Цена по запросу

Агротуризм , 650 м²
Гамбасси-Терме, Флоренция (провинция)
Кьянти

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Описание

В самом сердце Тосканы, расположенный среди холмов Флоренции на границе с Сиеной и Пистой, находится престижный агротуризм, где природа и тишина правят бал; в течение получаса можно перебраться от Кастельфалфи до Вольтерры и Сан-Джиминьяно и насладиться тремя важными провинциями Тосканы.

Агротуризм в классическом тосканском стиле является частью небольшого типичного для этого района сельского поселения, состоящего из различных каменных домиков, к собственности ведет небольшой участок грунтовой дороги протяженностью около 1 км, пересекающий средиземноморский кустарник с его обильными эссенциями.

По прибытии на место цвета и эссенции переносят вас в реальность мира и спокойствия, вид на окружающие холмы простирается до знаменитой Вольтерры с ее мягкими холмами, которые ежедневно меняют цвет.

Структура состоит из каменного домика с 7 апартаментами типа «билокале» (двухкомнатные), отдельной пристройкой с еще одним апартаментом типа «билокале», все меблированы и готовы к продолжению деятельности новым владельцем. Каждый апартамент оборудован собственным котлом, а в одном апартаменте есть кондиционер, а в 4 апартаментах есть внешний двор.
В собственности также есть апартаменты для владельцев, прачечная, ресепшн, технические помещения, склады и печь, снаружи находится бассейн 6x12, отремонтированный в 2022 году, а также участок земли площадью более 19 га, состоящий из примерно 15,5 гектаров леса, около 1 гектара пахотных земель, около 2 гектаров оливковой рощи, около 1 гектара двора/сада.

Оборудование:
Отопление на базе котлов на СПГ
Интернет WIFI
Водоснабжение гарантировано от основной сети, также имеется резервуар для сбора дождевой воды, 3 небольших пруда для орошения.
Прекрасный бассейн 6x12 метров, отремонтированный в 2022 году.

Отличная возможность как для преемственности агротуризма, так и для летней резиденции

Цена по конфиденциальной договоренности.

- Для получения дополнительной информации свяжитесь: 3483259137 или 3894318324 или info@rusticieville.com

Этот текст был переведен автоматически.

In the heart of Tuscany, nestled among the hills of Florence on the border with Siena and Pisa, lies a prestigious agriturismo where nature and tranquility reign supreme. Within a half-hour drive, you can travel from Castelfalfi to Volterra and San Gimignano, enjoying three of Tuscany's most important provinces. This classic Tuscan-style agriturismo is part of a small rural settlement typical of the area, comprising several stone farmhouses. Access to the property is via a short, unpaved road of about 1 km that passes through the Mediterranean scrub, with its abundant vegetation still present. Upon arrival, the colors and scents transport you to a world of peace and tranquility. The view of the surrounding hills extends all the way to famous Volterra, with its rolling hills that change color daily. The property comprises a stone farmhouse with seven two-room apartments, and a separate annex with another two-room apartment, all furnished and ready for the new owner to continue operating. Each apartment has its own boiler, one apartment has air conditioning, and four apartments have an outdoor courtyard. The property includes an owners' apartment, a laundry room, reception area, utility rooms, storage rooms, and an oven. Outside, there is a 6x12 meter swimming pool renovated in 2022, as well as over 19 hectares of land consisting of approximately 15.5 hectares of woodland, approximately 1 hectare of arable land, approximately 2 hectares of olive grove, and approximately 1 hectare of courtyard/garden. Amenities: Heating powered by LPG boilers, WIFI Internet, water supply guaranteed by the mains, a rainwater collection tank, and three small irrigation ponds. A beautiful 6x12 meter swimming pool renovated in 2022. Excellent opportunity both as an extension to the farmhouse and as a summer residence, requested under private negotiation. - For more information contact: 0039 3483259137 or 0039 3894318324 or info@rusticieville.com

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Nel cuore della Toscana, adagiato fra le colline di Firenze al confine con Siena e Pisa si trova un agriturismo di prestigio dove la natura e la quiete ne fa da padrona; nell'arco di mezz'ora è possibile infatti passare da Castelfalfi a Volterra fino a San Gimignano e godersi tre importanti province della Toscana.

