1 490 000 €

Агротуризм 6 спальни, 500 м²
Черрето-Гвиди, Флоренция (провинция)
Кьянти

1 / 21
2 / 21
3 / 21
4 / 21
5 / 21
6 / 21
7 / 21
8 / 21
9 / 21
10 / 21
11 / 21
12 / 21
13 / 21
14 / 21
15 / 21
16 / 21
17 / 21
18 / 21
19 / 21
20 / 21
21 / 21

Основные характеристики

сад
бассейн
терраса
гараж

Описание

Расположенный среди холмов Эмполезской Вальделсы, этот красиво отреставрированный дом-ферма 15-го века воплощает в себе подлинный дух сельской Тосканы, успешно функционируя как агротуризм с высокой годовой заполняемостью. Площадь собственности составляет 500 кв.м и предлагает панорамный вид на виноградники в сторону Черрето Гуиди, а также выгодно расположена недалеко от средневековой деревни, всего в 40 километрах от Флоренции. Сочетая исторический шарм с современным комфортом, он предлагает идеальную возможность для инвестиций и образа жизни в тосканской сельской местности.
Дом-ферма разделен на шесть независимых апартаментов, каждый из которых имеет кухню, гостиную, двуспальную кровать и собственную ванную комнату, а также украшен обнаженными деревянными балками, которые подчеркивают рустик-шарм. Приветственная зона включает в себя полностью оборудованную кухню, предназначенную для обслуживания завтрака для гостей. Часть здания, в настоящее время используемая в качестве склада, требует ремонта, что предоставляет ценный потенциал для расширения размещения или создания дополнительных жилых помещений. Тщательно сохраненные архитектурные детали по всей внутренней отделке передают тепло, элегантность и подлинность.
Окруженный собственностью 3000 кв.м. ландшафтный сад предлагает тихие зоны отдыха, погруженные в природу. Био-бассейн без хлора, расположенный на склоне холма, и панорамная пергола завершают этот очаровательный тосканский отдых.

Ref: 14586

https://www.lionard.com/15t-century-farmhouse-natural-pool-near-florence-pisa.html

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Set among the rolling hills of Empolese Valdelsa, this beautifully restored 15th-century farmhouse captures the authentic spirit of rural Tuscany while operating successfully as an agritourism resort with strong annual occupancy. The 500-sqm property enjoys panoramic vineyard views toward Cerreto Guidi and benefits from a strategic location near a medieval village, just 40 kilometres from Florence. Blending historic character with modern comfort, it offers an ideal investment and lifestyle opportunity in the Tuscan countryside.
The farmhouse is divided into six independent apartments, each featuring a kitchen, living room, double bedroom, and private bathroom, enhanced by exposed wooden beams that emphasise the rustic charm. A welcoming reception area includes a fully equipped kitchen dedicated to breakfast service for guests. Part of the building, currently used as storage, remains to be renovated, providing valuable potential to expand the accommodation or create additional living spaces. Carefully preserved architectural details throughout the interiors convey warmth, elegance, and authenticity.
A 3,000-sqm landscaped garden surrounds the property, offering peaceful relaxation areas immersed in nature. A chlorine-free bio-pool, nestled into the hillside, and a panoramic pergola complete this charming Tuscan retreat.

Ref: 14586

https://www.lionard.com/15t-century-farmhouse-natural-pool-near-florence-pisa.html

Immerso tra le morbide colline dell'Empolese Valdelsa, questo splendido casale del XV secolo rappresenta l'incarnazione autentica del fascino rurale toscano. La proprietà, recentemente ristrutturata e già operativa come agriturismo con eccellente occupazione annuale, si sviluppa su 500 mq e affaccia su una vallata di vigneti con vista suggestiva su Cerreto Guidi. Situata a pochi passi dal paese medievale e a quaranta chilometri da Firenze, la struttura combina storia, comfort contemporaneo e posizione strategica nel cuore della Toscana, tra il fiume Arno e il Montalbano.
La struttura ospita sei appartamenti, ciascuno fornito di cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno privato, caratterizzati da soffitti con travi a vista che ne esaltano l'autenticità rustica. La reception accoglie i clienti con eleganza e dispone di una cucina ben attrezzata per la preparazione delle colazioni. Una porzione del casale rimane da ristrutturare, attualmente utilizzata come magazzino, offrendo concrete opportunità di ampliamento degli spazi ricettivi.
L'esterno si estende per 3.000 mq di giardino curato che circonda l'edificio principale, creando molteplici aree relax immerse nella natura. La bio-piscina, senza cloro, rappresenta un elemento distintivo, mentre il pergolato ricercato incornicia la vista panoramica sulle caratteristiche colline toscane, invitando a momenti di contemplazione e serenità.
Rif. 14586
https://www.lionard.com/it/casale-400-bio-piscina-firenze-pisa.html

Детали

Тип недвижимости: Агротуризм
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 500 м²
Спальни: 6
Класс энергоэффективности: NA + 176
Код: RIF.14586

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 29.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
37.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
94.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
120.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Общественный транспорт: 5.2 км - Железнодорожная станция - San Miniato-Fucecchio
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 15.2 км
Больница: 4.0 км - Ospedale San Pietro Igneo
Побережье: 46.1 км
Горнолыжный курорт: 26.6 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 2.5 км - Супермаркет - Coop
2.6 км - Магазин фермерских - Azienda Agricola Menichetti
3.1 км - Торговый центр
3.2 км - Универмаг - Upim
Еда вне дома: 2.9 км - Кафе
3.0 км - Ресторан - Dolce Pizza
3.7 км - Бар
3.9 км - Магазин мороженого - Yogorino Fucecchio
Занятие спортом: 4.4 км - Спортивный центр - Stadio Comunale "Filippo Corsini"
5.7 км - Гимнастический зал - Link Fitness Club
5.8 км - Гольф-клуб - Golf Club Bellosguardo Vinci
18.6 км - Конный центр
Школы: 2.1 км - Школа
7.7 км - Высшее учебное заведение - Agenzia per la Formazione
8.2 км - Университет - Urbanistica e Pianificazione
Аптека: 2.5 км - Аптека
Ветеринар: 5.3 км - Ветеринар - Clinica Veterinaria Leonardo

Информация о Черрето-Гвиди

Высота: 123 м над уровнем моря
Площадь: 49.3049 км²
Географическая зона: Равнина
Население: 10663

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Lionard Luxury Real Estate

Corso Monforte, 20, Milano, MI

+39 055 0548100 / +39 02 25061442

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Агротуризм 6 спальни, 500 м² Черрето-Гвиди, Флоренция (провинция) Кьянти