6 500 000 €

Ферма 9 спальни, 1000 м²
Греве-ин-Кьянти, Флоренция (провинция)
Кьянти

1 / 58
2 / 58
3 / 58
4 / 58
5 / 58
6 / 58
7 / 58
8 / 58
9 / 58
10 / 58
11 / 58
12 / 58
13 / 58
14 / 58
15 / 58
16 / 58
17 / 58
18 / 58
19 / 58
20 / 58
21 / 58
22 / 58
23 / 58
24 / 58
25 / 58
26 / 58
27 / 58
28 / 58
29 / 58
30 / 58
31 / 58
32 / 58
33 / 58
34 / 58
35 / 58
36 / 58
37 / 58
38 / 58
39 / 58
40 / 58
41 / 58
42 / 58
43 / 58
44 / 58
45 / 58
46 / 58
47 / 58
48 / 58
49 / 58
50 / 58
51 / 58
52 / 58
53 / 58
54 / 58
55 / 58
56 / 58
57 / 58
58 / 58

Основные характеристики

сад
терраса
гараж
подвал

Описание

В самом сердце знаменитого района Кьянти Классико, в холмистой местности с панорамным видом, расположена эта органическая винодельня с 20 гектарами земли, винным погребом и фермерским домом с пристройкой, используемой как B & B.
Недвижимость состоит из отреставрированного фермерского дома, построенного в 15 веке, площадью около 400 кв.м на двух уровнях. Из внешнего двора вы попадаете в гостиную с светлой приемной, большой кухней, второй гостиной и офисом. Первый этаж состоит из 5 спален с двуспальными кроватями и двух ванных комнат. Снаружи дома есть оригинальная духовка, а также большая открытая терраса с широким видом на виноградники, оливковые рощи и лес, а также винная дегустационная комната с кухней и ванной комнатой.
На небольшом расстоянии от главного здания находится пристройка ок. 160 кв.м. разделены на две отдельные квартиры. Каждый блок имеет отдельный вход и состоит из гостиной, кухни, двух спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты, а также панорамного сада с беседкой.
Здания были отреставрированы с использованием оригинальных материалов, таких как местный камень, терракотовые полы и деревянные балки, не жертвуя комфортом и современными удобствами.
Ферма окружена 11 га Кьянти Классико DOCG и 0,5 га виноградника IGT и ок. 10 га леса. виноград производится в соответствии с правилами органической витикультуры. Текущие производства: Chianti Classico DOCG, Cianti Classico DOCG Riserva и Cianti Classico DOCG Gran Selezione.
Текущее производство 73.000 бутылок в год.
Недвижимость идеально подходит для семьи, которая хочет жить в сельской местности и посвятить себя производству отличных вин и гостеприимным туристам.

Этот текст был переведен автоматически.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

In the heart of the famous Chianti Classico area, in hilly and panoramic position, is located this organic winery with 20 hectares of land, wine cellar and farmhouse with annex used as B&B.
The property consists of a restored farmhouse, built in the 15th century, of about 400 sqm on two levels. From the external courtyard you enter in the living area with bright reception area, a large kitchen, a second living area and an office. The first floor consists of 5 double bedrooms and two bathrooms. Outside the house there is the original oven as well as a large outdoor terrace with wide views onto vineyards, olive groves and woods and a wine tasting room with kitchen and bathroom.
At a short distance from the main building there is an annex of approx. 160 sqm divided into two separate apartments. Each unit has an independent entrance and consists of living room, kitchen, two double bedrooms and bathroom as well as a panoramic garden with pergola.
The buildings have been restored with the original materials like the local stone, terracotta floors and wooden beams without sacrificing comfort and modern facilities.
The farm is surrounded by 11 ha Chianti Classico DOCG and 0,5 ha IGT vineyard and approx. 10 ha of woods. The grapes are produced in accordance with the organic viticulture rules. The current productions are Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Riserva and Chianti Classico DOCG Gran Selezione.
The current production is 73.000 bottles yearly.
The property is perfect for a family who wants to live in the countryside and dedicate themselves to the production of excellent wines and to welcoming tourists.

