Историческая квартира 2 спальни, 89 м²

Греве-ин-Кьянти, Флоренция (провинция)

Кьянти

Nel cuore del Chianti, a soli 2 km da Greve, in uno dei borghi più belli e autentici d’Italia, si trova questa antica torre medievale, un tempo parte di una fortezza, oggi sapientemente restaurata per diventare una residenza unica nel suo genere.
L’intervento di ristrutturazione, che è stata completata a April 2025, ha rispettato con cura l’anima storica dell’edificio, valorizzandola con materiali di altissima qualità e soluzioni moderne e funzionali. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 89 mq lordi (circa 70 mq calpestabili), e conserva tutta la suggestione del passato, senza rinunciare al comfort contemporaneo. Al piano terra si accede da un ingresso indipendente, che conduce a una zona giorno luminosa con angolo cottura con una vista mozzafiato sulla campagna toscana, un piccolo bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Il pavimento è in travertino greco chiaro che dà una luce calda ed elegante agli ambienti. Scale in pietra serena e terracotta di Impruneta portano al primo piano dove si trova una prima camera da letto con bagno con doccia en-suite, impreziosita da parquet di qualità. Al secondo ed ultimo piano si acceda alla camera principale, anch’essa con bagno privato con doccia e parquet.
La ristrutturazione comprende impianti completamente nuovi, infissi moderni con doppi vetri, riscaldamento e aria condizionata integrati.
Ogni finestra è una è un quadro vivente che si affaccia da un lato sul paesaggio toscano più autentico con colline dolci, vigneti, uliveti e borghi e dall’atro sulle viuzze dell’antico borgo.
Questa proprietà è perfetta come residenza, casa vacanze o investimento per affitti stagionali di pregio. Un luogo raro e affascinante, dove la storia incontra l’eleganza.

Im Herzen des Chianti Gebiets, nur 2 km von Greve in Chianti entfernt, in einem der schönsten und authentischsten Dörfer Italiens, befindet sich dieser antike mittelalterliche Turm, einst Teil einer Festung, heute fachmännisch restauriert und in eine einzigartige Residenz verwandelt.
Die Renovierung, die im April 2025 abgeschlossen wurde, respektierte sorgfältig die historische Seele des Gebäudes und bereicherte sie mit hochwertigen Materialien und modernen, funktionalen Lösungen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 89 qm (ca. 70 qm Nettowohnfläche) und bewahrt den gesamten Charme vergangener Zeiten, ohne auf zeitgemäßen Komfort zu verzichten.
Das Erdgeschoss ist über einem privaten Eingang zugänglich und führt in einen hellen Wohnbereich mit Kochnische und atemberaubendem Blick auf die toskanische Landschaft, ein kleines Gästebad sowie einen praktischen Abstellraum. Der griechische Travertinboden verleiht den Räumen eine helle, warme und elegante Ausstrahlung. Eine Treppe aus Pietra Serena-Stein und Terrakotta aus Impruneta führt in das erste Obergeschoss, das aus einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche besteht, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden. Im zweiten und letzten Stockwerk befindet sich das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad mit Dusche und Parkettboden.
Die Renovierung umfasst komplett neue Haustechnik, moderne doppelt verglaste Fenster sowie eine integrierte Heizungs- und Klimaanlage.
Jedes Fenster ist wie ein lebendiges Gemälde und bietet Ausblicke auf die authentischste toskanische Landschaft mit sanften Hügeln, Weinbergen, Olivenhainen und Dörfern auf der einen Seite sowie auf die engen Gassen des antiken Dorfes auf der anderen. 
Diese Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als Investition für exklusive Ferienvermietungen. Ein seltener und faszinierender Ort, an dem Geschichte auf Eleganz trifft.