7 500 000 €

Отдельно стоящий дом 20 спальни, 3177 м²
Barberino Tavarnelle, Флоренция (провинция)

Отдельно стоящий дом в Barberino Tavarnelle
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Основные характеристики

Описание

Великолепное винодельческое поместье площадью 102,6 га с фермерскими домами и агротуризмом на общей площади 3 177 кв. м с видом на 360° в самом сердце Кьянти, в окружении виноградников, холмов, средневековых деревень, старинных приходских церквей и лесов.
Описание
Поместье площадью 3 177 кв. м состоит из построек VIII века, окруженных внутренними дворами и пешеходными дорожками, недавно вымощенными терракотовой плиткой, расположенных рядом и между 15 элегантными квартирами фермерского дома, 13 из которых сдаются в аренду и приносят доход в общей сложности на 40 мест, а остальные 2 в настоящее время используются в личных целях владельцем поместья. На территории фермы имеется ресторан с профессиональной кухней и винный погреб площадью 710 кв. м, полностью оборудованный техникой и инструментами для всего процесса сбора урожая, винификации, хранения, выдержки и розлива. Кроме того, на другом склоне холма находится загородная мансарда площадью 157 кв. м с несущей конструкцией, которая уже отремонтирована, и маслобойня, используемая в качестве склада, предназначенная для хранения оливкового масла и оснащенная резервуаром из нержавеющей стали, соединенным с машиной для розлива.
Открытые пространства
Площадь участка составляет 102,6 га, из которых 52,8 га занимают специализированные земли, в том числе 18,4 га оливковой рощи, 7,4 га смешанной оливковой рощи/виноградника и 27 га виноградника, а также 49,8 га сельскохозяйственных земель, в том числе 47,7 га смешанных лесов и лесных насаждений и 2,1 га пахотных земель, пастбищ и дорог. На территории поместья есть бассейн с 2 ванными комнатами, раздевалками, душевыми и сауной, зона отдыха в окружении оливковых деревьев, площадка для барбекю, искусственное озеро и участок для выращивания трюфелей. Среднегодовое производство вина составляет 700/1000 гл, виноградники расположены на средней высоте 300-400 м над уровнем моря с уклоном 20%, среднегодовое производство оливок - 25 ц.
Состояние и отделка
Квартиры элегантно обставлены, тщательно детализированы и декорированы в стиле Ренессанс. Мебель 8-го века, терракотовые полы, открытые балки и ткани 5-го века сочетаются с современными технологиями, такими как кондиционирование воздуха и Интернет. В поместье установлены солнечные батареи мощностью 20 кВт, гарантирующие частичную энергетическую автономию, а также дизельный насос для коммерческого использования. В поместье всегда вкладывались средства для обеспечения наилучшего качества, и оно было отмечено важными наградами.
Потенциальные возможности использования
Поместье с широким спектром потенциальных возможностей использования в отличном месте, с прямым контролем всей производственной линии, налаженной туристической деятельностью и возможностью дальнейшего развития недвижимости. Имеется потенциал для преобразования агротуризма в роскошный курорт, используя расположение поместья и возможность развития деятельности, связанной с трюфелями.
Расположение
Расположена в центре Колли-Фьорентини, области, известной производством вина и оливкового масла, благодаря наличию, в частности, престижных виноделен "Super Tuscan". Между Семифонте и Сан-Джиминьяно, на стратегически важном перекрестке, на главной соединительной линии между Флоренцией и Сиеной.

Детали

  • Тип недвижимости
    Отдельно стоящий дом
  • Состояние
    Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь
    3177 м²
  • Спальни
    20
  • Ванные
    30
  • Земля
    102,6 га
  • Сад
    1 000 м²
  • Класс энергоэффективности
    G175
  • Код
    8182

Расстояние от:

  • Аэропорты

    27.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    62.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei

    108.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    115.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Общественный транспорт

    1.1 км - Автобусная остановка

    7.6 км - Железнодорожная станция - Barberino Val d'Elsa

  • Выезды на автомагистрали
    5.2 км
  • Больница
    2.0 км - Ospedale Naldini Torrigiani
  • Побережье
    60.1 км
  • Горнолыжный курорт
    8.5 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    1.4 км - Магазин у дома - Alimentation La Bottegucia

    1.8 км - Супермаркет - Coop Tavarnelle

    2.1 км - Булочная - Forno Panti

    2.2 км - Магазин деликатесов - Stefanelle e Franco

  • Еда вне дома

    2.1 км - Бар - Fiorentina

    2.1 км - Магазин мороженого - Ocquolina

    2.1 км - Ресторан - Il Caffè degli Amici

    7.0 км - Кафе - Circolo il Versò

  • Занятие спортом

    9.1 км - Спортивный центр

    10.4 км - Конный центр

    15.4 км - Гольф-клуб - Golf L'Abbadia

    15.9 км - Гимнастический зал - Palestra Tecce

  • Школы

    1.6 км - Школа

    11.8 км - Университет - Azienda Agricola Montepaldi

    15.6 км - Высшее учебное заведение - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

  • Аптека
    2.1 км - Аптека
  • Ветеринар
    10.7 км - Ветеринар - Dott. Paolo Bandinelli

Информация о Barberino Tavarnelle

  • Высота
    373 м над уровнем моря
  • Площадь
    122.99 км²
  • Географическая зона
    Внутренний холм
  • Население
    11953

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.