Историческая квартира 2 спальни, 83 м²

Флоренция, Флоренция (провинция)

Кьянти

Готовый к заселению лицензированный инвестиционный апартамент с частным двором – исторический Флоренция
Уникальная возможность приобрести полностью лицензированный апартамент, приносящий доход, в историческом центре Флоренции, всего в нескольких шагах от Дуомо, Санта-Кроче и Сант’Амброджио.

Расположенный на Виа делла Пергола, этот апартамент на первом этаже сочетает в себе подлинный флорентийский характер с современным комфортом и проверенной доходностью от аренды. Недвижимость предлагает примерно 83 кв.м. внутренней жилой площади, дополненной частным внутренним двором и погребом.

Апартаменты включают в себя: - Две спальни с двуспальными кроватями
- Две ванные комнаты (одна с окном, одна в стиле en-suite)
- Просторная гостиная с диван-кроватью
- Отдельная кухня-столовая с сводчатыми потолками и прямым выходом во двор
Оригинальные архитектурные детали включают в себя открытые деревянные балки, сводчатые потолки и высоту потолков более 3,5 метров, создавая ощущение пространства и исторического очарования, редко встречающегося в центре города.

Несмотря на свое центральное расположение, апартаменты исключительно тихие благодаря своему внутреннему двору и близости к району больницы Санта-Мария-Нуова.

Все системы были недавно обновлены: - Кондиционирование воздуха во всех комнатах
- Новый независимый котел
- Независительное отопление
- Высокоскоростной интернет с дистанционным управлением
- Обновленные электрические и сантехнические системы
Апартаменты продаются полностью в соответствии с требованиями и функционируют, с действующими лицензиями CIN и CIR, что позволяет немедленно продолжить деятельность по краткосрочной аренде.

Инвестиционные преимущества - Подтвержденный валовый доход: от 31 000 до 36 000 евро в год
- Полностью лицензированная краткосрочная аренда (редкое и ценное)
- Первый этаж – без лестниц
- Частный двор (обеденная зона на открытом воздухе, велосипеды, хранение)
- Две ванные комнаты
- Подлинные флорентийские особенности
- Инвестиции с минимальным уровнем обслуживания и стресса
Идеально подходит в качестве флорентийской квартиры для временного проживания, которая приносит доход, когда не используется для личных целей.