Квартира 4 спальни, 790 м²

Флоренция, Флоренция (провинция)

Кьянти

Our Exclusive - Nestled among the historic streets of Florence’s most authentic and refined district, The Oltrarno, stands Palazzo Baldovinetti, a noble residence dating back to the 17th century. Once home to Carlo Roberto Dati, a renowned scholar of the Accademia della Crusca and student of Galileo Galilei, this palazzo has welcomed some of Tuscany’s greatest cultural minds over the centuries. Today, thanks to an impeccable restoration by a prominent Florentine architect, it has been transformed into a one-of-a-kind private residence of exceptional prestige.

Spanning approximately 790 square meters over three levels, with 4 master bedrooms and 5 bathrooms, this remarkable property features a private entrance, vehicular access, and reserved internal parking, a true rarity in Florence’s historic center.

An iconic home that unites history and modernity, the residence opens with a vaulted entrance hall leading to a peaceful inner courtyard paved in pietra serena. On the ground floor, a complete wellness area includes a Finnish sauna, Turkish bath, emotional shower, spacious Jacuzzi tub, and massage and relaxation zone, alongside a professional gym and a scenic climate-controlled wine cellar. This level also includes a refined private bar, technical rooms, and an independent staff apartment.

The piano nobile, accessed via a grand staircase, features a magnificent frescoed salon of over 100 sqm, with soaring 7-meter-high ceilings, gilded coffered details, and original terracotta floors restored by expert artisans. Surrounding the central salon are a designer kitchen with central island, a TV room, and three elegant en-suite bedrooms with walk-in wardrobes. The master suite includes a private balcony and opens onto a 17 sqm terrace overlooking a vertical garden.

The top floor offers an additional guest suite, perfect for hosting, with its own living area, bedroom, walk-in closet, and private bathroom.

The restoration is a perfect balance of artisanal heritage and advanced technology. Every original detail has been enhanced and paired with state-of-the-art systems, smart home automation, premium natural materials, and custom-designed finishes. Wide-format oak parquet flooring, bathrooms in prestigious marble — including Calacatta with gold veining — and restored frescoes all speak to the excellence of Italian craftsmanship.

Palazzo Baldovinetti is more than a property: it is a private palazzo, an architectural gem in the heart of Florence, conceived as a unique and prestigious residence of rare cultural and real estate value. A truly iconic and unrepeatable home for those who seek beauty, privacy, and timeless sophistication.

The price refers to the apartment fully renovated according to the layout shown in the floor plan; the furnishings visible in the renderings are for illustrative purposes only and are not included in the sale price. Completion of the works is expected by summer 2026.

REF: 15594

Dreamer Real Estate is the exclusive licensed real estate agency authorized to market this property.

Exklusiv – Eine prestigeträchtige Privatresidenz im Herzen von Florenz – Eingebettet in die historischen Straßen des authentischen und eleganten Zentrums von Florenz, dem Oltrarno-Viertel, liegt der Palazzo Baldovinetti , ein historisches Gebäude aus dem 17. Jahrhundert. Einst war es die Residenz von Carlo Roberto Dati , einem Mitglied der Accademia della Crusca und Schüler Galileo Galileis . Im Laufe der Jahrhunderte beherbergte dieser Palast die bedeutendsten Köpfe der toskanischen Kultur. Dank einer makellosen Restaurierung durch einen renommierten Florentiner Architekten erstrahlt er heute in einer einzigartigen, repräsentativen Privatresidenz .
Diese Residenz erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Innenfläche von ca. 790 m² und verfügt über 4 Schlafzimmer mit Suite und 5 Badezimmer . Sie bietet einen separaten Eingang , eine Zufahrt und private Parkplätze im Innenhof: ein wahres Privileg im historischen Zentrum.

Eine ikonische Residenz, die Geschichte und Moderne vereint. Ein eleganter, gewölbter Flur führt zum mit Pietra Serena gepflasterten Innenhof, dem ruhigen Herzstück des Anwesens. Im Erdgeschoss befinden sich Wellness- und Wohlfühlbereiche: ein privates Spa mit finnischer Sauna, türkischem Bad, Erlebnisdusche, großem Whirlpool und Massagebereich , ein professionelles Fitnessstudio und ein malerischer , klimatisierter Weinkeller . Eine stilvolle Privatbar , Wirtschaftsräume und ein separates Personalapartment vervollständigen diese Etage.

