Вилла 30 спальни, 3900 м²

Гамбасси-Терме, Флоренция (провинция)

Кьянти

В самом сердце Тосканы, среди зеленых холмов Кастаньо Валь д’Эльза, недалеко от великолепного города Флоренция, окруженная живописными и нетронутыми пейзажами, расположена эта великолепная "био-ферма", уникальная возможность для тех, кто хочет погрузиться в природную красоту тосканской сельской местности, с обширной собственностью, сочетающей в себе элегантность, комфорт и устойчивое сельскохозяйственное производство.
Характеристики собственности

- Главная вилла площадью 1600 кв.м:
Сердцем поместья является роскошная историческая вилла, прекрасно сохранившаяся и отреставрированная с вниманием к деталям. Просторные внутренние помещения, расположенные на нескольких уровнях, предлагают элегантные интерьеры, включая многочисленные гостиные, светлые и изысканные спальни и столовые, идеально подходящие для приема гостей в эксклюзивной и классовой атмосфере. Вилла окружена очаровательным частным садом с захватывающим видом на окружающую сельскую местность.

- Второстепенные здания (1905 кв.м):
Поместье включает в себя ряд дополнительных зданий, подходящих для различных функций. Эти пространства могут быть использованы в качестве жилья для персонала, гостевых апартаментов или преобразованы в объекты приема гостей, предлагая бесконечные возможности для развития.

- Склад площадью 700 кв.м:
Полностью оборудован для хранения сельскохозяйственной продукции или для других оперативных нужд фермерского хозяйства.

Земли и сельскохозяйственное производство

Собственность простирается на 116 гектаров земли, идеально распределенных между посевами, пахотными землями и лесами, что делает поместье настоящим сокровищем для любителей природы и органического сельского хозяйства.

- 1 га лаванды: Поле лаванды дарит не только ароматное и востребованное производство, но и несравненное визуальное зрелище во время цветения.

- 1,4 га виноградников Пино Нуар: Виноградник, культивируемый одним из самых ценных сортов винограда в мире, предлагает уникальную возможность для производства вина высочайшего качества, которое ценится как на местном, так и на международном уровне.

- 800 оливковых деревьев: Производство органического оливкового масла первого холодного отжима является одним из главных достоинств фермерского хозяйства, благодаря древним тосканским традициям выращивания и переработки.

- 55 га пахотных земель: Идеально подходит для различных культур, этот обширный участок предлагает огромный потенциал для дальнейшего расширения сельскохозяйственного производства.

- 55 га лесов: Важный природный ресурс, идеально подходящий для прогулок, походов и сохранения биоразнообразия территории.


- Два частных озера (8000 кв.м и 1000 кв.м): Эти водоемы не только украшают собственность с эстетической точки зрения, но и являются ценным ресурсом для орошения полей и сохранения местной фауны.
- Три бассейна: Идеально подходят для отдыха и развлечений, бассейны предлагают моменты отдыха для владельцев и их гостей, делая поместье идеальным местом и для эксклюзивных мероприятий или туристической деятельности.
Состояние сохранения

Поместье находится в отличном состоянии, готовое к заселению и управлению без необходимости значительных вмешательств. Каждое здание было бережно сохранено, с уважением к оригинальной архитектуре и с использованием высококачественных материалов.
Эта необыкновенная усадьба в Тоскане представляет собой идеальное сочетание роскоши и устойчивого сельскохозяйственного производства, расположенную в одном из самых желанных регионов мира благодаря красоте пейзажа и качеству жизни. Сочетание исторической виллы, обширных сельскохозяйственных угодий, озер и бассейнов делает эту собственность идеальным выбором как для роскошной частной резиденции, так и для инвестиций в успешное органическое фермерское хозяйство.