3 900 000 €

Отдельно стоящий дом , 1600 м²
Фучеккьо, Флоренция (провинция)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Основные характеристики

сад
бассейн

Описание

В одном из самых интересных районов Тосканы предлагается на продажу престижная ферма общей площадью 1600 кв.м, расположенная на первом этаже и на двух уровнях. Объект находится в отличном состоянии и представляет собой идеальное решение как для тех, кто хочет реализовать проект жилья высокого уровня, так и для тех, кто планирует развивать бизнес в сфере гостеприимства или инвестировать в недвижимость большой ценности.

Объект отличается своей большой площадью и чрезвычайно сложной внутренней планировкой, которая предлагает 55 помещений в общей сложности. Это пространство организовано таким образом, чтобы обеспечить большую гибкость использования: от создания представительских помещений до пространств, предназначенных для спален, офисов, общих зон или зон, предназначенных для обслуживания. Наличие 12 спален и 10 ванных комнат делает ферму идеальной для использования в качестве гостевого дома, bed & breakfast, релакс-отеля или для большой семейной резиденции с просторными помещениями для гостей.

Кухня большая и обитаемая, спроектирована для повседневного использования, а также для управления деятельностью, связанной с гостеприимством, благодаря своей способности вмещать несколько человек одновременно. Проект реконструкции и планировка пространства позволяют выделить структуру таким образом, чтобы создать элегантные, функциональные и гостеприимные помещения.

Объект также располагает индивидуальным гаражом, полезным для парковки транспортного средства или для хранения оборудования. Наружные пространства включают сад и террасу, идеальные зоны для отдыха, организации мероприятий на открытом воздухе или наслаждения спокойствием окружающей среды. Сад можно улучшить с помощью зеленых зон, пешеходных дорожек, зон отдыха или пространств, предназначенных для общения.

Отопление автономное, что обеспечивает прямой контроль над управлением энергопотреблением объекта. Энергетический класс G с показателем производительности энергии Epi, равным 175 кВтч/м² в год, значение, которое указывает на необходимость улучшений для повышения энергоэффективности, особенно если он предназначен для интенсивного или гостевого использования.

Эта ферма представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет большой объект в Тоскане с просторными внутренними помещениями и высоким потенциалом. Его расположение, площадь и внутренняя планировка делают его пригодным для множества проектов: от преобразования в престижную частную резиденцию до создания высококлассной структуры гостеприимства, а также для коммерческих или корпоративных решений. Запрашиваемая цена составляет EURO 3.900.000, сумма, соответствующая ценности и потенциалу объекта, учитывая его площадь и возможность реализации проекта по индивидуальному заказу.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G

Этот текст был переведен автоматически.

In one of the most desirable areas of Tuscany, we offer for sale a prestigious farmhouse with a total area of 1600 sqm, located on the ground floor across two levels. The property is in excellent condition and represents an ideal solution for those wishing to create a high-end residence, as well as for investors or operators looking to develop a hospitality business or a valuable real estate project.

The farmhouse stands out for its large size and highly articulated internal layout, offering 55 rooms in total. The space is structured to provide great flexibility of use, from representative areas to rooms intended for bedrooms, offices, common areas, or service spaces. With 12 bedrooms and 10 bathrooms, the property is perfectly suited for use as a hospitality facility, bed & breakfast, relais, or a large family home with extensive guest accommodation.

The kitchen is spacious and habitable, designed for daily use but also suitable for hospitality activities, thanks to its ability to accommodate multiple people at once. The renovation potential and the layout of the spaces allow for the creation of elegant, functional, and welcoming environments.

The property also includes a single garage, useful for parking a vehicle or storing equipment. The outdoor areas feature a garden and a terrace, ideal for relaxing, hosting outdoor events, or enjoying the tranquility of the surrounding environment. The garden can be enhanced with landscaped areas, walking paths, relaxation zones, or spaces dedicated to social gatherings.

Heating is autonomous, providing direct control over energy management. The property is classified as Energy Class G, with an energy performance index (Epi) of 175 kWh/m² per year, indicating the need for improvements to increase energy efficiency, especially for intensive or hospitality use.