Im Erdgeschoss, das über eine imposante Treppe erreichbar ist, befindet sich eine prächtige , über 100 Quadratmeter große Halle mit Fresken, sieben Meter hohen Decken , vergoldeten Kassettendecken und originalen Terrakottaböden , die von erfahrenen Handwerkern restauriert wurden. Angrenzend an die Halle liegen eine Designerküche mit Kochinsel , ein Fernsehzimmer und drei elegante Doppelschlafzimmer-Suiten mit jeweils eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Die Master-Suite verfügt über einen privaten Balkon und bietet Blick auf eine exklusive Terrasse mit vertikalem Garten .
Im dritten Stock befindet sich eine weitere Suite, ideal für Gäste, mit Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer.

Die perfekte Verschmelzung von Handwerkskunst und Spitzentechnologie. Die Restaurierung hat jedem Originalelement seinen Wert zurückgegeben und modernste Technologie , fortschrittliche Hausautomationssysteme , edle Naturmaterialien und individuelle Oberflächen integriert. Die großformatigen Eichenparkettböden, die mit Marmor verkleideten Badezimmer, darunter goldgeäderter Calacatta- Marmor, und die in ihrem alten Glanz wiederhergestellten Fresken: Jedes Detail ist Ausdruck italienischer Handwerkskunst auf höchstem Niveau.

Ein privater Palast, eine absolute Rarität. Der Palazzo Baldovinetti ist weit mehr als nur ein Gebäude: Er ist eine prestigeträchtige Residenz, geschaffen für all jene, die eine einzigartige Verbindung von Geschichte, Kunst und modernem Komfort suchen. Ein architektonisches Juwel im authentischen Herzen von Florenz, ideal für alle, die in einer Residenz von zeitlosem kulturellem und immobilienwirtschaftlichem Wert leben oder investieren möchten.

Der Preis bezieht sich auf die komplett renovierte Wohnung gemäß dem Grundriss; die in den Renderings gezeigten Möbel dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.

REF: 15594
Dreamer Real Estate ist das einzige Immobilienmaklerunternehmen, das zur Vermarktung dieser Immobilie berechtigt ist.

Notre exclusivité : une prestigieuse résidence privée au cœur de Florence. Niché dans les rues historiques du quartier Oltrarno, le plus authentique et raffiné de Florence, se dresse le Palazzo Baldovinetti , une demeure historique du XVIIe siècle, ancienne résidence de Carlo Roberto Dati , membre de l’Accademia della Crusca et élève de Galilée . Au fil des siècles, ce palais a accueilli les plus grands esprits de la culture toscane. Aujourd’hui, grâce à une restauration impeccable menée par un architecte florentin de renom, il s’est transformé en une résidence privée unique et prestigieuse .
Répartie sur trois niveaux pour environ 790 m² d'espace intérieur , avec 4 suites et 5 salles de bains , cette résidence offre une entrée indépendante , un accès par allée et un parking privé dans la cour intérieure : un véritable privilège dans le centre historique.

Une résidence emblématique où se mêlent histoire et modernité. Un élégant hall voûté mène à la cour pavée de pietra serena, véritable havre de paix au cœur de la propriété. Le rez-de-chaussée abrite des espaces dédiés au bien-être : un spa privé avec sauna finlandais, hammam, douche sensorielle, grand jacuzzi et espace massage , ainsi qu’une salle de sport professionnelle et une cave à vin climatisée offrant une vue imprenable. Un bar privé raffiné, des pièces de service et un appartement indépendant pour le personnel complètent cet étage.

Au rez-de-chaussée, accessible par un majestueux escalier, se trouve un hall somptueux de plus de 100 mètres carrés , orné de fresques et doté de plafonds à caissons dorés culminant à 7 mètres de hauteur . Le sol en terre cuite d'origine a été restauré par des artisans de talent. Autour de ce hall se trouvent une cuisine design avec îlot central , un salon TV et trois élégantes suites doubles avec salles de bains privatives et dressings. La suite parentale dispose d'un balcon privé donnant sur une terrasse exclusive agrémentée d' un jardin vertical .
Le troisième étage abrite une autre suite, idéale pour les invités, avec un salon, une chambre double, un dressing et une salle de bains privative.

