Фермерский дом 11 спальни, 700 м²

Барберино-Таварнелле, Флоренция (провинция)

Сельскохозяйственная компания с виноградником и оливковой рощей на продажу в регионе Кьянти Классико

В самом сердце Кьянти Классико на продажу сельскохозяйственная компания с 24 гектарами земли, виноградником, оливковой рощей и лесом с трюфельной плантацией. Участок включает в себя примерно 700 кв. м общей внутренней площади, с тосканской виллой, деревенским домом, разделенным на четыре квартиры, винодельней и хозяйственными помещениями. Реставрированные здания, бассейн и начатая сельскохозяйственная и гостиничная деятельность предлагают интересное решение для сочетания частного проживания, производства и гостеприимства, недалеко от Сиены и Флоренции.

Жилые помещения, винодельня и производственные помещения

Сельскохозяйственный и гостиничный центр, занимающий около 450 кв. м, включает деревенский дом с четырьмя квартирами, всего четыре кухни, зоны для отдыха, семь спален и семь ванных комнат. Дополняют пространство винодельня, построенная в 1992 году, прачечная и амбар, отреставрированный в 2001 году, который сегодня предназначен для сельскохозяйственной деятельности.

Вилла площадью 239 кв. м доступна по аллее, окруженной деревьями, на собственном участке и развита на трех уровнях. На первом этаже расположены кухня, столовая, просторная гостиная, одна спальня и ванная комната. На втором этаже находятся три спальни и четыре ванные комнаты с видом на тосканские холмы. На последнем уровне находится чердак. Под террасой имеется еще одно помещение площадью около 30 кв. м.

Земля, оливковая роща и виноградник

24 гектара включают примерно 4,3 гектара виноградника, 2 гектара оливковой рощи с 550 плодовыми растениями и 17 гектаров леса с трюфельной плантацией. Частный сад включает круглый бассейн, веранды, крытые террасы и террасу, а также печь и барбекю. Внешние пространства способствуют жизни на участке и позволяют принимать гостей на фоне пейзажа Кьянти.

Состояние и отделка

Квартиры были подвергнуты работам и модификациям с 2014 по 2019 годы. Вилла была отреставрирована в последние годы, сохранив тосканский характер и потолки с открытыми балками, дополненными современными отделками в ванных комнатах.

Сельскохозяйственный и гостиничный потенциал

Недвижимость подходит для продолжения сельскохозяйственной и гостиничной деятельности, начатой семейной владельцами, сохраняя виллу как частное жилье. Расположение в Кьянти Классико, недалеко от Сиены и Флоренции, объединяет привлекательность территории с возможностью разработки гостиничного проекта, связанного с сельскохозяйственной спецификой участка.

Carratelli Luxury Homes подчеркивает каждую недвижимость через внимательное изучение ее характера, расположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, нацеленную на национальную и международную клиентуру, мы сопровождаем каждую стадию оценки и купли-продажи с консультативным, конфиденциальным и ориентированным на рынок престижной недвижимости подходом.