Вилла 7 спальни, 1200 м²

Фучеккьо, Флоренция (провинция)

Just 50 minutes from Florence's historic center and 30 minutes from Lucca and Pisa, this exclusive estate lies in one of Tuscany's most captivating countryside settings. Surrounded by rolling hills, medieval villages, and just 40 minutes from the Tyrrhenian coast, it offers privacy, nature, and excellent connections.
The property covers approx. 15 hectares, with 2 hectares of vineyards, and includes a historic main villa, an independent rustic guesthouse, a swimming pool with hydromassage, an agricultural outbuilding, and a biological greenhouse.
Spanning about 1,200 sqm internally, the estate enjoys breathtaking views of the Tuscan landscape. The residence features elegant reception rooms, dining areas with fireplaces, fully equipped kitchens, a private study, master suites with en suite bathrooms and walk-in closets, plus leisure spaces including a billiard room with bar.
Panoramic terraces, garden-facing verandas, and shaded porticos create seamless indoor-outdoor living. Perfect as a year-round residence or a prestigious country retreat, the estate blends authentic Tuscan charm with modern comfort.

Nur 50 Minuten vom historischen Zentrum von Florenz entfernt und bequem in 30 Minuten von Lucca und Pisa aus erreichbar, befindet sich dieses exklusive Anwesen in einer der reizvollsten Gegenden der toskanischen Landschaft. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, mittelalterlichen Dörfern und nur 40 Minuten von den Stränden der tyrrhenischen Küste entfernt, stellt es die ideale Residenz für alle dar, die Privatsphäre, Natur und eine strategische Lage suchen.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 15 Hektar Land, davon 2 Hektar als Weinberg kultiviert, und umfasst eine herrschaftliche Villa mit historischen Merkmalen, ein unabhängiges Gästehaus im rustikalen Stil, einen Swimmingpool mit Whirlpool, ein landwirtschaftliches Nebengebäude sowie ein biologisches Gewächshaus.
Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 1.200 m² fügt sich die Liegenschaft harmonisch in die toskanische Landschaft ein und bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Natur. Die Wohnbereiche verteilen sich auf zwei Gebäude: eine historische Villa auf drei Ebenen und eine herrschaftliche Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert, die heute perfekt miteinander verbunden sind, um eine elegante, funktionale und repräsentative Residenz zu schaffen. Im Inneren erwarten Sie großzügige Repräsentationsräume, Speisesäle mit Kamin, voll ausgestattete Wohnküchen, ein privates Arbeitszimmer, Master-Schlafzimmer mit en-suite Bädern und Ankleidezimmern sowie verschiedene Freizeiträume - darunter ein stimmungsvoller Billardsalon mit Bar.
Eine herrliche Panoramaterrasse, Veranden mit Blick auf den Garten und überdachte Außenbereiche vervollständigen die Harmonie zwischen Architektur und Landschaft. Ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als repräsentativer Wohnsitz - das Anwesen vereint authentischen toskanischen Stil mit modernem Komfort auf höchstem Niveau.

À seulement 50 minutes du centre historique de Florence et à 30 minutes de Lucques et de Pise, cette propriété exclusive se situe dans l'une des régions les plus charmantes de la campagne toscane. Nichée au cœur de collines vallonnées et de villages médiévaux, à seulement 40 minutes des plages de la côte tyrrhénienne, elle est idéale pour ceux qui recherchent intimité, nature et transports pratiques.

Le domaine s'étend sur environ 15 hectares de terrain, dont 2 sont cultivés en vignes, et est composé d'une villa principale aux caractéristiques historiques, d'une annexe indépendante de style rustique, d'une piscine avec hydromassage, d'une annexe agricole et d'une serre biologique.

D'une superficie intérieure totale d'environ 1 200 m², la propriété s'intègre parfaitement au paysage toscan et offre une vue spectaculaire sur la campagne environnante. La résidence se compose de deux bâtiments : une villa historique sur trois niveaux et un manoir du début du XXe siècle, parfaitement intégrés aujourd'hui pour créer une résidence prestigieuse, élégante et fonctionnelle. À l'intérieur, on trouve de spacieux salons de réception, des salles à manger avec cheminée, des cuisines dînatoires entièrement équipées, un bureau privé, des chambres de maître avec salle de bains privative et dressing, ainsi que plusieurs espaces de divertissement, dont une charmante salle de billard avec bar.

Une magnifique terrasse panoramique, des vérandas donnant sur le jardin et des espaces à portiques complètent l'harmonie entre architecture et paysage. Idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence de prestige, le domaine allie le style toscan authentique au confort contemporain.