Nel cuore della famosa zona del Chianti Classico, in posizione collinare e panoramica, si trova questa azienda vinicola biologica con 20 ettari di terreno, cantina e casale con annesso adibito a B&B.
La proprietà è composta da un casale ristrutturato, edificato nel 15° secolo, di circa 400 mq su due livelli. Dal cortile esterno si accede nella zona giorno con luminosa zona reception, un'ampia cucina, una seconda zona giorno e un ufficio. Il primo piano è composto da 5 camere matrimoniali e due bagni. All'esterno della casa si trova il forno originale oltre ad un'ampia terrazza con vista panoramica su vigneti, uliveti e boschi ed una sala degustazione con cucina e bagno.
A poca distanza dal fabbricato principale vi è un annesso di mq. 160 mq diviso in due appartamenti separati. Ogni unità ha ingresso indipendente ed è composta da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno oltre a giardino con pergolato.
L'azienda è circondata da 11 ha di Chianti Classico DOCG e 0,5 ha di vigneto IGT e ca. 10 ettari di bosco. Le uve sono prodotte secondo il disciplinare della viticoltura biologica. Le attuali produzioni sono Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Riserva e Chianti Classico DOCG Gran Selezione.
Produzione attuale 73.000 bottiglie/annui (550 hl annui)
La struttura è perfetta per una famiglia che vuole vivere in campagna e dedicarsi alla produzione di ottimi vini e all'accoglienza dei turisti.

Im Herzen des berühmten Chianti Classico-Gebiets, in hügeliger Panoramalage, befindet sich dieses Weingut mit biologischem Anbau von 20 Hektar Land, Weinkeller und zwei Gebäude, die als B&B genützt werden.
Das renovierte Haupthaus aus dem 15. Jahrhundert hat eine Wohnfläche von etwa 400 Quadratmetern und erstreckt sich auf zwei Ebenen. Vom Hof betritt man den Wohnbereich mit hellem Empfangsbereich, einer großen Küche, einem zweiten Wohnbereich und einem Büro. Der erste Stock besteht aus 5 Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern. Neben dem Haus befindet sich der originale Brot-Ofen sowie eine große Terrasse mit Panoramablick auf Weinberge und Olivenhaine sowie ein separater Verkostungsraum mit Küche und Bad.
Wenige Meter vom Hauptgebäude entfernt befindet sich ein Nebengebäude von ca. 160 qm, das in zwei separate Wohnungen aufgeteilt ist. Jede Einheit hat einen eigenen Eingang und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer, sowie einem privaten Garten mit Pergola.
Das Anwesen umgibt 11,5 ha Weinberg (11 ha Chianti Classico DOCG und 0,5 ha IGT) und ca. 10 Hektar Wald. Die Trauben werden nach den Vorschriften des biologischen Weinanbaus produziert. Die aktuelle jährliche Produktion ist ca. 73.000 Flaschen (Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Riserva und Chianti Classico DOCG Gran Selezione).
Die Struktur ist perfekt für eine Familie, die sich der Produktion exzellenter Weine und der Gästevermietung widmen möchte.

Детали

Тип недвижимости: Ферма
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 1000 м²
Спальни: 9
Ванные: 5
Земля: 22 га
Класс энергоэффективности: G
Код: 3014

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 26.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
75.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
105.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
110.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
Общественный транспорт: < 100 м - Автобусная остановка
13.4 км - Железнодорожная станция - Figline Valdarno
Выезды на автомагистрали: 9.2 км
Больница: 12.1 км - Ospedale Naldini Torrigiani
Побережье: 73.3 км
Горнолыжный курорт: 22.4 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: < 100 м - Мясная лавка - Macelleria Falorni
< 100 м - Булочная
160 м - Супермаркет - Coop
230 м - Магазин деликатесов - Pruneti Extra Gallery
Еда вне дома: < 100 м - Кафе - Caffé le Logge
< 100 м - Ресторан - Ristorante Il Portico
140 м - Магазин мороженого - Gelateria da Lorenzo
240 м - Пивная - La Birroteca
Занятие спортом: 570 м - Спортивный центр - Stadio di Greve in Chianti
13.0 км - Гольф-клуб - Golf dell'Ugolino
14.7 км - Конный центр - Centro Ippico il Burchio
20.7 км - Гимнастический зал - Piscina piccola
Школы: 300 м - Школа
12.7 км - Университет - Istituto Universitario Sophia
21.6 км - Высшее учебное заведение - Accademia delle Arti del Disegno
Аптека: < 100 м - Аптека - Farmacia Stecchi
Ветеринар: 13.2 км - Ветеринар - Dott. Della Gatta

Информация о Греве-ин-Кьянти

Высота: 236 м над уровнем моря
Площадь: 169.37 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 13426

Карта

Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.

Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

TOSKANA.IT

Piazza Ricasoli, 9, Panzano in Chianti, Firenze

+39 055 852606; +39 335 5739879

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Ферма 9 спальни, 1000 м² Греве-ин-Кьянти, Флоренция (провинция) Кьянти