Отдельно стоящий дом 4 спальни, 660 м²

Барберино-ди-Муджелло, Флоренция (провинция)

Восхитительная типичная тосканская каменная деревушка общей площадью 660 кв.м., частично подлежащая реставрации, с земельным участком 8,4 га, из которых 6 га оливковых рощ в самом сердце тосканской сельской местности в Барберино ди Муджелло.
Описание
Типичная деревушка состоит из нескольких зданий, большинство из которых нуждаются в ремонте. Главный дом площадью около 220 кв.м., в котором в настоящее время проживает владелец, расположен на трех уровнях. К нему ведет наружная лестница, и сразу же на первом этаже располагаются уютная двойная гостиная с типичным действующим камином, кухня, спальня и ванная комната. Каменная лестница 19 века ведет на второй этаж, где находится еще одна гостиная и спальная зона, состоящая из спальни с мезонином, ванной комнаты и еще одной спальни с гардеробной и ванной комнатой. На первом этаже площадью не менее 180 кв.м. расположены погреб и старые конюшни, которые можно отремонтировать и использовать, например, в качестве таверны. В другом небольшом доме на втором этаже находится квартира площадью около 60 кв. м, которая сдается в аренду, а на первом этаже - помещение площадью около 20 кв. м, используемое в качестве сыроварни для производства продукции владельца. Склад площадью около 54 кв. м использовался в качестве мастерской, но нуждается в ремонте, большой сарай площадью около 75 кв. м на первом этаже и 45 кв. м в подвале также нуждается в ремонте. Сарай площадью около 36 кв.м., используемый в качестве сарая для инструментов, завершает здание.
Открытые пространства
Особняк расположен на собственной территории площадью около 8,4 га, из которых 6 га занимает оливковая роща со 120 оливковыми деревьями, производящими отличное тосканское оливковое масло. Имеется печь для приготовления пиццы или хлеба, а также многочисленные открытые площадки и уголки, которые, если их обустроить, могут обеспечить приятные моменты отдыха и спокойствия в зеленой сельской местности.
Состояние и отделка
Главный дом был тщательно отреставрирован в 1990-х годах, проведена большая работа по восстановлению оригинальных черт традиционного тосканского стиля, таких как деревянные балки из каштана, которые были сохранены, и оригинальный терракотовый пол. Кухня украшена плиткой, сделанной вручную местными мастерами, а крыша была перестроена с использованием изоляционного материала.
Потенциальное использование
Вся недвижимость идеально подходит для большой семьи, которая хочет жить или проводить свой отпуск в прекрасной тосканской сельской местности, но также идеально подходит для преобразования в туристическую аренду определенного уровня.
Местоположение
Поместье расположено в отличном месте, вдали от основных дорог, с прекрасным видом на долину и в то же время всего в 4 км от города Барберино ди Муджелло со всеми основными услугами. Стратегическое расположение на полпути между известными курортами Кьянти Классико, знаменитыми пляжами Версилии и историческим центром Флоренции.