Вилла 34 спальни, 2115 м²

Гамбасси-Терме, Флоренция (провинция)

Кьянти

Очаровательное, прекрасно отреставрированное место с бассейном, 34 номерами, виноградником и оливковой рощей на продажу с панорамным видом на Вольтерру. Среди самых настоящих холмов Тосканы, на высоте около 400 метров, стоит старинный охотничий домик XIX века, который элегантно доминирует над окружающим пейзажем, открывая вид вплоть до города Вольтерра. Поместье, раскинувшееся на 73 гектарах земли в охотничьем заповеднике, представляет собой гармоничное сочетание природы, истории и архитектуры, сегодня прекрасно отреставрированное и готовое к новому призванию, как в качестве престижной частной резиденции, так и в качестве места для приема гостей высокого уровня или корпоративного представительства. Сердце поместья заключено в историческом центре, построенном в конце XIX века и возвращенном к жизни благодаря тщательной реставрации. В четырех каменных и кирпичных зданиях, в которых когда-то располагались усадьба, амбар, погреб и свинарник, сейчас находятся залы для приемов и бистро, а также 12 номеров, включая сьюты и апартаменты, общей площадью около 1140 квадратных метров. На небольшом расстоянии, в панорамном и уединенном месте, находится новое жилое ядро, построенное в 2000 году в полном соответствии с тосканским архитектурным стилем и включающее два здания, одно с характерной башенкой, общей площадью около 975 квадратных метров, предназначенных для 12 квартир различных типов, в общей сложности 22 комнаты. Лоджии, портики, терракотовые полы и отделанные мрамором ванные комнаты придают дому аутентичность и теплоту, а современное оборудование включает в себя тепловые насосы, кондиционеры и встроенные солнечные батареи. Вся усадьба продается с мебелью, выполненной в изысканном деревенском тосканском стиле. Огороженный парк представляет собой оазис спокойствия и пейзажа. Терракотовые дорожки ведут к фонтану с водными элементами и бассейну извилистой формы, дополненному гидромассажной зоной и детским уголком. За парком находятся сельскохозяйственные угодья: 2,5 гектара виноградников с наименованием Chianti DOCG, оливковые рощи, пахотные земли и леса, а также три озера, которые обеспечивают многолетнюю воду для орошения. Стратегическое расположение: в нескольких минутах езды находится Гамбасси Терме с его курортами и археологическими памятниками, а всего в 10 км - одно из самых популярных 18-луночных полей для гольфа в регионе. 34 номера с возможностью дальнейшего расширения до 20 дополнительных мест и создания велнес-центра - престиж и прибыльность идеально сочетаются в одной из самых интересных инвестиций на рынке. Старинное охотничье поместье, которое после более чем столетней истории возвращается к жизни как символ элегантности, природы и возможностей для бизнеса в самом сердце Тосканы.
Код объекта: FIR3339
Где: Гамбасси Терме, провинция: Флоренция, регион: Тоскана
Тип: старинное охотничье поместье площадью 73,5 га, включая оригинальное ядро XIX века с 4 зданиями общей площадью 1140 кв. м и новое ядро с 2 зданиями площадью 975 кв. м, парк с бассейном и фонтаном
Год постройки: конец 1800 г. бывшие здания первоначального ядра - 2000 г. резиденция и 1 пристройка
Год реконструкции: 2000
Состояние: отличное
Сад/территория: 73,50 га, включая парк площадью 15 000 кв. м, огороженный коваными стенами и перилами, системой освещения, 3 въездными воротами, терракотовыми дорожками и тропинками, фонтаном с водными функциями, детской игровой зоной, и оставшиеся 72 га для сельскохозяйственного использования с пашнями, пастбищами, оливковой рощей, лесом и 2,5 га, засаженными виноградниками Chianti DOCG