L'alliance parfaite du savoir-faire artisanal et de la haute technologie. La restauration a redonné vie à chaque élément d'origine, intégrant des systèmes technologiques de pointe , une domotique avancée , des matériaux naturels nobles et des finitions sur mesure . Les parquets en chêne grand format, les salles de bains revêtues de marbre, notamment de marbre Calacatta veiné d'or, et les fresques restaurées dans toute leur splendeur : chaque détail témoigne de l'excellence de l'artisanat italien.

Un palais privé, une rareté absolue. Le Palazzo Baldovinetti est bien plus qu'une simple propriété : c'est une résidence prestigieuse conçue pour ceux qui recherchent un mariage unique d'histoire, d'art et de confort moderne . Joyau architectural niché au cœur même de Florence, il est idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une demeure d'une valeur culturelle et immobilière intemporelle .

Le prix indiqué correspond à l'appartement entièrement rénové, conformément au plan présenté. Le mobilier visible sur les images de synthèse est purement illustratif et n'est pas inclus dans le prix de vente. La livraison est prévue pour l'été 2026.

RÉF. : 15594
Dreamer Real Estate est la seule agence immobilière autorisée à promouvoir ce bien.

Nuestra exclusiva y prestigiosa residencia privada en el corazón de Florencia: enclavado entre las calles históricas del centro más auténtico y sofisticado del barrio de Oltrarno, se alza el Palazzo Baldovinetti , una residencia histórica que data del siglo XVII y que fue la residencia de Carlo Roberto Dati , miembro de la Accademia della Crusca y discípulo de Galileo Galilei . A lo largo de los siglos, este palacio ha acogido a las mentes más brillantes de la cultura toscana. Hoy, gracias a una impecable restauración realizada por un renombrado arquitecto florentino, se ha transformado en una residencia privada única y de gran prestigio .
Distribuida en tres niveles con aproximadamente 790 m2 de espacio interior , con 4 dormitorios tipo suite y 5 baños , esta residencia ofrece una entrada independiente , acceso para vehículos y aparcamiento privado en el patio interior: un verdadero privilegio en el centro histórico.

Una residencia emblemática que fusiona historia y modernidad. Un elegante vestíbulo abovedado conduce al patio pavimentado con piedra serena, el corazón sereno de la propiedad. La planta baja cuenta con espacios dedicados al bienestar: un spa privado con sauna finlandesa, baño turco, ducha de sensaciones, un amplio jacuzzi y zona de masajes , además de un gimnasio profesional y una pintoresca bodega climatizada . Un refinado bar privado , cuartos de servicio y un apartamento independiente para el personal completan la planta.

En la planta principal, a la que se accede por una majestuosa escalera, se encuentra un magnífico salón con frescos de más de 100 metros cuadrados , techos de 7 metros de altura , artesonados dorados y suelos originales de terracota , restaurados por hábiles artesanos. Alrededor del salón se ubican una cocina de diseño con isla central , una sala de televisión y tres elegantes suites dobles con baño privado y vestidor. La suite principal cuenta con balcón privado y vistas a una exclusiva terraza con jardín vertical .
En la tercera planta se encuentra otra suite, ideal para invitados, con sala de estar, dormitorio doble, vestidor y baño privado.

La fusión perfecta entre artesanía y alta tecnología. La restauración devolvió el valor a cada elemento original, integrando sistemas tecnológicos de vanguardia , sistemas avanzados de domótica , materiales naturales de primera calidad y acabados personalizados . Los suelos de parquet de roble de gran formato, los baños revestidos de mármol, incluido el mármol Calacatta con vetas doradas, y los frescos restaurados a su antiguo esplendor: cada detalle es una expresión de la excelencia de la artesanía italiana.

Un palacio privado, una auténtica rareza. El Palazzo Baldovinetti es mucho más que una propiedad: es una prestigiosa residencia diseñada para quienes buscan una combinación única de historia, arte y confort moderno . Una joya arquitectónica enclavada en el corazón más auténtico de Florencia, ideal para quienes desean vivir o invertir en una residencia de valor cultural e inmobiliario atemporal .

El precio corresponde al apartamento totalmente reformado según la distribución que se muestra en el plano; el mobiliario que aparece en las imágenes es meramente ilustrativo y no está incluido en el precio de venta. La finalización está prevista para el verano de 2026.

REF: 15594
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