Отдельно стоящий дом 10 спальни, 650 м²

Баньо-а-Риполи, Флоренция (провинция)

Immersa nel prestigio delle colline toscane, a soli 15 km dal cuore di Firenze, sorge questa magnifica tenuta, dove il fascino del Medioevo incontra l’esclusività contemporanea.
Il corpo principale, nato come torre di guardia fortificata, conserva intatta l’imponenza della sua architettura originale, offrendo un’esperienza abitativa intrisa di storia e autenticità.
Oltre alla residenza principale, la tenuta dispone di due appartamenti indipendenti e di una dependance.
La residenza principale, di circa 350 mq, si sviluppa su due livelli, in cui al piano terra troviamo ingresso, cucina tradizionale, soggiorno, sala da pranzo, lavanderia, una camera da letto e tre bagni. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con soppalco, ed un ulteriore bagno.
La residenza è completata dal piano seminterrato con sala estiva con bagno e biblioteca, ideale per essere trasformata in una moderna area wellness, una palestra o un giardino d'inverno e da cantine in pietra originali e vano tecnico.
Sempre nel casale principale ci sono due appartamenti con ingresso indipendente:
- Appartamento di circa 40 mq situato al piano terra, composto da ingresso, cucina, camera e bagno.
- Appartamento di circa 80 mq situato al piano primo e secondo, composto da ingresso, cucina, soggiorno e due camere da letto, un bagno ed al piano superiore la torretta.

L’ex fienile è stato trasformato in una dependance, sviluppato su due livelli. Il piano terra, fresco e riservato, ospita tre camere da letto e un bagno.
L’atmosfera è intima e rilassante, con il vantaggio di un accesso diretto agli spazi esterni che garantisce indipendenza e luminosità a ogni stanza.
Il piano superiore è caratterizzato da un open space inondato di luce naturale. Qui, l'accogliente salotto con caminetto e la cucina attrezzata convivono sotto alti soffitti con travi a vista. tensione naturale della zona giorno.
Circondato da un giardino curato che avvolge l'abitazione su più lati, il fienile offre angoli perfetti per il dining all'aperto, il relax o il giardinaggio, garantendo una privacy assoluta rispetto al casale principale.

L’intera proprietà è immersa in un parco paesaggistico di 5.000 mq, da dove si domina la città di Firenze e le colline circostanti, la disposizione su terrazzamenti naturali non solo regala scorci panoramici sempre diversi, ma garantisce ad ogni unità abitativa la propria privacy e un angolo di giardino dedicato.
Il vero cuore dell'estate è la piscina, situata in una posizione riservata al livello inferiore del parco.
Completano la proprietà due annessi agricoli, molti utili per il rimessaggio delle varie attrezzature.