Вилла 4 спальни, 300 м²

Чертальдо, Флоренция (провинция)

Кьянти

Великолепная вилла на флорентийских холмах, всего в 40 км от Флоренции, капитально отремонтированная с вниманием к деталям, с бассейном и 2,5 гектарами земли, засаженной оливковыми и фруктовыми деревьями. Современная и функциональная вилла с видом на большой и в основном пологий сад, где можно провести минуты отдыха и веселья благодаря большим оборудованным открытым пространствам и бассейну с игрой света и воды.
Месторасположение
В идеальном месте, откуда можно легко добраться до знаменитых виноделен и таких городов, Как Флоренция и Сиена. Местность холмистая, дарящая великолепные панорамы, уединение и отсутствие шума и движения, но при этом не находящаяся в полной изоляции от окружающего мира. До аэропорта Флоренции можно добраться всего за полчаса на машине, а основные услуги, такие как рестораны и магазины, находятся менее чем в километре.
Описание и планировка
Очаровательная вилла общей площадью около 300 кв.м на четырех уровнях, полностью меблированная со вкусом в современном стиле. На первом этаже вход в гостиную / столовую зону открытой планировки с камином и большими раздвижными французскими окнами, которые выходят на большую террасу, идеально подходящую для обедов или ужинов под открытым небом, а также большая кухня, ванная комната с хромотерапией, техническое помещение и прачечная. Поднимаясь по удобной каменной лестнице, вы попадаете на второй этаж, отведенный под спальную зону - три большие спальни с одной общей ванной комнатой, и главная спальне со своей ванной комнатой с джакузи и гардеробной. На третьем этаже находится небольшой полностью оборудованный тренажерный зал с доступом к большой панорамной террасе, где можно комфортно тренироваться или заниматься йогой в теплую погоду, а цокольный этаж используется как большой домашний кинотеатр и бильярдный зал со своей ванной комнатой и баром.
Территория
Частично огороженный участок имеет общую площадь около 2,5 га, около 280 оливковых деревьев и большой сад с прекрасным бассейном площадью 80 квадратных метров последнего поколения, с зоной джакузи. Удобная беседка, для приятных моментов на природе с друзьями и родственниками, расположена рядом с бассейном.
Состояние и отделочные материалы
Вилла была полностью отремонтирована с особым вниманием к отделочным материалам и последним техническим разработкам для обеспечения максимального энергосбережения. В саду установлены солнечные батареи, в гостиной используется напольное отопление, в то время как в спальной зоне – традиционная система обогрева с батареями. В качестве напольных покрытий использовались паркет и традиционные терракотовые покрытия. Особое внимание было уделено ванным комнатам, каждая из которых выражает особый и характерный стиль.
Потенциальное использование
Этот дом идеально подходит как в качестве летнего дома, где можно проводить периоды полной релаксации, с возможностью комфортного размещения друзей и родственников, а также благодаря своим характеристикам как основная резиденция для постоянного проживания, погруженная в тишину и уединение вне города. Кроме того, виллу можно сдавать в аренду, находясь в районе, который особенно ценится иностранными клиентами, очарованными холмами Кьянти Классико и желающими провести здесь свой отпуск.