Вилла 6 спальни, 518 м²

Чертальдо, Флоренция (провинция)

Кьянти

Бесконечные виды, солнечная энергия, меблировка, 5 гектаров земли с загоном и хозяйственными постройками для переоборудования, продажа в Чертальдо, Флоренция. Часть исторической виллы, расположенная в живописном месте с бесконечным видом на флорентийскую сельскую местность и виноградники Кьянти, предлагает сочетание аристократической элегантности 19 века, комфорта и энергоэффективности благодаря интеграции фотоэлектрических систем и кондиционирования воздуха. Большая резиденция площадью 518 квадратных метров на нескольких уровнях, расположенная в угловой части типичной виллы, построенной в пригороде Флоренции важной дворянской семьей, в настоящее время прекрасно отреставрирована и восстановлена в своем первоначальном великолепии. Переступив порог, вы попадаете в гостиную, где фресковые потолки высотой более 4 метров обрамляют открытый камин и оригинальные терракотовые полы ручной работы. На первом этаже также находится большой коридор, ведущий на верхние уровни и в подземный погреб площадью 50 квадратных метров с бочкообразными сводами и открытой кирпичной кладкой, идеально подходящий для хранения изысканных вин и медитативных дегустаций. Жилая зона выполнена в гармоничном стиле: на первом этаже расположены два независимых крыла, в каждом из которых есть гостиная с кухней, спальня и ванная комната, что обеспечивает идеальную универсальность как для управления семьей, так и для приема гостей высокого уровня. Поднявшись на второй этаж, атмосфера становится романтичной и интимной: открытые деревянные балки и пол в деревенском стиле, три спальни с двуспальными кроватями и минималистичными ванными комнатами с душевыми кабинами. На первом этаже, с отдельным входом, находятся две большие комнаты в деревенском стиле, которые сейчас используются для хранения и идеально подходят для переоборудования в жилые помещения. Внешний вид дома - это гимн тосканской природе: более 5 гектаров земли разделены между оливковыми рощами, лесами и пастбищами, оборудованными загонами для лошадей. Сад с бельведером, украшенный благоухающей беседкой с глицинией и террасой с бельведером, предлагает возможность построить частный бассейн с видом на закат. К дому примыкают 110 кв. м сельскохозяйственных построек, включая склад со старинной печью и сеновал, готовые к переоборудованию в эксклюзивные пристройки, а также навес площадью 24 кв. м.

Код объекта: CNT3479
Где: Чертальдо, провинция: Флоренция, регион: Тоскана
Тип: часть исторической виллы, угловая, площадь 518 кв. м (468 кв. м на трех уровнях над землей, 50 кв. м сводчатого подвала в подвале), сад с бельведером и возможностью построить частный бассейн, сельскохозяйственные постройки общей площадью 110 кв. м, навес площадью 24 кв. м, сельскохозяйственные угодья в едином корпусе площадью более 5 га, состоящие из пастбищ и загонов для лошадей, леса, оливковой рощи, пахотных земель и фруктового сада
Земля/сад: более 5 га земли, состоящей из панорамного сада с беседкой с глицинией и террасой бельведер, высокие деревья с большими затененными участками, возможность построить частный бассейн, а также 1,13 га оливковой рощи, 0,4 га фруктового сада, 2,55 га леса и 1 га пастбищной земли с загонами и деревянными загонами для лошадей nn nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: солнечная энергия, горячий/холодный воздух на втором этаже
Вода: муниципальное водоснабжение
Электричество: активное + фотоэлектрическая система 3,5 кВт
Утилизация сточных вод: резервуар Имхофф

Кондиционирование воздуха
Старинные двери, внешние светильники из кипарисового дерева nn