Отдельно стоящий дом 8 спальни, 1015 м²

Кастельфьорентино, Флоренция (провинция)

Этот красивая собственность состоит из главного дома, разделенного в настоящее время на 6 апартаментов и гостевого дома с двумя апартаментами, каждый апартамент состоит из гостиной с кухонным уголком, одной или двух спален и ванной комнаты. Рядом с главным домом находится большой крытая площадка - патио, откуда можно любоваться панорамой. Есть печь на дровах и зона барбекю. Между главным зданием и гостевым имеется инфинити-бассейн с зеленой зоной. Земельные угодья 20 га, где есть виноградник, оливковая роща, земля под посев и лесной массив. Эта усадьба примечательна своими конюшнями, яслями и хранилищем для сена. Имеется беговая дорожка (для соревнований, забегов галопом) около 700 м.
Особняк и гостевой дом были недавно отреставрированы с сохранением характеристик флорентийских коттеджей - терракотовые полы, потолки с деревянными балками. Деревянные рамы и двери, окна с двойным остеклением.
Собственность подключена к водоканалу, имеется колодец, озеро; электричество подключено согласно нормативам; отопление обеспечивается газом LPG и эл. энергией, благодаря фотоэлектрической системе; канализация как для жилья, так и для конюшен использует собственный очиститель. Телефон.
В настоящий момент часть собственности используется владельцами как частное жильё, а другая часть - как агритуризм. Можно также расширить часть, которая относится к конюшням/верховой езде. Главный фермерский дом может быть слегка модифицирован и стать единой резиденцией.
Стратегическое расположение поместья позволяет добраться до Флоренции за 15 минут, немного больше времени – до ее аэропорта. Объект собственности находится в нескольких километрах от выезда на автомагистраль А1, в нескольких минутах езды находятся Сан-Джиминьяно, Вольтерра, Кастельфиорентино, Эмполи и шоссе Флоренция-Пиза-Ливорно (в направлении моря).
Для этого поместья, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).