Квартира 1 спальня, 50 м²

Гамбасси-Терме, Флоренция (провинция)

Кьянти

Nel cuore della splendida campagna toscana, l’appartamento fa parte di un complesso di recente costruzione, realizzato a imitazione di un borgo toscano con disegno e materiali locali e immerso in un bosco misto di querce e pini. Il complesso si trova a soli 10 minuti in auto da San Gimignano e a 20 minuti da Volterra, a breve distanza dalle principali città d’arte come Siena, Firenze e Pisa, raggiungibili in meno di un’ora, e dai caratteristici borghi di Certaldo (20 minuti), San Vivaldo (5 minuti), Gambassi Terme (10 minuti), Montaione (15 minuti). Il borgo, recintato e sorvegliato, è dotato di due piscine condominiali (ciascuna di circa 15x6 metri) e area giochi attrezzata per i bambini, oltre alle aree verdi comuni curate da personale dedicato tutto l’anno.
La casa è in una posizione caratteristica: elevandosi al primo e secondo piano fuori terra per un totale di circa 50 mq di superficie, è favorevolmente esposta dai lati sud – est – ovest, gode di una vista ineguagliata sulla campagna circostante ed è particolarmente luminosa ed arieggiata. È pertinenza della casa un giardino ad uso esclusivo di circa 20 mq, con irrigatori automatici ed una bella quercia che dona ombra nei mesi estivi. Dal livello del giardino, mediante una scala esterna, si arriva ad un pianerottolo al primo piano su cui si aprono le porte di ingresso dei due appartamenti che condividono l’edificio. Al primo piano si trova il soggiorno, con un comodo divano-letto matrimoniale, TV, tavolo da pranzo, e la cucina attrezzata (cucina componibile con lavello, piastre elettriche, forno a microonde, bollitore, frigorifero, cappa filtrante). La caldaia a gpl per acqua calda sanitaria e riscaldamento a radiatori è collocata all’interno del mobile dispensa. La scala interna rivestita in resina color panna, collocata in posizione centrale, porta al secondo piano dove si trova la camera da letto matrimoniale e il bagno (con lavabo, doccia, wc e bidet). Le stanze hanno pavimenti in simil cotto e soffitti con travi a vista imbiancati. Gli impianti sono certificati e regolarmente mantenuti. L'immobile è attualmente adibito a Casa Vacanza Turistica gestita dai proprietari, con affitti turistici brevi che vanno da aprile a settembre. Nel complesso è disponibile wi-fi gratuito condominiale. Completa la proprietà un posto auto riservato.