Квартира 1 спальня, 65 м²

Гамбасси-Терме, Флоренция (провинция)

Кьянти

In un angolo incantato della Toscana, un borgo medievale citato e descritto nei particolari anche da Leonardo Da Vinci , proponiamo la vendita di una splendida casa di recente ristrutturazione. L'immobile fà parte di un progetto di restauro di un borgo famoso sin dalla notte dei tempi per le sue acque termali sulfuree note per per le sue sorprendenti proprietà curative . I materiali utilizzati per la ricostruzione sono stati reperiti rigorosamente sul posto e l'impronta bio-architettonica del progetto complessivo di restauro, una decina di case in totale, ha visto la realizzazione dell'area comune che è rappresentata da una splendida piscina che contempla la vallata circostante come lo sfondo di un quadro dello stesso Da Vinci. La casa, che in origine rappresentava il fienile del borgo, è dotata di ogni comfort ed è circondata da un curatissimo giardino e da un gazebo in legno per il barbecue. All'interno l'immobile si presenta su 2 livelli per una superficie totale di circa 70 mq. Zona giorno con living room, cucina abitabile e camino nel piano terra, camera matrimoniale e bagno con doccia nel livello superiore. Ottimo come investimento vista la decennale presenza della casa sui siti per affitti turistici. Il nuovo impianto termale in fase di terminazione è poco distante dal borgo e la vicinanza con borghi etruschi e medievali quali Volterra, Gambassi Terme e Montaione, fanno di questa zona molto amata dai turisti nord-europei ed americani, un vero angolo di Paradiso. ENGLISH TEXT: In an enchanted corner of Tuscany, a medieval village mentioned and described in detail by Leonardo Da Vinci, we offer the sale of a splendid recently renovated house. The property is part of a restoration project of a village famous since the dawn of time for its sulphurous thermal waters known for their surprising healing properties. The materials used for the reconstruction were strictly found on site and the bio-architectural imprint of the overall restoration project, around ten houses in total, saw the creation of the common area which is represented by a splendid swimming pool that contemplates the surrounding valley like the background of a painting by Da Vinci himself. The house, which originally represented the village barn, is equipped with every comfort and is surrounded by a well-kept garden and a wooden gazebo for the barbecue. Inside, the property is on 2 levels for a total surface area of ​​approximately 70 sqm. Living area with living room, kitchen and fireplace on the ground floor, double bedroom and bathroom with shower on the upper level. Excellent as an investment given the ten-year presence of the house on tourist rental sites. The new spa facility being completed is not far from the village and the proximity to Etruscan and medieval villages such as Volterra, Gambassi Terme and Montaione make this area much loved by Northern European and American tourists, a true corner of Paradise. Classe Energetica: G EPI: 195 kwh/m2 anno