Отдельно стоящий дом 34 спальни, 1859 м²

Гамбасси-Терме, Флоренция (провинция)

Кьянти

Un'affascinante e prestigiosa tenuta elegantemente restaurata, dotata di piscina, 34 camere da letto, vigneto e uliveti, situata in una posizione dominante con splendide viste panoramiche verso Volterra. Arroccata a circa 400 metri sul livello del mare, tra le dolci e luminose colline toscane, questa eccezionale proprietà di origine ottocentesca esprime un'eleganza senza tempo, perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
Estesa su oltre 73 ettari di terreno all'interno di una riserva di caccia privata, la proprietà garantisce assoluta privacy e un contesto naturale di rara bellezza. I panorami si aprono fino alla città medievale di Volterra, creando un equilibrio unico tra valore storico, natura incontaminata e architettura raffinata.
Il nucleo storico, oggetto di un attento e rispettoso intervento di restauro, conserva tutta la maestosità delle sue origini di fine XIX secolo. Quattro importanti edifici in pietra e mattoni un tempo residenza principale, fienile, cantina e porcilaia ospitano oggi eleganti saloni, un bistrot gourmet e 12 camere da letto, per una superficie complessiva di circa 1.140 metri quadrati. Gli ambienti, curati nei minimi dettagli, risultano ideali per ricevimenti privati, soggiorni esclusivi ed eventi di alto livello.
A completamento del complesso storico, un nucleo residenziale più recente, realizzato nel 2000 nel pieno rispetto dell'estetica toscana tradizionale, si sviluppa su circa 975 metri quadrati. Composto da due edifici, uno dei quali caratterizzato da una torretta, ospita 12 appartamenti indipendenti con un totale di 22 camere da letto. Logge panoramiche, portici, pavimenti in cotto e bagni in marmo si uniscono a dotazioni moderne come pompe di calore, aria condizionata e produzione di acqua calda tramite pannelli solari.
La proprietà è venduta completamente arredata, con mobili su misura in elegante stile rustico toscano.
Il parco, perfettamente curato, si configura come un'oasi privata, con vialetti in cotto che conducono a una fontana decorativa e a una piscina a forma di rene, dotata di area idromassaggio e zona dedicata ai bambini. I terreni agricoli comprendono 2,5 ettari di vigneto Chianti DOCG, uliveti, campi seminativi, boschi e tre laghi con irrigazione perenne.
La posizione è strategica: Gambassi Terme si trova a breve distanza e un campo da golf a 18 buche è raggiungibile in circa 10 km. Con 34 camere da letto esistenti, possibilità di ampliamento fino a ulteriori 20 posti letto e la potenziale realizzazione di un centro benessere, questa proprietà rappresenta una rara combinazione di prestigio, qualità della vita e opportunità di investimento.
CLASSE ENERGETICA: G