Квартира 3 спальни, 105 м²

Гамбасси-Терме, Флоренция (провинция)

Кьянти

Stunning apartment in an old stone farmhouse, with private garden, shared swimming pool and car park.
The beautiful property complex is reached by a gravel road of about 2 km, and is located between the medieval town of San Gimignano (about 15 km), the spa town of Gambassi Terme (about 12 km) and the Etruscan city of Volterra (about 18 km). Castelfalfi Golf Course is about 20 Km away.

The gorgeous apartment available in this beautiful property complex has a gross surface area of ​​about 105 square meters and is composed as follows:
- on the ground floor: private garden of about 350 square meters with pergola; entrance into the kitchen from the private garden, dining dining room with fireplace, sitting room with access to the private garden, double bedroom, bathroom;
- on the first floor , reached via the staircase in the dining room, two bedrooms, hallway and bathroom.
This beautiful property is completed by a shared swimming pool located in a splendid panoramic position with views of the surrounding countryside and the Etruscan city of Volterra.
This exceptional property, renovated in the typical style of old Tuscan houses in the year 2007, is sold furnished and is in excellent condition, ready to be used immediately.
There is a large condominium parking available for the 13 apartments.
Ideal property as a second home to spend vacation periods in total relaxation and tranquility away from the city and daily commitments and/or as an apartment to rent ihn the tourist season.
Main distances:

Main asphalt road: 2 km of gravel road
Gambassi Terme / nearest shops and services: approximately 12 km

Castelfalfi Golf Course: approx. 20 Km

San Gimignano: approximately 15 km
Volterra: approximately 18 km
Siena: approximately
50 km Florence: approximately 70 km
Sea: approximately 59 km
Florence Airport: approximately 65 km
Pisa International Airport: approximately 63 km
Ordinary condominium fees:
Year 2023: Euro 3,252.90
Year 2024: Euro 3,727,00

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Hervorragende Wohnung in einem alten Bauernhaus aus Stein, mit privatem Garten, Gemeinschaftspool und Parkplatz.

Der schöne Immobilienkomplex, in dem sich der Teil des Bauernhauses befindet, ist über eine unbefestigte Straße von ca. 2 km zu erreichen und befindet sich zwischen der mittelalterlichen Stadt San Gimignano, einem UNESCO-Weltkulturerbe (ca. 15 km), der Kurstadt Gambassi Terme (ca. 12 km) und der etruskischen Stadt Volterra (ca. 18 km). Der Golfplatz Castelfalfi ist ca. 20 km entfernt.

Die in diesem prächtigen Gebäudekomplex verfügbare Wohnung hat eine Bruttofläche von ca. 105 Quadratmetern und setzt sich wie folgt zusammen:

- im Erdgeschoss: privater Panoramagarten von ca. 350 Quadratmetern, mit Pergola, Eingangsküche vom Garten, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer mit Doppelbett, Ankleideraum und Badezimmer;
- im ersten Stock, erreicht von den Treppen im Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Korrespondenten und einem Badezimmer.

Vervollständigen Sie dieses charmante Anwesen, ein Gemeinschaftspool in herrlicher Panoramalage mit Blick auf die umliegende Landschaft und die etruskische Stadt Volterra.

Das 2007 im typischen Stil der alten toskanischen Häuser renovierte Anwesen wird möbliert verkauft und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, bereit, es sofort zu nutzen.

Zu den 13 Apartments gehört ein großer Parkplatz für Eigentumswohnungen mit Zufahrt von der unbefestigten Straße.

Ideales Anwesen als Zweitwohnsitz, um Ferienzeiten in völliger Entspannung und Ruhe abseits der Stadt und der täglichen Verpflichtungen und / oder als Touristenwohnung zu verbringen.

Hauptentfernungen:
Provinzstraße: 2 km unbefestigte Straße
Gambassi Terme / Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe: ca. 12 km
San Gimignano: ca. 15 km
Castelfalfi Golf, ca. 20 km

Volterra: ca. 18 km
Siena: ca. 50 km
Florenz: ca. 70 km
Meer: ca. 59 km
Flughafen Florenz: ca. 65 km
Internationaler Flughafen von Pisa: ca. 63 km

Normale Eigentumswohnungsgebühren:
Jahr 2023: 3.252,90 Euro
Jahr 2024: 3.727,00 Euro

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Super appartement dans une ancienne ferme en pierre, avec jardin privé, piscine commune et parking.