L'agriturismo in classico stile toscano fa parte di un piccolo insediamento rurale tipico della zona costituito da vari casolari in pietra, l'arrivo alla proprietà avviene passato un piccolo tratto di strada bianca di circa 1 km che attraversa la macchia mediterranea con le sue essenze ancora presenti in abbondanza.

Arrivati sul posto i colori e le essenze ti catapultano in una realtà di pace e sernità la vista sulle colline circostanti arriva fino alla famosa Volterra con le sue dolci colline che cambiano colore giornalmente.

La struttura si compone di un casolare in pietra con 7 appartamenti tipologia bilocale, una depandace indipendente con un altro appartamento di tipologia bilocale tutti arredati e pronti per il proseguimento dell’attività da parte del nuovo proprietario. Ogni appartamento è dotato di caldaia propria e un appartamento è dotato di aria condizionata e 4 appartamenti hanno un resede esterno.
Completa la prorietà un appartamento per i proprietari, oltre a lavanderia, reception, locali tecnici, magazzini e forno, esternamente è presente una piscina 6x12 ristrutturata nel 2022 oltre a terreno di oltre 19 ha costituito da circa 15, 5 ettari di bosco circa 1 ettaro di seminativo circa 2 ettari di uliveto circa 1 ettaro di resede/giardino.

Dotazioni:
Riscaldamento alimentato da caldaie a GPL
Internet WIFI
Approvvigionamento idrico garantito dalla rete principale, inoltre è presente una cisterna di raccolta dell’acqua piovana, 3 piccoli laghi per l’irrigazione.
Bellissima piscina 6x12 metri ristrutturata nel 2022.

Ottima opportunità sia come soluzione di continuità per l'agriturismo sia come residenza estiva

richiesta in trattativa riservata.

- Per maggiori informazioni contattare: 3483259137 oppure 3894318324 oppure info@rusticieville.com

Детали

Тип недвижимости: Агротуризм
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 650 м²
Класс энергоэффективности: NA
Код: RV1129

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 35.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
48.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
104.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
113.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Общественный транспорт: 6.9 км - Железнодорожная станция - Certaldo
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 17.0 км
Больница: 8.2 км - Ospedale Santa Verdiana
Побережье: 45.2 км
Горнолыжный курорт: 7.2 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 130 м - Булочная - L' Arte Del Pane
210 м - Мясная лавка - Macelleria Fratelli Barnini
220 м - Магазин у дома - Le Terme Alimentari
2.0 км - Магазин фермерских - Casanuova, Azienda Agricola Biologica
Еда вне дома: < 100 м - Бар - Emozioni Wine -Bar
220 м - Ресторан - Osteria il Gatto e La Volpe
3.5 км - Кафе - Baraione
3.6 км - Пивная - Pub Lo Strettoio
Занятие спортом: 2.8 км - Конный центр - Centro Ippico La Francigena
6.6 км - Спортивный центр - конный спорт
7.7 км - Гольф-клуб - Golf Club Castelfalfi
17.9 км - Гимнастический зал - ESSECLUB
Школы: < 100 м - Школа
7.6 км - Высшее учебное заведение - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
20.1 км - Университет - Urbanistica e Pianificazione
Аптека: 250 м - Аптека
Ветеринар: 17.0 км - Ветеринар

Информация о Гамбасси-Терме

Высота: 332 м над уровнем моря
Площадь: 83.23 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 4792

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Rustici&Ville

Via Magellano n.12/A, Vicopisano, Pisa

+393894318324

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Агротуризм , 650 м² Гамбасси-Терме, Флоренция (провинция) Кьянти