Отдельно стоящий дом 3 спальни, 800 м²

Barberino Tavarnelle, Флоренция (провинция)

Динамично развивающееся винодельческое хозяйство под семейным управлением площадью около 23 гектаров с виноградниками и оливковыми рощами, со старинным и привлекательным отреставрированным фермерским домом 1300 года, в котором находятся дегустационный зал, погреба для производства и жилые помещения. Расположено в самом сердце Кьянти, Тоскана, в Барберино Таварнелле, между Флоренцией и Сиеной.
Описание
Недвижимость расположена в типичной тосканской каменной деревушке и состоит из большого каменного дома общей площадью около 800 кв.м., свободно стоящего с двух сторон и расположенного на двух уровнях. На первом этаже площадью около 600 кв. м находится уютная комната для дегустаций, прямых продаж продукции, приемная/офис и ванная комната, а также погреба для различных этапов производства вина и масла. На втором этаже площадью около 200 кв. м, куда можно попасть по внешней каменной лестнице, находятся жилые помещения владельцев, состоящие из восхитительной и просторной гостиной с камином, жилой кухни, 3 спален, 3 ванных комнат, кабинета и прачечной.
Открытые пространства
Земельный участок площадью 23 гектара состоит из виноградников площадью 4 гектара, которые занимают всю территорию Кьянти, оливковой рощи площадью 3 гектара с 900 деревьями, 3,6 гектара пахотных земель и 12 гектаров леса. Поместье расположено в одном из самых красивых районов с точки зрения ландшафта и богато с исторической точки зрения, рядом с древним затерянным городом Семифонте. Оно производит и продает непосредственно Кьянти D.O.C.G. I.G.T. Rosso di Toscana, I.G.T. Bianco di Toscana и оливковое масло Extra Virgin. Все этапы производства, от прибытия винограда в погреб до фильтрации и розлива, сопровождаются страстью и заботой на каждом шагу непосредственно владельцем, который с помощью экспертов обеспечивает качество и подлинность продукции. На открытом воздухе есть различные зоны для отдыха, например, в тени беседки с печью и барбекю, где можно устраивать вкусные ужины на свежем воздухе.
Состояние и отделка
Вся усадьба, датируемая 1300 годом, была прекрасно и тщательно отреставрирована в 1995 году нынешними владельцами с сохранением отделки и оригинальности традиционного тосканского стиля, таких как терракота, камень, открытые балки. В настоящее время владельцы организуют легкие обеды или дегустации местных продуктов в теплой и гостеприимной обстановке с вниманием к деталям. Существует возможность доставки по всему миру, чтобы получить бутылки вина или оливкового масла прямо к себе домой с гарантией качества и подлинности, которую дает покупка непосредственно у производителя.
Возможные варианты использования
Идеально подходит для тех, кто хочет продолжить и расширить прекрасно налаженный бизнес и семейную деятельность нынешних владельцев.
Расположение
В самом сердце Кьянти, на полпути между самыми известными тосканскими городами искусства Сиеной и Флоренцией и недалеко от знаменитых пляжей Версилии и прекрасного побережья тосканской Мареммы.