Вилла 20 спальни, 5700 м²

Борго-Сан-Лоренцо, Флоренция (провинция)

Историческая аббатство с деревней и 54 гектарами в Муджелло

На холмах Муджелло, вдоль Виа дельи Деи и в непосредственной близости от Флоренции, находится древний монастырский комплекс площадью около 5.700 м² с медичеевской аббатством, датируемым 1084 годом, прилегающими зданиями и 54 гектарами частной земли. Недвижимость, требующая реставрации, доминирует над долиной с широкими панорамными видами и сохраняет важные архитектурные и исторические свидетельства, включая церковь, древние клуатры и монашеские помещения. Это наследие представляет особый интерес для проекта восстановления, предназначенного для представительской резиденции или престижного гостиничного бизнеса.

История, архитектура и основные помещения

Основное ядро включает аббатство площадью 3.206 м² с церковью площадью 571 м², древние квартиры монахов и помещения, посвященные монашеской жизни. Остались видимыми фрагменты клуатров с колоннами и капителями XV века, а также древние бочки и инструменты, использовавшиеся для производства и хранения вина и масла.

Аббатство было основано в 1084 году по воле графа Уго Тосканского и на протяжении веков было связано с семьей Медичи. В начале XVIII века оно было отреставрировано по инициативе Большого герцога Косимо III и стало первым трапистским общежитием в Италии. Позже в нем располагался камальдольский колледж.

Комплекс также включает в себя 2.500 м² прилегающих зданий, частично связанных с аббатством через исторический подземный проход.

Земельные участки и панорама на Муджелло

Недвижимость занимает 54 гектара земли, разделенной между лесными участками и обрабатываемыми сельскохозяйственными угодьями. Холмистое расположение предлагает широкие виды на долину Муджелло и уединенный природный контекст.

Архитектура и состояние сохранности

Здания сохраняют традиционные материалы, включая каменные и кирпичные стены, терракотовые полы и деревянные рамы. Аббатство требует значительного реставрационного вмешательства и консервационного оздоровления, в то время как другие здания нуждаются, в зависимости от их состояния, в функциональной адаптации и работах по реконструкции.

Потенциал гостиничного бизнеса и ценность наследия

Размер зданий, площадь земель и историческая ценность комплекса предлагают возможности для улучшения как частной представительской резиденции или роскошного гостиничного заведения. Среди предполагаемых вариантов развития предусмотрены площади для гостиничного бизнеса, ресторанного обслуживания и деятельности, связанной с территорией, что необходимо оценивать с учетом применимых разрешений и ограничений.

Расположение вдоль Виа дельи Деи, близость к Борго Сан Лоренцо и наличие связей с Флоренцией, Сиенной и Кьянти Классико усиливают интерес к этому объекту недвижимости как к престижным инвестициям.

Carratelli Luxury Homes ценит каждую собственность через внимательное изучение ее характера, расположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальных и международных клиентов, она сопровождает каждую стадию valorizzazione и купли-продажи с консультативным, конфиденциальным подходом, ориентированным на рынок престижной недвижимости.