Таунхаус 2 спальни, 148 м²

Каленцано, Флоренция (провинция)

[Rif. DV-8267] In posizione collinare, nelle immediate vicinanze di Calenzano, si propone in vendita una porzione di villetta con ingresso indipendente di 148 mq commerciali.
Veniamo accolti da un bellissimo loggiato in pietra, all'ingresso abbiamo un comodo ripostiglio dove poter riporre soprabiti e scarpe, salendo le eleganti scale in marmo si raggiunge il primo piano, cuore dell'abitazione, dove ci accoglie un ampio e luminoso ingresso/disimpegno. Sulla destra troviamo un doppio soggiorno, caratterizzato da generosi spazi e arricchito da una suggestiva volta a botte, accanto troviamo un bellissimo camino; dal soggiorno si ha accesso al primo balcone coperto ideale per godere di momenti conviviali con amici e familiari. Alla sinistra dell'ingresso abbiamo la cucina abitabile che da accesso al secondo balcone. Proseguendo abbiamo un disimpegno che conduce nella zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da spazi generosi e finiture di qualità, che garantiscono il massimo comfort. Il bagno è dotato di box doccia e di un'ampia finestra, che permette l'ingresso abbondante di luce naturale.
A completare la proprietà, un ampio giardino recintato e piantumato, che circonda l'immobile e regala un'atmosfera di tranquillità e serenità, dove è possibile organizzare piacevoli pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi all'ombra degli alberi
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Il pavimento in tutto l'appartamento è in cotto, conferendo un tocco di calore e autenticità agli ambienti. Gli infissi recentemente sostituiti, invece, sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.
Gli spazi ben distribuiti e l'atmosfera confortevole rendono questa proprietà la soluzione abitativa ideale per chi cerca un luogo accogliente e funzionale.

La casa si trova in via di Legri, in posizione collinare e panoramica, nei pressi di Calenzano, un comune della provincia di Firenze. La posizione strategica dell'immobile, infatti, permette di godere della tranquillità e della bellezza della campagna toscana, pur essendo a pochi passi dai principali servizi e comodità. La zona è ben servita da supermercati, farmacie, scuole e attività commerciali, che si trovano a breve distanza dalla proprietà.
Calenzano è facilmente raggiungibile in circa 10 minuti di auto, offrendo la comodità di avere tutti i servizi e le attività di una città a portata di mano. La vicinanza alla Strada Provinciale 35, inoltre, garantisce un rapido collegamento con Firenze in soli 25 minuti di guida. La stazione di Calenzano, invece, dista circa 8 minuti in auto, offrendo un'opzione di trasporto pubblico comoda e veloce.