Квартира , 165 м²

Чертальдо, Флоренция (провинция)

Кьянти

Роскошный отремонтированный терраццо

В центральном, но тихом районе предлагается на продажу эксклюзивный терраццо, полностью независимый, недавно и изысканно отремонтированный, расположенный в самом сердце Чертальдо, одного из самых очаровательных городов Тосканы. Объект расположен в стратегически выгодном месте, в нескольких шагах от всех основных услуг, но в то же время в тихом и уединенном месте, идеально подходящем для тех, кто ищет конфиденциальность, не отказываясь от удобства.

Дом был подвергнут тщательному ремонту, который был недавно завершен, с использованием материалов высочайшего уровня и архитектурных решений, разработанных для взыскательной клиентуры, которая ценит детали, дизайн и качество. Комнаты светлые и элегантные, управляются интегрированной системой «умного дома» последнего поколения, которая позволяет интеллектуально и персонализированно контролировать каждую функцию.

Коммерческая площадь составляет около 160 квадратных метров, с пригодным для использования чердаком площадью 74 квадратных метра и садом площадью 26 квадратных метров. Дом открывается в уютный вход, ведущий в гостиную, современную кухню и столовую. Дополнительная комната служит гаражом или многофункциональным помещением. Три спальни, три хорошо расположенные ванные комнаты и два балкона дополняют зону ночного и дневного отдыха, обеспечивая комфорт и обитаемость.

Комфорт гарантирован оборудованием высочайшего уровня: видеодомофон с удаленным ответом, звукоизолированная стена гостиной, циркуляторы на кухне и в ванных комнатах для немедленного обеспечения горячей водой без отходов, установлена система сигнализации, светодиодное освещение, источник бесперебойного питания в случае отключения электроэнергии, лестница с динамическим указателем этажа, многозональная аудиосистема, подготовка к кондиционированию воздуха и рециркуляции воздуха, а также окна с тройным остеклением толщиной выше среднего.

Но настоящая добавленная стоимость — это местоположение. Чертальдо, родина Джованни Боккаччо, находится в самом сердце Тосканы, в престижной территории Кьянти, известной во всем мире своими виноградниками, своей историей и своей вневременной красотой. Средневековый город, прекрасно сохранившийся, находится в нескольких минутах езды. Флоренция и Сиена находятся всего в 40 минутах езды, как и великолепный Сан-Джиминьяно, жемчужина всемирного наследия ЮНЕСКО, менее чем в 15 минутах езды на машине.

Эта собственность представляет собой уникальную возможность жить или инвестировать в резиденцию, которая сочетает в себе красоту тосканской традиции с комфортом современной технологии, в одном из самых подлинных и востребованных районов Италии.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: E 180 кВтч/м3 а