Вилла , 523 м²

Флоренция, Флоренция (провинция)

Кьянти

Property Details

Area - 523 sq m
Land - approximately 1550 sq m
Cadastral category - A/8
R. C. - EURO2,417. 02
EPC - G
Year of construction - 1500
Bedrooms - 5
Bathrooms - 5

In an architectural context of great historical value, this residence on the main floor perfectly combines classic elegance and contemporary comfort. The interiors, restored with authentic materials and period finishes, retain the original charm of the villa, reinterpreted with care and stylistic sensitivity.

Architecture and style
The architectural layout shows harmonious lines and balanced proportions that recall the Renaissance tradition, integrated by subsequent interventions that have enhanced its monumental character. The overall appearance reflects a refined dialogue between past and modernity, enhanced by the careful and respectful restoration of the original forms.

Interiors
The interiors are characterized by large and bright spaces, enriched by precious decorative details and high-quality floors and coverings.
The layout is spread over several levels, offering:
On the main floor: representative entrance hall, large living room with fireplace, dining area, eat-in kitchen, five bedrooms three of which with private bathroom further services and accessory rooms.
On the upper floors: attic rooms, study, technical rooms and a panoramic turret.
On the ground floor: service spaces and storage rooms.

Outdoor spaces
The property includes a large private garden with driveway access, surrounded by greenery and ideal for moments of relaxation or conviviality. The common outdoor spaces include an elegant internal courtyard and a shared square, which give the villa an atmosphere of sober exclusivity.

Services and amenities
All utilities are active and fully functional. The property is ready to be inhabited or customized, maintaining its distinctive character and the timeless charm of the historic residence.

Immobiliendaten

Fläche - 523 qm
Grundstück - ca. 1550 qm
Katasterkategorie - A/8
R. C. - 2.417, 02EURO
APE - G
Baujahr - 1500
Zimmer - 5
Bäder - 5

In einem architektonischen Kontext von großem historischem Wert verbindet dieses Herrenhaus im Piano Nobile auf perfekte Weise klassische Eleganz und modernen Komfort. Die Innenräume, die mit authentischen Materialien und historischen Oberflächen restauriert wurden, bewahren den ursprünglichen Charme der Villa, der mit Sorgfalt und stilistischem Feingefühl neu interpretiert wurde.
Architektur und Stil
Der architektonische Aufbau zeigt harmonische Linien und ausgewogene Proportionen, die an die Renaissance-Tradition erinnern, ergänzt durch spätere Eingriffe, die den monumentalen Charakter hervorgehoben haben. Das Gesamtbild spiegelt einen raffinierten Dialog zwischen Vergangenheit und Moderne wider, der durch die sorgfältige und respektvolle Restaurierung der Originalformen unterstrichen wird.
Innenräume
Die Innenräume zeichnen sich durch große und helle Räume aus, die durch wertvolle dekorative Details sowie hochwertige Böden und Verkleidungen bereichert werden.
Die Aufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet:
Im Hauptgeschoss: repräsentativer Eingangsbereich, großer Salon mit Kamin, Essbereich, Wohnküche, fünf Schlafzimmer drei davon mit eigenem Bad weitere Sanitäranlagen und Nebenräume.
In den oberen Stockwerken: Dachgeschossräume, Arbeitszimmer, Technikräume und ein Panoramaturm.
Im Erdgeschoss: Service- und Abstellräume.
Außenbereiche
Das Anwesen umfasst einen großen privaten Garten mit Zufahrt, der ins Grüne eingebettet ist und sich ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit eignet. Zu den gemeinschaftlichen Außenbereichen gehören ein eleganter Innenhof und ein gemeinsamer Platz, die der Villa eine Atmosphäre von schlichter Exklusivität verleihen.
Dienstleistungen und Ausstattung
Alle Anschlüsse sind aktiv und voll funktionsfähig. Die Immobilie ist bereit, bewohnt oder personalisiert zu werden, wobei ihr unverwechselbarer Charakter und der zeitlose Charme der historischen Residenz erhalten bleiben.

