Особняк из двух квартир 5 спальни, 652 м²

Чертальдо, Флоренция (провинция)

Кьянти

Расположенный на холмах Кьянти, между Чертальдо и Таварнелле Валь-ди-Пеза, всего в нескольких километрах от Сан-Джиминьяно и примерно в получасе езды от Флоренции и Сиены, этот великолепный отель расположен в холмистой и живописной местности, в небольшом сельском поселке.

Имущество включает в себя часть главной виллы девятнадцатого века, общей площадью около 518 квадратных метров, из которых 468 квадратных метров над землей и 50 квадратных метров под землей. Консервативная реставрация уважала и ценила оригинальные элементы тосканской архитектуры, восстанавливая аутентичные материалы, такие как терракота, безмятежный камень и светильники из кипариса. Просторные и светлые помещения предлагают неподвластную времени элегантность.

На первом этаже находится большая гостиная с камином, которая открывает дорогу на первый этаж, состоящий из двух просторных залов с кухней, двух спален с двуспальными кроватями и двух ванных комнат с прихожей. На втором этаже есть три большие спальни с двуспальными кроватями, одна спальня и три ванные комнаты, все с высокими потолками из еловых балок. Подвал в подвале, с бочками и кирпичными стенами, сохраняет свою историческую атмосферу.

В собственности есть склад около 60 квадратных метров, расположенный на первом этаже виллы, сарай около 50 квадратных метров, второй склад с древней печью и сарай около 60 квадратных метров, а также навес 24 квадратных метров с установленными фотоэлектрическими панелями.

Имущество охватывает около 5,15 гектаров сельскохозяйственных земель в одном корпусе, разделенном на оливковую рощу, сельскохозяйственную и небольшую часть леса. Сад ухоженный и предлагает возможность построить бассейн с захватывающим видом на холмы. Вы также можете построить частную подъездную дорогу, которая обеспечит дополнительную конфиденциальность и автономию.

Важной добавленной стоимостью является наличие конюшни и ограды для лошадей, идеально подходящие для тех, кто хочет жить в сельской местности Тосканы в полностью конном стиле или развивать агротуризм с лошадьми.

Вся собственность свободна от пассивного рабства и обеспечивает высокое чувство независимости и спокойствия. Текущее предназначение использования является смешанным, частично жилой (кадастровая категория A/2) и частично агротуристической (кадастровая категория D/10), со всеми зданиями, сложенными как сельские.

Дом с большим шармом, в окружении природы и истории, с уникальным и аутентичным видом на сердце Тосканы.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: Г