6 450 000 €

Вилла 14 спальни, 750 м²
Греве-ин-Кьянти, Флоренция (провинция)
Кьянти

Вилла в Греве-ин-Кьянти
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Основные характеристики

Описание

Замечательная вилла в районе Кьянти Классико, где тосканский пейзаж с оливковыми рощами и виноградниками сопровождает романтическую и волшебную атмосферу этого бутик-отеля, сделанного с вниманием к мельчайшим деталям - отделка высшего качества, очень изысканная и подобранная мебель, бассейн с прекрасным видом.
Месторасположение
Вилла расположена всего в 3 км над знаменитым городом Греве в великолепном месте "золотого треугольника" между Альта Валь Греве - Бадиа а Пассиньяно и Панцано. Погруженный в изысканный тосканский пейзаж оливковых рощ и возделываемых виноградников, с прекрасными видами, наслаждаясь пленительной красотой и сказочной аурой региона Кьянти Классико.
Описание и планировка
Истоки Виллы восходят к 11 веку, когда здесь стояла лишь каменная башня - крепость с толстыми стенами и бойницами, пристроенная к прочной тюрьме для военнопленных. На протяжении веков сеть хрупких союзов принесла относительный мир в регион и позволила строению превратиться в ферму, хотя и укрепленную, которая с годами стала загородной виллой для знатной флорентийской семьи. Вилла площадью более 700 кв.м. была с любовью переоборудована в очень успешный семейный бутик-отель с рестораном. Главный вход открывается в большой холл с баром и ресторан, из которого есть прямой выход на обеденную террасу и в прекрасный сад. Также на первом этаже расположены приемная и большая полностью оборудованная кухня для обслуживания ресторана и организации кулинарных классов. Номерной фонд представлен двенадцатью уникальными апартаментами, отличающимися по форме, размеру, планировке и этажности. Один номер люкс расположен в пристройке в саду.
В дополнение к основной вилле есть старая маслобойня и бывшая семейная часовня, строение, предназначенное для проживания смотрителя и дополнительное техническое помещение, используемое в настоящее время в качестве прачечной и котельной.
Есть возможность расширить строение еще на 450 кв. м, что позволит удвоить существующую прибыль, имея возможность держать отель открытым в течении всего года. Проект предусматривает создание еще 9 апартаментов общей площадью 300 кв. м и спа-зоны с крытым бассейном площадью еще 150 кв. м.
Территория
Большая вилла окружена фантастическим историческим итальянским садом, парком площадью более 1,5 га с бассейном. На одной из террас сада, куда ведет приятная дорожка, за пределами большого огороженного сада, в прекрасном и панорамном месте находится большой бассейн с видом на знаменитые виноградники Кьянти Классико. Для гостей большая частично крытая парковка.
Состояние и отделочные материалы
Вилла была полностью отремонтирована, уделяя большое внимание восстановлению старых деталей, которые придают ей очаровательный шарм и элегантность. Здесь создана очень изысканная и роскошная обстановка, создающая великолепную и уникальную атмосферу тепла и истории.
Потенциальное использование
Решение для тех, кто хочет инвестировать в существующий отель с высоким уровнем дохода в действительно уникальном и очаровательном месте, но который в то же время может быть преобразован в частный внушительный дом для требовательной и большой семьи.

Детали

  • Тип недвижимости
    Вилла
  • Состояние
    Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь
    750 м²
  • Спальни
    14
  • Ванные
    16
  • Земля
    5 000 м²
  • Класс энергоэффективности
    NA
  • Код
    6475

Расстояние от:

  • Аэропорты

    25.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    73.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei

    105.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    112.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

  • Общественный транспорт

    14.7 км - Железнодорожная станция - Incisa

    > 20 км - Автобусная остановка

  • Выезды на автомагистрали
    7.9 км
  • Больница
    10.8 км - Ospedale Naldini Torrigiani
  • Побережье
    72.2 км
  • Горнолыжный курорт
    21.0 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    1.4 км - Магазин деликатесов - Pruneti Extra Gallery

    1.5 км - Булочная

    1.5 км - Супермаркет - Coop

    1.5 км - Мясная лавка - Macelleria Falorni

  • Еда вне дома

    700 м - Бар - Circolo arci Montefioralle

    730 м - Ресторан - La Castellana

    1.3 км - Кафе - Caffè S. Anna

    1.5 км - Пивная - La Birroteca

  • Занятие спортом

    1.4 км - Спортивный центр - Piscine di Greve in Chianti - плавание

    12.5 км - Гольф-клуб - Golf dell'Ugolino

    15.6 км - Конный центр - Centro Ippico il Burchio

    20.0 км - Гимнастический зал - Urban Gym

  • Школы

    1.6 км - Школа

    13.6 км - Университет - Istituto Universitario Sophia

    20.9 км - Высшее учебное заведение - Accademia delle Arti del Disegno

  • Аптека
    1.6 км - Аптека - Farmacia Stecchi
  • Ветеринар
    11.8 км - Ветеринар - Dott. Simone Burgassi

Информация о Греве-ин-Кьянти

  • Высота
    236 м над уровнем моря
  • Площадь
    169.37 км²
  • Географическая зона
    Внутренний холм
  • Население
    13426

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.