Вилла 5 спальни, 608 м²

Баньо-а-Риполи, Флоренция (провинция)

Кьянти

Потрясающая тосканская вилла с 5 спальнями и панорамным бассейном, Флоренс-Хиллз, Баньо-а-Риполи, Флоренция, Тоскана - MDI_R413

Эта элегантная вилла XVII века, полностью отреставрированная в 2010 году с использованием высококачественных материалов, предлагает изысканное сочетание исторического очарования и современного комфорта. Расположенная на трех уровнях и общей площадью около 660 кв. м, вилла спроектирована таким образом, чтобы обеспечить просторные, хорошо сбалансированные пространства, идеально подходящие как для повседневной жизни, так и для приема гостей.
На первом этаже вас встречает просторный холл, ведущий в гостевую ванную комнату, полностью оборудованную кухню-столовую, формальную столовую и две элегантные гостиные, одна из которых украшена камином. На этом же уровне расположена отдельная бильярдная и комната с телевизором, создающие уютные зоны для отдыха и общения.
На нижнем уровне расположены прачечная, подвалы и кладовые, что обеспечивает многофункциональные помещения, подходящие для различных целей. На этот этаж можно попасть как изнутри, так и напрямую снаружи, с удобным доступом к бассейну. На первом этаже находится просторная площадка с камином, пять спален и три ванные комнаты, а характерная для виллы башня переоборудована в кабинет или фитнес-центр.
Все этажи соединены внутренним лифтом, обеспечивающим максимальный комфорт и доступность.
Отдых на свежем воздухе также впечатляет: большая крытая лоджия оборудована дровяной печью и летней кухней. Мощеные площадки позволяют создать обеденные и лаунж-зоны с панорамным видом на бассейн размером 15 × 5 метров и окружающие тосканские холмы. Вилла расположена в частном саду площадью около 5000 кв. м, что обеспечивает уединение и очаровательную природную обстановку.
В результате реконструкции вилла преобразилась благодаря изысканной отделке и элегантной мебели. Интерьеры теплые и тщательно продуманные, с изготовленными на заказ мраморными ванными комнатами, дизайнерской кухней, централизованной системой пылесоса, терракотовым полом и паркетом из массива дерева. Наружное мощение выполнено из умбрийской терракоты ручной работы и камня, обработанного вручную, что еще больше подчеркивает аутентичность и качество объекта.
Вилла полностью оборудована всеми необходимыми коммуникациями, включая центральное водоснабжение и собственный колодец, отопление на метановом газе, подключение к интернету, сигнализацию, видеонаблюдение и электрические въездные ворота. Также предусмотрена возможность установки фотоэлектрической системы. Лифт удобно соединяет прачечную с верхними этажами.
Эта вилла идеально подходит в качестве основного места жительства, престижного дома для отдыха или инвестиционной недвижимости на рынке краткосрочной аренды, предлагая исключительные условия для жизни. Расположенная недалеко от города со всеми необходимыми услугами, она имеет отличное транспортное сообщение с Флоренцией и Сиеной.

ОСНОВНЫЕ РАССТОЯНИЯ : Баньо-а-Риполи 4,5 км; Вольтерра 4,5 км; Гольф-клуб Уголино 5 км; Флоренция 7 км; Импрунета 11 км; Фьезоле 13 км; Сан-Кашано-Валь-ди-Пеза 19 км; Греве ин Кьянти 20 км; Таварнелле Валь ди Пеза 30 км; Колле Валь д'Эльза 50 км; Сиена 70 км; Аэропорт Флоренции 30 км;

ОСНОВНЫЕ ДЕТАЛИ
Ссылка: MDI_R413
Smq: 608
Класс: E 91-120 кВтч/м²
Бассейн: Да, панорамный.
Кухня: Отдельная от обеденной зоны
Отопление: Газовое (подключение к муниципальному водопроводу)
Состояние объекта: Полностью отремонтирован
Этажи: 3 + подвал
Ориентация: Юг/Запад/Восток/Север
Бесплатные гарниры: 4
Спальни: 5
Ванные комнаты: 4
Площадь сада: 5,944 кв.м.
Пейзаж: Панорамные виды