Квартира 3 спальни, 197 м²

Флоренция, Флоренция (провинция)

Кьянти

Elegant, fully renovated duplex penthouse for sale in Florence's historic center, located in an elegant building with an elevator. Located just steps from Piazza della Signoria and the Biblioteca Nazionale Centrale, the property spans approximately 197 square meters and includes three bedrooms and three bathrooms . The bright rooms, impressive ceiling heights, and a panoramic terrace overlooking Florence's rooftops and monuments characterize this residence in the heart of the city.

THE CONTEXT

The property is located in Florence's historic center, conveniently located for walking to some of the city's main attractions. Piazza della Signoria, Piazza Santa Croce, the Lungarno, and the National Central Library are all nearby, as are restaurants, boutiques, museums, and services. This location is ideal for those who want to experience Florence's historic center or purchase a property for hospitality.

THE INTERIORS

The penthouse is spread over two levels . The main floor features the entrance hall and a bright living area with high ceilings and large windows overlooking one of Florence's central squares. This level also includes a kitchen with an island, a study, and a bathroom .

On the upper floor is the sleeping area, consisting of 3 bedrooms and 2 bathrooms , as well as access to the panoramic terrace.

The property has been completely renovated with high-quality finishes, including parquet floors, exposed-beam ceilings, marble accents, and designer furnishings. It also features a home automation system, video intercom, and air conditioning.

THE EXTERIORS

The terrace is one of the most distinctive features of the property and offers an open view of the rooftops, architecture, and monuments of Florence's historic center, creating a private living space in the heart of the city.

Currently used as a B&B , the property also represents an interesting investment opportunity in the Florentine hospitality market, as well as being an elegant private residence in the historic center of Florence.

REF. 12957

Elegantes, komplett renoviertes Duplex-Penthouse im historischen Zentrum von Florenz zu verkaufen. Das Penthouse befindet sich in einem eleganten Gebäude mit Aufzug. Nur wenige Schritte von der Piazza della Signoria und der Biblioteca Nazionale Centrale entfernt, bietet die ca. 197 Quadratmeter große Wohnung drei Schlafzimmer und drei Badezimmer . Die hellen Räume, die beeindruckenden Deckenhöhen und die Panoramaterrasse mit Blick über die Dächer und Monumente von Florenz zeichnen diese Residenz im Herzen der Stadt aus.

DER KONTEXT

Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum von Florenz und ist ideal gelegen, um einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen. Die Piazza della Signoria, die Piazza Santa Croce, der Lungarno und die Nationalbibliothek befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Restaurants, Boutiquen, Museen und Dienstleistungsbetriebe. Diese Lage ist ideal für alle, die das historische Zentrum von Florenz erleben oder eine Immobilie zur Vermietung erwerben möchten.

DIE INNENRÄUME

Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen . Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle und ein heller Wohnbereich mit hohen Decken und großen Fenstern mit Blick auf einen der zentralen Plätze von Florenz. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Küche mit Kochinsel, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer .

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie der Zugang zur Panoramaterrasse.

Das Anwesen wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Parkettböden, sichtbare Holzbalkendecken, Marmorelemente und Designermöbel. Es verfügt außerdem über ein Hausautomationssystem, eine Video-Gegensprechanlage und eine Klimaanlage.

DIE ÄUSSEREN

Die Terrasse ist eines der markantesten Merkmale des Anwesens und bietet einen freien Blick über die Dächer, die Architektur und die Denkmäler der historischen Altstadt von Florenz. Sie schafft einen privaten Wohnraum im Herzen der Stadt.

Das Anwesen, das derzeit als Bed & Breakfast genutzt wird, stellt auch eine interessante Investitionsmöglichkeit im Florentiner Gastgewerbemarkt dar und ist gleichzeitig eine elegante Privatresidenz im historischen Zentrum von Florenz.

