Отдельно стоящий дом 9 спальни, 595 м²

Гамбасси-Терме, Флоренция (провинция)

Кьянти

Историческая деревня с бассейном на продажу на холмах Гамбасси Терме

На холмах Гамбасси Терме, в сердце Вал д’Эльса и в доминирующем положении среди Флоренции, Сиены, Санджиминьяно и Вольтерры, эта историческая каменная деревня для продажи в Тоскане представляет собой редкую собственность за счет своей подлинности, уединения и гостиничной специализации. Ее происхождение восходит к XVII веку, а комплекс площадью около 595 кв.м. погружен в уединенную природную среду с открытыми видами на холмы, оливковые рощи, леса и пейзажи большого очарования. Загородная резиденция в Тоскане, предназначенная для жизни или развития территории с элегантностью и потенциалом.

Каменная деревня, апартаменты и гостевые пространства

Объект состоит примерно из пяти основных каменных зданий. Коттедж — хозяйственный дом, включает семь независимых апартаментов с уютными интерьерами, традиционными материалами и тосканской отделкой. К ним добавляются каменный коттедж, используемый как гостевой дом, здание с дровяной печью и барбекю-зоной, двухэтажное здание с дополнительной квартирой на верхнем этаже и сервисными помещениями на первом этаже, а также отдельное здание, используемое в настоящее время как дровяная, с потенциалом улучшения. В целом деревня предлагает девять апартаментов, идеально подходящих для гостей, семей или групп в независимом и приватном окружении.

Территория, бассейн и жизнь на свежем воздухе

Экстерьеры — один из самых ярких элементов усадьбы. Деревня окружена примерно 19,4 гектарами земли с оливковой рощей, лесом, зелеными зонами, внутренними тропами и тремя частными озерами, создающими естественную и аутентичную атмосферу. Панорамный бассейн, около 18 х 12 метров, отреставрированный в 2022 году, вписывается в пейзаж и предлагает отличное пространство для отдыха. Панорамные террасы, зоны отдыха, дровяная печь, барбекю, игровая площадка, футбольное поле и природный амфитеатр делают эту недвижимость с бассейном в Тоскане идеальной для жизни за городом и развития опыта в сфере гостеприимства, мероприятий и ретритов.

Потенциал для жизни и гостеприимства

Деревня была отреставрирована с уважением к своему первоначальному облику, сохраняя каменные фасады, полы из терракоты, открытые балки, камины и элементы сельской тосканской традиции. Апартаменты оснащены современными удобствами, включая кондиционер, Starlink, систему отопления на сжиженном газу, воду из муниципальной сети и существующие системы обслуживания. В настоящее время объект функционирует как гостиница с зарегистрированной лицензией агротуризма и подходит также для престижной частной резиденции, семейного поместья в Тоскане, бутик-релиса, центра ретритов, мероприятий или туристического опыта.

Carratelli ценит каждую собственность через тщательный анализ ее характера, положения и потенциала. Имея несколько офисов в Италии и сеть, ориентированную на национальную и международную клиентуру, компания сопровождает каждый этап развития и продажи с конфиденциальным консультационным подходом, ориентированным на рынок элитной недвижимости.