Отдельно стоящий дом 40 спальни, 8000 м²

Флоренция, Флоренция (провинция)

Кьянти

Агротуристическое поместье и Агрофирма Престиж в сердце Кьянти Фьорентино

Агентство недвижимости CENTURY 21 Skyline с гордостью представляет международной общественности жемчужину, врезанную в сердце знаковых холмов флорентийского Кьянти.
Сегодня мы предлагаем эксклюзивный вариант недвижимости: обширное и престижное поместье, которое воплощает в себе историю и ошеломляющую красоту тосканской сельской местности.
Расположенный в 30 минутах от Флоренции, это свойство имеет исторический поселок, происхождение которого восходит к первой половине XIV века, стратегически расположенный на территории.
Его расположение обеспечивает отличную связь с основными историческими и культурными центрами Тосканы, расположенными примерно в 35 км от Флоренции, в 60 км от Сиены, в 75 км от Пизы и легко добраться из Сан-Джиминьяно, Вольтерры, Винчи и побережья Версилии и Этрусского побережья.

Усадьба занимает около 300 гектаров, характеризующихся превосходным сельскохозяйственным призванием, уникальным по размеру и ландшафту, который она предлагает.
Основные урожаи включают около 65 гектаров виноградника, зарегистрированного на 90% в Кьянти, с ценными сортами, такими как Санджовезе, Мерло, Каннайоло, Каберне Совиньон, Треббиано и Мальвазия.

В настоящее время производство вина составляет около 3000 гектолитров в год, с потенциалом расширения до 5000 гектолитров в год.
Усадьба также включает в себя около 40 гектаров оливковой рощи, с примерно 8500 растениями, которые производят переменное производство нефти.
Имущество завершает около 90 гектаров посевы (пшеница, фарро, ячмень), 95 гектаров леса, 4 гектара в грецком орехе, 6 гектаров в пастбищах.
Поместье является частью объединенного охотничьего заповедника, который охватывает около 400 гектаров, из которых около 200 гектаров находятся на территории самого поместья.

Имущество включает в себя четыре отдельных объекта недвижимости, называемых Борги (которые для удобства чтения мы будем перечислять), для значительной общей застроенной площади.

Борго 1
Неотъемлемой частью этого Борго является структура склонности к агротуризму с гостиничными характеристиками, разработанная в конце 1900-х годов, состоящая из различных корпусов зданий, большинство из которых были восстановлены в 2000-х годах.

- Первая структура состоит из исторической виллы, относящейся к началу девятнадцатого века, которая сохраняет свои архитектурные особенности.
Вилла предлагает просторные представительские залы, залы, услуги и номера для около 20 гостей, а также дополнительные пространства и панорамные террасы, в общей сложности около 615 кв.м. жилых помещений и около 180 кв.м террас.
На цокольном этаже расположены винные погреба, подходящие для уборки и дегустации корпоративных продуктов, площадью около 470 квадратных метров.
- Второй восстановленный объект, вмещает 5 независимых апартаментов с услугами уровня, предлагая около 30 спальных мест, площадью около 800 кв.м. над террасами и служебными помещениями.
- Третий объект включает в себя восстановленную жилую часть на первом этаже (около 340 кв.м. над террасами) и помещения на первом этаже, используемые для офиса и подвала (около 445 кв.м.). Эти два отремонтированных здания предлагают гостевой домик на 4 человека в доминирующем положении с частным бассейном (около 100 кв.м.) и сельским складом с потенциалом трансформации (около 130 кв.м.).
- Четвертое здание, также восстановленное, предлагает жилые помещения для 6 гостей (около 135 кв.м.).
- Пятая структура состоит из 4 единиц, используемых в настоящее время (около 465 кв.м.).

Деревня окружена великолепным вековым парком площадью почти 20 000 квадратных метров, с величественными деревьями, включая дубы и вековые кипарисы. Парк включает в себя мощеные участки, итальянские сады и внутренние аллеи.
В Borgo есть три бассейна, два из которых находятся в панорамном месте, идеальном для того, чтобы насладиться тосканскими закатами и один для исключительного использования в одном из агротуристических объектов.
Существует теннисный корт на красной земле, чтобы позволить гостям играть в абсолютной свободе и автономии в невероятной природной среде.

Рядом с главным двором находится красивый крыльцо с духовкой и барбекю, этот крыльцо предлагает большие пространства для удобного размещения до 150 человек, сидящих на мероприятиях и церемониях.

Борго 2
комплексы недвижимости площадью около 2.100 кв.м. (изготовлены для ремонта) на участке площадью около 6.500 кв.м.

Борго 3
жилые комплексы площадью около 1.000 кв.м. (изготовлены для ремонта) на участке площадью около 5.000 кв.м.

Борго 4
Объекты недвижимости площадью около 1100 кв.м. (изготовлены для ремонта) на участке площадью около 5000 кв.м.

Эти дополнительные комплексы предлагают значительный потенциал для развития и улучшения всего поместья, которое может похвастаться в общей сложности, около 8000 квадратных метров кубатуры.
Почвы, окружающие эти земли, также в основном выращиваются на виноградниках, оливковых рощах и сеялках.
Поместье делится, и собственность оценивает дробную продажу!

ПРИМЕЧАНИЕ О КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ: В целях обеспечения максимальной конфиденциальности и конфиденциальности, любая информация будет обрабатываться с максимальным уважением к конфиденциальности Клиента.
Дополнительная информация, документация, планы этажей, будут переданы исключительно высококвалифицированным и квалифицированным клиентам, чье проявление интереса и экономический профиль соответствуют запросу собственности.
Это возможность, предназначенная для инвесторов или частных лиц, ищущих роскошь, исторический и с сельскохозяйственным потенциалом и непревзойденным приемом в тосканской сельской местности.
Чтобы получить конфиденциальную информацию и расширить эту уникальную возможность, вы можете связаться с нами в частном порядке.

Возможность общения на пяти самых распространенных языках мира.

«Информация и планы, содержащиеся в настоящем объявлении, не являются договорными элементами»