Le magnifique complexe immobilier dans lequel se trouve la partie de la ferme est accessible par un chemin de terre d'environ 2 km, et est situé entre la ville médiévale de San Gimignano, site du patrimoine mondial de l'Unesco (environ 15 km), la ville thermale de Gambassi Terme (environ 12 km) et la ville étrusque de Volterra (environ 18 km). Le terrain de golf de Castelfalfi est à environ 20 km.

L'appartement disponible dans ce magnifique complexe immobilier a une superficie brute d'environ 105 mètres carrés et se compose comme suit:

- au rez-de-chaussée: jardin panoramique privé d'environ 350 mètres carrés, avec pergola, entrée cuisine depuis le jardin, salle à manger avec cheminée, salon avec accès au jardin, chambre double, dressing et salle de bain;
- au premier étage, accessible par les escaliers de la salle à manger, deux chambres, une buanderie et une salle de bains.

Complétez cette charmante propriété, une piscine commune située dans une splendide position panoramique avec vue sur la campagne environnante et la ville étrusque de Volterra.

La propriété, rénovée dans le style typique des anciennes maisons toscanes en 2007, est vendue meublée et est en excellent état, prête à être utilisée immédiatement.

A disposition des 13 appartements, il y a un grand parking commun avec accès allée depuis le chemin de terre.

Propriété idéale comme résidence secondaire pour passer des vacances en toute détente et tranquillité loin de la ville et des engagements quotidiens et / ou comme appartement à louer touristiquement.

Principales distances:
Route provinciale: 2 km de chemin de terre
Gambassi Terme / commerces et services les plus proches: environ 12 km
San Gimignano: environ 15 km
Golf de Castelfalfi, à environ 20 km

Volterra: environ 18 km
Sienne: environ 50 km
Florence: environ 70 km
Mer: environ 59 km
Aéroport de Florence: environ 65 km
Aéroport international de Pise: environ 63 km

Charges ordinaires de copropriété:
Année 2023: 3.252,90 Euro
Année 2024: 3 727,00 Euro

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Schitterend appartement in een oude stenen boerderij, met eigen tuin, en gemeenschappelijk zwembad en parkeerplaats.

Het prachtige vastgoedcomplex waar het gedeelte van de boerderij zich bevindt, is bereikbaar via een onverharde weg van ongeveer 2 km en is gelegen tussen de middeleeuwse stad San Gimignano, een UNESCO-erfgoed (ongeveer 15 km), de thermale stad Terme (ongeveer 12 km) en de Etruskische stad Volterra (ongeveer 18 km). Het golfbaan van Castelfalfi ligt op ongeveer 20 km afstand.

Het appartement in dit prachtige vastgoedcomplex heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 105 vierkante meter en bestaat uit het volgende:

- op de begane grond: panoramische privétuin van ongeveer 350 vierkante meter, met pergola, entree keuken vanuit de tuin, eetkamer met open haard, woonkamer met toegang tot de tuin, slaapkamer met tweepersoonsbed, kleedkamer en badkamer;
- op de eerste verdieping, bereikbaar via de trap in de eetkamer, twee slaapkamers, een gang en een badkamer.

Voltooi dit charmante pand, een gemeenschappelijk zwembad op een prachtige panoramische locatie met uitzicht op het omliggende platteland en de Etruskische stad Volterra.

Het pand, gerenoveerd in de typische stijl van de oude Toscaanse huizen in 2007, wordt gemeubileerd verkocht en is in uitstekende staat, onmiddellijk in gebruik.

Beschikbaar voor 13 appartementen, is er een grote gemeenschappelijke parkeerplaats met toegang tot de oprit vanaf de onverharde weg.

Ideaal pand als tweede huis om vakantieperiodes door te brengen in totale ontspanning en rust weg van de stad en dagelijkse verplichtingen en / of als appartement te kopen.

Belangrijkste afstanden:
Provinciale weg: 2 km onverharde weg
Marcassi Terme / winkels en diensten dichtstbijzijnde: Ongeveer 12 km
San Gimignano: Ongeveer 15 km
Castelfalfi Golf, ongeveer 20 km

Volterra: Ongeveer 18 km
Siena: Ongeveer 50 km
Florence: ongeveer 70 km
Zee: Ongeveer 59 Km
Luchthaven Florence: Ongeveer 65 km
Internationale luchthaven van Pisa: Ongeveer 63 Km

Normale condominiumkosten:
Jaren 2023: Euro 3.252,90
Jaren 2024: Euro 3.727,00

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