This farmhouse represents a unique opportunity for those seeking a large property in Tuscany, with extensive interior space and high potential. Its location, size, and internal layout make it suitable for a variety of projects: from conversion into a prestigious private residence to development as a high-end hospitality facility, or for commercial or corporate use. The asking price is EURO 3,900,000, a figure consistent with the value and potential of the property, considering its size and the opportunity to create a tailor-made project.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

In una delle zone più interessanti della Toscana, proponiamo in vendita una cascina di grande prestigio con una superficie complessiva di 1600 mq, posta al piano terra su due livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni e rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare un progetto di residenza di alto livello, sia per chi intende sviluppare un'attività ricettiva o un investimento immobiliare di grande valore.

La proprietà si distingue per la sua ampia metratura e per la distribuzione interna estremamente articolata, che offre 55 vani complessivi. Questo spazio è strutturato in modo da garantire una grande flessibilità di utilizzo: dalla realizzazione di ambienti di rappresentanza a spazi destinati a camere, uffici, sale comuni o aree dedicate a servizi. La presenza di 12 camere e 10 bagni rende la cascina perfetta per un utilizzo come struttura ricettiva, bed & breakfast, relais, o per una grande abitazione famigliare con ampi spazi per ospiti.

La zona cucina è ampia e abitabile, pensata per un uso quotidiano ma anche per la gestione di attività legate all'ospitalità, grazie alla sua capacità di accogliere più persone contemporaneamente. Il progetto di ristrutturazione e la disposizione degli spazi consentono di valorizzare la struttura in modo da creare ambienti eleganti, funzionali e accoglienti.

La proprietà dispone inoltre di un box singolo, utile per il parcheggio di un veicolo o per la conservazione di attrezzature. Gli spazi esterni comprendono un giardino e un terrazzo, aree ideali per momenti di relax, per organizzare eventi all'aperto o per godere della tranquillità del contesto circostante. Il giardino puó essere valorizzato con aree verdi, percorsi pedonali, zone relax o spazi dedicati alla convivialità.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo diretto della gestione energetica dell'immobile. La classe energetica è G con un indice di prestazione energetica Epi pari a 175 kWh/m² anno, valore che indica la necessità di interventi migliorativi per aumentare l'efficienza energetica, soprattutto se destinata a un utilizzo intensivo o ricettivo.

Questa cascina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di grandi dimensioni in Toscana, con ampi spazi interni e potenzialità elevate. La sua posizione, la metratura e la disposizione interna la rendono adatta a molteplici progetti: dalla trasformazione in una prestigiosa residenza privata alla creazione di una struttura ricettiva di alto livello, fino ad arrivare a soluzioni commerciali o aziendali. Il prezzo richiesto è EURO 3.900.000, una cifra coerente con il valore e il potenziale della proprietà, considerando la sua superficie e la possibilità di realizzare un progetto su misura.
CLASSE ENERGETICA: G

Детали

Тип недвижимости: Отдельно стоящий дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 1600 м²
Ванные: 10
Сад: 2 500 м²
Класс энергоэффективности: G
Код: fi-193

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 31.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
35.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
117.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Общественный транспорт: 6.1 км - Железнодорожная станция - San Romano - Montopoli - Santa Croce
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 11.0 км
Больница: 2.8 км - Ospedale San Pietro Igneo
Побережье: 40.0 км
Горнолыжный курорт: 30.3 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 620 м - Булочная
640 м - Мясная лавка
640 м - Магазин у дома - Cappiano market
1.7 км - Супермаркет - Tuodì
Еда вне дома: 500 м - Бар - Bar Casa Rossa
660 м - Кафе - Bar Cappiano
660 м - Пивная - Pizzeria Birreria Pub Il Ponte
660 м - Ресторан - Osteria Numero Uno
Занятие спортом: 2.6 км - Спортивный центр - Stadio Comunale "Filippo Corsini"
8.7 км - Гольф-клуб - Golf Club Fontevivo
11.4 км - Гимнастический зал - Power Gym
20.6 км - Конный центр - Pistoia Equestrian Centre
Школы: 2.7 км - Школа - Scuola Secondaria di Primo Grado Montanelli-Petrarca
13.6 км - Высшее учебное заведение - Agenzia per la Formazione
14.0 км - Университет - Urbanistica e Pianificazione
Аптека: 3.1 км - Аптека
Ветеринар: 11.3 км - Ветеринар - Clinica Veterinaria Leonardo

Информация о Фучеккьо

Высота: 25 м над уровнем моря
Площадь: 65.18 км²
Географическая зона: Равнина
Население: 22990

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

FASTUS Luxury Real Estate

leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

+39 333 6886403

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Отдельно стоящий дом , 1600 м² Фучеккьо, Флоренция (провинция)