7 000 000 €

Ферма 20 спальни, 5493 м²
Чертальдо, Флоренция (провинция)
Кьянти

Ферма в Чертальдо
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Описание

Большая винодельня, расположенная в самом сердце центральной Тосканы, приютилась на тех холмах, которые вошли в историю виноделия, ландшафта и культуры.


В нескольких километрах от Флоренции на высоте 330 метров расположена панорамная «терраса», с которой открывается вид на обширную часть Тосканы.
Компания площадью 120 гектаров, объединяющая две фермы с необычными историями, сделанными из вина и масла, виноградников и оливковых рощ на благословенной земле. Возможность приема, кейтеринга, организации мероприятий, приема гостей со всего мира.



Недвижимое имущество состоит из усадьбы с пристроенными сельскохозяйственными угодьями,
офисы, жилье для сотрудников, полностью отреставрированное здание гостиничного назначения с четырьмя квартирами (на 22 места), дегустационный зал с рестораном на первом этаже.
Напротив главного входа на ферму мы находим Колонику "Леопольдина", построенную в конце восемнадцатого века, площадью 600 квадратных метров, которая предлагает более одного решения и множество альтернатив и возможностей.
Кроме того, помимо сарая есть фермерский дом, состоящий из двух частей.
Другой фермерский дом, расположенный на трех этажах и построенный примерно в 1860 году, занимает площадь 270 квадратных метров, а сельскохозяйственный сарай - 150 квадратных метров; бывшая печь (которая будет преобразована в дом) занимает площадь более 80 квадратных метров.


Сельскохозяйственная часть компании состоит из 38 гектаров виноградников, которые были повторно посажены в период с 1995 по 2010 год с интенсивностью от 3700 до 6000 лоз на гектар.


Среди автохтонных сортов выделяется Санджовезе с более чем 30 различными клонами, за которыми следуют Канайоло, Колорино, Абростин, кроме того, на виноградниках есть Монтепульчано и Пуньителло, Тосканский Треббьяно, Мальвазия Лунга дель Кьянти и Сан-Коломбано.
Мерло, Каберне Совиньон и Сира - три международных сорта винограда, представленные в
виноградники компании, помимо белых ягод Petit Manseng.
В исторических подвалах фермы мы производим:
Кьянти (Санджовезе - Канайоло - Колорино)
Кьянти Колли Фьорентини (Санджовезе - Канайоло - Колорино - Мерло - Сира) Фианеско (Абростин - Сира)
Винификация в резервуарах из нержавеющей стали (3500 гл) и цемента (400 гл),
вина созревают в бочках и барриках из европейского дуба (400 гл).


Помимо виноградников, компания имеет 12 оливковых рощ общей площадью около 26 га и 7500 деревьев.
В компании также работает маслобойня, которая перемалывает до 20 центнеров оливок/час.
для третьих лиц извлекается оливковое масло первого холодного отжима, полное индивидуальности.
Благодаря встроенной системе охлаждения без добавления воды получается масло с замечательным ароматическим зарядом: интенсивно фруктовым, с пряным и насыщенным вкусом, с нотками артишока и миндаля.
Многосортное масло, потому что его получают как минимум с 4 или 5
сорта: Франтойо (40%), Леччо дель Корно (30%), Морайоло (20%), Пендолино, Маурино, Моркайо (10%).


Компания также имеет 31,5 га леса, большая часть которого вырублена.


Компания расположена в старинной деревне, расположенной на вершине хребта у ворот Чертальдо. первую информацию о ферме можно найти в папской булле папы Александра III, и ясно, что первоначальное ядро фермы, таким образом, восходит к 12 веку.
В ходе тщательных реставрационных работ были обнаружены три склада зерна этрусского возраста и два погреба, полученные в старых этрусских гробницах (это видно по типичной стрельчатой арке). Которые расположены рядом с историческим погребом, где теперь находят место леса для очистки вин.
Со страстью археолога и видением владельца осуществляется восстановление
исключительное, которое сегодня видит рядом с дегустационным залом увлекательное путешествие в далекое прошлое. В котором можно увидеть даже слои геологических уровней,
С фермы открывается панорамный вид, насколько хватает глаз: от Пратоманьо до Монте-Амиата, от буроцветных фумарол Лардерелло до чистых срезов Апуанских гор. До заснеженных пиков Чимоне и Абетоне.
Ферма оснащена всем необходимым оборудованием для ведения хозяйства.
виноградники и оливковые рощи, как на этапе производства, так и на этапе переработки.
Поэтому у него есть собственный погреб и собственная маслобойня.
Аутентичность, традиция. Но также креативность и инновации: производимые вина буквально «отпечатываются» на территории, на которой они производятся.
Земля, географическое положение, микроклимат составляют «терруар», глину в руках винодела, оставляющую неизгладимый след.

Детали

  • Тип недвижимости
    Ферма
  • Состояние
    Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь
    5493 м²
  • Спальни
    20
  • Ванные
    20
  • Земля
    11,8 га
  • Класс энергоэффективности
    G
  • Код
    334

Расстояние от:

Расстояния рассчитаны от центра города.
Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.
  • Аэропорты

    31.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    54.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei

    109.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    111.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Общественный транспорт

    310 м - Железнодорожная станция - Certaldo

  • Больница
    9.1 км - Ospedale Santa Verdiana
  • Побережье
    52.0 км
  • Горнолыжный курорт
    62.3 км

Информация о Чертальдо

  • Высота
    67 м над уровнем моря
  • Площадь
    75.27 км²
  • Географическая зона
    Внутренний холм
  • Население
    15632

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.
Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.
Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Manini Realty SRLS

Manini Realty SRLS

via Gramsci, 3, Torrita di Siena, Siena

+39 338 1231597

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:
  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.