Вилла 8 спальни, 570 м²

Barberino Tavarnelle, Флоренция (провинция)

Очаровательный фермерский дом в Кьянти Классико с гостевым домом, панорамным бассейном и 25 гектарами
Ref. FIR214
В самом сердце Кьянти Классико, между Флоренцией и Сиеной, всего в нескольких минутах от исторической деревни Бадия-а-Пассиньяно, это очаровательное поместье аутентично интерпретирует самый изысканный шарм тосканской сельской местности. Уединенное и живописное место, где пейзаж, свет и качество пространства сливаются в гармоничное целое, идеально подходящее как для частной резиденции, так и для изысканного дома для гостеприимства.

Поместье можно добраться по грунтовой дороге протяженностью около 2 км, живописной дороге, которая проходит через зелень и постепенно ведет к поместью, открывая вид на широкие холмистые панорамы. Главный дом и гостевой дом, оба обращены на юг, отличаются превосходной естественной освещенностью в течение всего дня и особой приятностью при использовании внешних пространств.
Главный дом
Основной корпус площадью около 330 кв. м. отличается продуманной внутренней планировкой, способной сочетать общение и уединение.

Из большого крыльца входа можно попасть в основные комнаты дома: просторный салон и обитаемая кухня, центральные пространства повседневной жизни и идеально подходящие для приема гостей. На том же уровне также находятся кабинет — возможно, используемый в качестве спальни — две ванные комнаты и удобный кладов/кладовая.

Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, посвященный спальной зоне, где расположены шесть спален, все с собственной ванной комнатой, а также вторая большая гостиная. Это чрезвычайно универсальное пространство, идеально подходящее для лаунджа, библиотеки, семейной комнаты или зоны отдыха для гостей.
Гостевой дом
Рядом с главным домом находится независимый гостевой дом, полностью отремонтированный, площадью около 80 кв. м, расположенный на первом этаже и имеющий два входа, с одной стороны у бассейна, с другой — у главного дома.

Внутреннее убранство включает в себя просторную и светлую гостиную с мини-кухней, две спальни и ванную комнату. Идеальное решение для приема гостей с полной автономией, размещения обслуживающего персонала или разработки более сложной формы гостеприимства.
Внешняя территория и жизнь на открытом воздухе
Внешняя территория задумана как настоящий частный отдых, погруженный в тосканскую сельскую местность. Сердцем является панорамный бассейн размером 12 x 4 метра, с видом на пейзаж и сопровождаемый ухоженной зоной отдыха с солнечной террасой, солневым душем и джакузи.

Сад, хорошо ухоженный и гармонично вписанный в естественный контекст, приглашает жить на территории на открытом воздухе в любое время дня, между завтраками на солнце, летними обедами, закатами над холмами и моментами абсолютной приватности.
Земля и потенциал
Поместье простирается на площадь около 25 гектаров земли, значительный размер, который гарантирует конфиденциальность, простор и тесную связь с окружающим пейзажем. Этот запас также открывает различные перспективы использования и повышения ценности, как в частном порядке, так и для возможного сельскохозяйственного или высококлассного проекта гостеприимства.