Вилла 7 спальни, 482 м²

Баньо-а-Риполи, Флоренция (провинция)

Расположенная в эксклюзивной обстановке холмов Флоренции, на улице Виа дель Палагетто, эта великолепная вилла, свободная с четырех сторон, представляет собой идеальное сочетание спокойствия тосканской сельской местности и близости к городу. Объект недвижимости, расположенный всего в двадцати минутах от исторического центра Флоренции, занимает общую площадь около 432 квадратных метров и окружен частным парком площадью 2000 квадратных метров, обогащенным великолепным бассейном с зоной для загара, откуда открывается захватывающий дух панорамный вид, парковочными местами, зонами маневра и т.д. В настоящее время вилла разделена на три независимых апартамента, которые легко можно объединить, гибкая конфигурация, которая делает недвижимость идеальной как для престижного семейного дома, так и для размещения нескольких семей, обеспечивая каждому максимальную конфиденциальность или для деятельности в сфере гостеприимства. Первый апартамент, класс энергоэффективности «C», главный, встречает гостей элегантной гостиной, обитаемой кухней и светлой столовой, которые выходят на приятную внешнюю веранду, идеально подходящую для моментов отдыха и ужинов на открытом воздухе, его спальная зона состоит из трех спален и двух ванных комнат. Второй апартамент, класс энергоэффективности «E», отличается практичным и уютным гостиным с кухней-студией, сопровождаемым двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Третий апартамент, класс энергоэффективности «E», расположенный на частично полуподвальном этаже, включает в себя большую гостиную, кухню, столовую, две спальни и две ванные комнаты. В дополнение к собственности добавляется независимая зависимость площадью около 50 квадратных метров, идеально подходящая для размещения друзей, родственников или обслуживающего персонала, а также многочисленные частные парковочные места, которые обеспечивают максимальный комфорт. Расположение на улице Виа дель Палагетто является одним из самых востребованных и престижных в Баньо-а-Риполи, района, известного своим очень высоким качеством жизни. Вилла находится в очень коротком расстоянии от основных повседневных услуг в центре города, включая ремесленные мастерские, супермаркеты, рестораны и аптеки. Район также идеально подходит для семей благодаря близости к престижным учебным заведениям, среди которых выделяется престижная International School of Florence. Любители спорта и отдыха также находят здесь исключительную точку отсчета, учитывая близость к известному гольф-клубу Ugolino Golf Club и Viola Park, современному спортивному центру ACF Fiorentina. Соединения с основными инфраструктурами отличные и стратегические. Помимо скорости, с которой можно добраться до сердца Флоренции, съезд на автомагистраль Firenze Sud на A1 находится менее чем в десяти минутах езды, что позволяет легко передвигаться в Болонью, Милан или Рим. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, район постоянно обслуживается местными автобусными линиями, которые эффективно соединяют Баньо-а-Риполи с центром города и железнодорожным вокзалом Santa Maria Novella. Недвижимость в настоящее время находится в хорошем состоянии. Тем не менее, посредством некоторых персонализированных работ по модернизации и используя значительную площадь и универсальную планировку, можно объединить всю структуру, чтобы создать единую, величественную резиденцию высочайшего престижа. Энергетический класс: C