Агротуризм 16 спальни, 600 м²

Гамбасси-Терме, Флоренция (провинция)

Кьянти

Тоскана - Кьянти. Агротуризм с конюшней

Агротуризм в Кьянти с конюшней, поместье. Расположен в оптимальном месте, в 5 минутах от города и всех удобств, с видом на холмы и долину лошадей.

Погруженный в тишину тосканской сельской местности, всего в нескольких минутах от Вольтерры и Сан-Джиминьяно, вас ждет уникальная инвестиционная возможность. Этот успешный и зарекомендовавший себя агротуризм — это не просто собственность, а производственное и туристическое предприятие, которое предлагает вам захватывающий дух вид, уже действующий бизнес и неограниченный потенциал роста.

Агротуризм, элегантно отреставрированный, идеально подходит для отдыха и развлечений. Предлагает прогулки на лошадях, питание, пикники, йогу, массаж, мероприятия и бесчисленные впечатления поблизости. Принимает туристов со всего мира, предлагая им подлинную тосканскую атмосферу. На открытом воздухе большой панорамный бассейн — идеальное место, чтобы насладиться солнцем и пейзажем, погрузившись в тишину сельской местности. Поместье простирается на 33 гектара, с оливковой рощей и лавандовым полем в производстве, выражением территории. Уникальная возможность для тех, кто хочет инвестировать в уже существующий и престижный бизнес.

Этот агротуризм — идеальное место для тех, кто хочет объединить бизнес и качество жизни, с возможностью разрабатывать новые проекты или, если вы хотите, превратить его в свою великолепную частную резиденцию в самом сердце Тосканы.

Многофункциональная собственность: жилая, туристическая, сельскохозяйственная и конная, состоящая из:
·         Каслетто из камня площадью около 360 кв. м, расположенное на двух уровнях, состоит из просторного главного дома, ресторана из камня с камином, апартаментов из камня.
·         Каслетто из кирпича, расположенное на двух уровнях, состоит из 3 апартаментов площадью около 50 кв. м каждый, каждый со своим независимым входом. Все апартаменты полностью меблированы в тосканском рустикальном стиле и оснащены кондиционером/отоплением.
·         Глэмпинг, состоящий из 4 деревянных бунгало с панорамной террасой
·         Прачечная площадью около 40 кв. м, полностью оборудованная
·         Элегантный панорамный бассейн 6x12 м, недавно отреставрированный, полностью оборудованный с беседкой, шезлонгами и столиками
·         Органическая оливковая роща площадью около 2 гектаров
·         Лавандовое поле площадью 1/2 гектара
·         2 больших склада общей площадью около 240 кв. м. кадастровой площади.
·         Конюшня, состоящая из просторных пастбищ с сараями и стойлами, оборудованными установками, песчаная площадка 20x40 м, манеж диаметром 16 м, 2 сенокоса.
·         Около 33 гектаров земли, частично заросших лесом, а частично используемых для биологического пастбища и посевов.
·         Собственность оснащена освещенной внутренней дорогой, двумя парковками для автомобилей, электрическими воротами, управляемыми по телефону, домофоном, системой видеонаблюдения, сигнализацией, двумя фотоэлектрическими системами с аккумуляторами (энергетическая автономия), двумя зарядными колонками для электромобилей, котлом на пеллетах с внешним резервуаром на 4 тонны, сетью Wi-Fi с подключением к оптоволокну. Все новое.
·         Собственность продается со всем сельскохозяйственным и конным оборудованием, полезным для продолжения сельскохозяйственной, животноводческой и агротуристической деятельности.
·         Оснащена всеми лицензиями и разрешениями, находящимися в порядке и обновленными.
·         Благоприятное расположение и панорамный вид делают собственность особенно привлекательной. Класс энергоэффективности главного дома: A1.