кв.м. с отдельным входом. Атмосфера очень гостеприимная, мы погружены в милую тосканскую сельскую местность, окруженную зелеными холмами, засаженными оливковыми деревьями и виноградниками. Спустившись на несколько ступенек, вы попадаете в большой открытый двор с видом на виллу и большим крыльцом, ведущим в жилую зону. На первый этаж можно попасть через два отдельных и независимых входа, один боковой со стороны сада и один парадный со стороны бассейна, характеризующийся большим окном, которое дает свет в столовую и гостиную. На первом этаже вы можете оценить гостиную с большим старинным каменным камином, столовую и кухню, оборудованную для размещения большой семьи, а также ванную комнату для гостей. Две большие комнаты, используемые в качестве технического помещения и прачечной, завершают входной этаж. Поднявшись по внутренней лестнице, мы попадаем на второй этаж, где нас встречает просторный лофт, оборудованный как кабинет и библиотека с ванной комнатой, большая спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой и гардеробной, а также две спальни с односпальными кроватями и собственной ванной комнатой.
Можно приобрести школу верховой езды 30х60, построенную на участке земли площадью 100000 квадратных метров для туристического и спортивного использования и сельскохозяйственные угодья площадью 40000 квадратных метров на небольшом расстоянии от дома, а также фермерский дом площадью 600 квадратных метров, разделенный на три роскошные квартиры, построенные позади участка с отдельным входом и садом.
Территория
Вилла расположена на собственном участке площадью 5000 кв.м., частично ровном, вокруг участка, и частично засаженном оливковыми деревьями - 120 оливковых деревьев, из плодов которых производят классическое тосканское масло с сильным и пряным вкусом. Большие пространства отведены для отдыха, где вы можете готовить на свежем воздухе благодаря большому грилю и печи, идеально подходящей для приготовления пиццы и хлеба. Большой бассейн с открытым видом на окружающие идеально возделанные холмы. Фруктовые деревья и красочные цветы составляют ухоженный сад, где можно отдохнуть под большой лоджией, выходящей в гостиную, или в большом внутреннем дворе, оборудованном столиками и удобными диванами.
Состояние и отделочные материалы
Вилла находится в отличном состоянии как внутри, так и снаружи. Старый амбар был полностью восстановлен владельцем в 2003 году. Системы соответствуют стандартам, и вилла полностью изолирована для экономии энергии. На первом этаже уложена античная терракота, а для второго этажа выбран паркет. Большой мезонин сделан из старинных деревянных балок и железных дверей, что создает замечательный эффект. Внутренняя лестница выполнена из натурального камня, а двери - из ореха.
Потенциальное использование
Вилла идеально подходит в качестве основной резиденции, способной вместить семью, которая хочет легко добраться до города Флоренции, не отказываясь от типичного загородного образа жизни. Удобный по своему месторасположению и близости к маршрутам тосканской кухни и вина, он также подходит в качестве второго дома на лоне природы.