Сельский дом , 120 м²

Дикомано, Флоренция (провинция)

Этот очаровательный исторический фермерский дом, построенный в конце 1800-х годов до начала 1900-х годов, расположен в живописной деревушке Корелла, в муниципалитете Дикомано (Флоренция), в окружении пышной зелени и спокойствия в сельской местности. Свободный с трех сторон, он включает в себя две независимые квартиры, частный сад и неподвластный времени шарм, идеально подходящий для любителей природы и любителей реставрации.
Недвижимость составляет около 120 кв.м., разделена на две отдельные единицы, одна на этаж:

Первый этаж (ремонт в 2010 году) - готов к заселению:
Уютная кухня-столовая с эффективным дровяным отоплением, кухня и спальня
Спальня с двуспальной кроватью с кондиционером горячего/холодного воздуха
Окна с ванной комнатой
Газовый котел с подогревом на газовых баллонах
Все деревянные окна новые, оборудованы термоизоляционным стеклом (отсутствие тепла) и противомоскитными экранами

Первый этаж (подлежит ремонту) - полный потенциала:
Три светлые и просторные комнаты
Ванная комната
Идеально, чтобы создать вторую квартиру, гостевой люкс или студию. Полностью не завершена: без пола, без сантехники или электрических систем, без отопления.


Водоснабжение поступает из двух природных источников, расположенных на холме от дома, что обеспечивает свежую и надежную воду. Электричество подключено к национальной сети. Готовящий газ подается газовыми баллонами. В настоящее время Интернет обеспечивается через широкополосное радиовещание, обеспечивающее стабильное подключение в сельской местности.

Открытое пространство:
Огороженный частный сад ок. 400 кв.м., расположен прямо через небольшую общую подъездную дорогу с очень ограниченным движением транспортных средств
Паледная беседка (~30 кв.м) с кухней на открытом воздухе, раковиной и дровяной печью
Частная парковка как минимум на 2 машины
Три дерева, производящих трюфели (небольшое, но активное производство)
Включены: карта близлежащей территории трюфелей, производящей ок. 10 кг в сезон. Карта - бесценный актив, добавленный к собственности!

Еще одним важным моментом является очаровательный исторический сарай для сушки каштанов (около 6 кв.м, час 4 м) начала 1900-х годов, который теперь используется как внешнее место для хранения инструментов или дров.

Идеально подходит в качестве дома для отдыха, основного места жительства для тех, кто ищет тишины и аутентичности, или в качестве инвестиционной недвижимости с двойным потенциалом для сдачи в аренду. Обстановка природная, тихая и полная характера, но недалеко от Дикомано и основных услуг.
Дом с душой, готовый приветствовать новые мечты среди истории, природы и тосканских ароматов.

Пс. Также может быть возможность приобрести дополнительные близлежащие дома и прилегающие земли, поскольку они в настоящее время выставлены на продажу.