REF. 12957

Élégant penthouse en duplex entièrement rénové à vendre dans le centre historique de Florence, situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. À deux pas de la Piazza della Signoria et de la Biblioteca Nazionale Centrale, ce bien d'environ 197 m² comprend trois chambres et trois salles de bains . Lumineuses, avec leurs hauts plafonds et leur terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les toits et les monuments de Florence, ces pièces sont un véritable atout pour cette résidence en plein cœur de la ville.

LE CONTEXTE

Située en plein cœur du centre historique de Florence, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour accéder à pied aux principaux sites touristiques de la ville. La Piazza della Signoria, la Piazza Santa Croce, le Lungarno et la Bibliothèque nationale centrale sont à proximité, tout comme les restaurants, les boutiques, les musées et les services. Cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent découvrir le centre historique de Florence ou investir dans l'hôtellerie.

LES INTÉRIEURS

Ce penthouse est réparti sur deux niveaux . Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée et un séjour lumineux avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres donnant sur une place centrale de Florence. On y trouve également une cuisine avec îlot central, un bureau et une salle de bains .

À l'étage supérieur se trouve l'espace nuit, composé de 3 chambres et 2 salles de bains , ainsi que d'un accès à la terrasse panoramique.

L'appartement a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, notamment du parquet, des plafonds avec poutres apparentes, des éléments en marbre et un mobilier design. Il est également équipé d'un système domotique, d'un interphone vidéo et de la climatisation.

LES EXTÉRIEURS

La terrasse est l'un des atouts les plus remarquables de la propriété et offre une vue imprenable sur les toits, l'architecture et les monuments du centre historique de Florence, créant ainsi un espace de vie privé au cœur de la ville.

Actuellement utilisée comme chambre d'hôtes , la propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante sur le marché hôtelier florentin, tout en étant une élégante résidence privée dans le centre historique de Florence.

RÉF. 12957

Elegante ático dúplex completamente renovado en venta en el centro histórico de Florencia, ubicado en un edificio de gran estilo con ascensor. Situado a pocos pasos de la Piazza della Signoria y la Biblioteca Nazionale Centrale, el inmueble cuenta con aproximadamente 197 metros cuadrados y dispone de tres dormitorios y tres baños . Sus luminosas estancias, la impresionante altura de sus techos y una terraza panorámica con vistas a los tejados y monumentos de Florencia caracterizan esta residencia en pleno corazón de la ciudad.

EL CONTEXTO

La propiedad se encuentra en el centro histórico de Florencia, a poca distancia a pie de las principales atracciones de la ciudad. La Piazza della Signoria, la Piazza Santa Croce, el Lungarno y la Biblioteca Nacional Central están muy cerca, al igual que restaurantes, boutiques, museos y otros servicios. Esta ubicación es ideal para quienes desean disfrutar del centro histórico de Florencia o adquirir una propiedad para el sector hotelero.

LOS INTERIORES

El ático se distribuye en dos niveles . La planta principal cuenta con un vestíbulo y una luminosa sala de estar con techos altos y grandes ventanales con vistas a una de las plazas centrales de Florencia. En esta planta también se encuentran una cocina con isla, un estudio y un baño .

En la planta superior se encuentra la zona de descanso, que consta de 3 dormitorios y 2 baños , así como el acceso a la terraza panorámica.

La propiedad ha sido completamente renovada con acabados de alta calidad, que incluyen pisos de parqué, techos con vigas vistas, detalles en mármol y muebles de diseño. También cuenta con un sistema de domótica, videoportero y aire acondicionado.

LOS EXTERIORES

La terraza es uno de los elementos más distintivos de la propiedad y ofrece una vista despejada de los tejados, la arquitectura y los monumentos del centro histórico de Florencia, creando un espacio privado en el corazón de la ciudad.

Actualmente utilizada como alojamiento con desayuno , la propiedad también representa una interesante oportunidad de inversión en el mercado hotelero florentino, además de ser una elegante residencia privada en el centro histórico de Florencia.

REF. 12957