Вилла 3 спальни, 250 м²

Черрето-Гуйди, Флоренция (провинция)

Кьянти

Восхитительный загородный дом, окруженный частным садом и сопровождаемый обширным земельным участком с оливковой рощей, частным прудом и бассейном. Расположенный на небольшом расстоянии от места рождения Леонардо, он находится на холме с видом на окружающий пейзаж, покрытый виноградниками.
Описание
Отдельно стоящий дом имеет площадь около 250 кв.м. на двух уровнях и в настоящее время разделен на две независимые квартиры, которые могут быть легко объединены. Один на первом этаже состоит из прихожей, мини-кухни, столовой, ванной комнаты с душем, гостиной с камином, второй большой гостиной, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты с ванной и душем.
Вторая часть находится на втором этаже, куда ведет внешняя лестница, и состоит из центральной прихожей, большой ванной комнаты, двух спален с двуспальными кроватями, одна из которых с ванной комнатой, большого подсобного помещения, кухни с большой гостиной с камином. С внешним доступом к дому есть удобное помещение, которое можно использовать в качестве подвала/кладовой. Вдоль одной стены дома расположено крытое патио.
Состояние и отделка
Она возникла в 19 веке и пережила несколько важных вмешательств. Первый в 1930-х годах с добавлением второго уровня, второй в 1980-х годах и последний и самый важный в начале 2000 года с реконструкцией, которая включала установку, крышу и распределение нынешних внутренних помещений. Крыша была полностью переделана с обшивкой и изоляцией, установки новые с использованием домашней автоматизации. Внешняя отделка из массива дерева и двойного остекления, терракотовые полы, ванные комнаты с элегантной отделкой, но в стиле дома. Внутренние работы позволят восстановить внутреннюю лестницу и создать уникальный дом. Обратите внимание на наличие внутри дома старой печи с типичным кирпичным сводом и старого грота, вырытого в земле, который использовался в качестве холодильной камеры и в настоящее время закрыт иллюминатором из матового стекла.
Открытые пространства
На участке площадью около 4 га, который полностью окружает его и на котором растет около 300 оливковых деревьев, дающих знаменитое тосканское масло, из них ближайшие 5 000 кв. м огорожены и используются как сад с многочисленными суккулентными растениями, цветущими кустами и кустами лекарственных растений. В разных точках сада, стратегически расположенных, находятся две панорамные беседки, одна с дровяной печью и барбекю, небольшая пристройка, используемая для прачечной, и другие для хранения садовых инструментов. Бассейн, расположенный в самом красивом и панорамном месте, размером 12x6, без хлора, окружен солярием, рядом с ним находится домик для бассейна.
Потенциальное использование
Загородный дом для тех, кто хочет жить там круглый год, благодаря своему тихому, но не изолированному положению, подходит в качестве инвестиции благодаря своему географическому положению, которое делает его идеальным для посещения деревень Тосканы.
Местонахождение
Винчи и близлежащий Черрето Гуиди - две деревни, которые сами по себе являются визитной карточкой. Близость к главным городам Тосканы и двум аэропортам региона делает эти деревни очень интересными.