Données du bien immobilier

Surface - 523 m²
Terrain - environ 1550 m²
Catégorie cadastrale - A/8
R. C. - 2.417, 02EURO
DPE - G
Année de construction - 1500
Chambres - 5
Salles de bain - 5

Dans un contexte architectural de grande valeur historique, cette demeure située à l'étage noble combine parfaitement élégance classique et confort contemporain. Les espaces intérieurs, restaurés avec des matériaux authentiques et des finitions d'époque, conservent le charme originel de la villa, réinterprété avec soin et sensibilité stylistique.
Architecture et style
L'implantation architecturale présente des lignes harmonieuses et des proportions équilibrées qui rappellent la tradition Renaissance, intégrées par des interventions successives qui ont valorisé son caractère monumental. L'aspect général reflète un dialogue raffiné entre passé et modernité, mis en valeur par une restauration attentive et respectueuse des formes originales.
Intérieurs
Les intérieurs se caractérisent par des espaces amples et lumineux, enrichis de détails décoratifs de prestige et de sols et revêtements de haute facture.
La disposition s'articule sur plusieurs niveaux, offrant:
Au rez-de-chaussée principal: entrée de représentation, grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine habitable, cinq chambres dont trois avec salle de bain privée autres services et pièces annexes.
Aux étages supérieurs: espaces mansardés, bureau, locaux techniques et une tourelle panoramique.
Au rez-de-chaussée: espaces de service et débarras.
Espaces extérieurs
La propriété comprend un grand jardin privé avec accès carrossable, immergé dans la verdure et idéal pour des moments de détente ou de convivialité. Les espaces extérieurs communs comprennent une élégante cour intérieure et une esplanade partagée, qui confèrent à la villa une atmosphère de sobre exclusivité.
Services et équipements
Toutes les commodités sont actives et parfaitement fonctionnelles. Le bien est prêt à être habité ou personnalisé, tout en conservant intact son caractère distinctif et le charme intemporel de la résidence historique.

Datos del inmueble

Superficie - 523 m²
Terreno - aproximadamente 1550 m²
Categoría catastral - A/8
R. C. - 2.417, 02EURO
APE - G
Año de construcciòn - 1500
Habitaciones - 5
Baños - 5

En un contexto arquitectònico de gran valor històrico, esta morada en la planta noble combina perfectamente elegancia clásica y confort contemporáneo. Los ambientes interiores, restaurados con materiales auténticos y acabados de época, conservan el encanto original de la villa, reinterpretado con cuidado y sensibilidad estilística.
Arquitectura y estilo
El diseño arquitectònico muestra líneas armoniosas y proporciones equilibradas que recuerdan la tradiciòn renacentista, integradas por intervenciones sucesivas que han valorizado su carácter monumental. El aspecto general refleja un diálogo refinado entre pasado y modernidad, exaltado por la restauraciòn atenta y respetuosa de las formas originales.
Interiores
Los interiores se caracterizan por espacios amplios y luminosos, enriquecidos por detalles decorativos de prestigio y por pavimentos y revestimientos de alta manufactura.
La disposiciòn se articula en varios niveles, ofreciendo:
En la planta principal: entrada de representaciòn, gran salòn con chimenea, zona de comedor, cocina habitable, cinco habitaciones tres de las cuales con baño privado otros servicios y vanos accesorios.
En las plantas superiores: ambientes abuhardillados, estudio, locales técnicos y una torreta panorámica.
En la planta baja: espacios de servicio y trasteros.
Espacios exteriores
La propiedad incluye un amplio jardín privado con acceso para vehículos, inmerso en el verde e ideal para momentos de relax o convivencia. Los espacios exteriores comunes comprenden un elegante patio interior y una explanada compartida, que confieren a la villa una atmòsfera de sobria exclusividad.
Servicios y dotaciones
Todas las utilidades resultan activas y perfectamente funcionales. El inmueble está listo para ser habitado o personalizado, manteniendo intacto su carácter distintivo y el encanto atemporal de la residencia històrica.