Вилла 11 спальни, 650 м²

Греве-ин-Кьянти, Флоренция (провинция)

Кьянти

Роскошный исторический фермерский дом с частным бассейном на продажу в Кьянти Классико – Греве ин Кьянти

В самом сердце Кьянти Классико, одной из самых востребованных и престижных областей Тосканы, предлагаем на продажу исторический каменный фермерский дом 17-го века с частным бассейном, расположенный на холмистой и живописной местности в нескольких минутах от Греве ин Кьянти. Свойство расположено в иконическом пейзаже из виноградников, оливковых рощ и пологих холмов, обеспечивая абсолютную конфиденциальность и открытый вид на тосканскую сельскую местность.

Недвижимый комплекс имеет общую площадь около 600 квадратных метров и включает в себя главный дом и независимый гостевой дом. Недвижимость была подвергнута тщательному консервативному ремонту, который подчеркнул типичные архитектурные особенности исторических тосканских фермерских домов, такие как оригинальные терракотовые полы, потолки с открытыми деревянными балками и каменные камины, одновременно интегрируя высококачественные современные удобства. Все комнаты оснащены кондиционерами, а ванные комнаты имеют современные отделки, что делает недвижимость идеально подходящей как для проживания, так и для приема гостей.

Главный дом состоит из двух соединенных крыльев, что является идеальным решением для обеспечения функциональности, конфиденциальности и гибкости использования. Внутренние помещения просторные и светлые, с несколькими гостиными зонами и просторной полностью оборудованной кухней, которая напрямую связана с внешними пространствами. Гостевой дом представляет собой значительную добавленную стоимость, идеально подходит для гостей, персонала или в качестве автономного блока. Внутренняя планировка позволяет разместить до 11 спален, что делает недвижимость особенно привлекательной как роскошную виллу на продажу в Кьянти для сдачи в аренду туристам высокого класса.

Внешние пространства являются одним из самых привлекательных элементов собственности. Ухоженный и террасный частный сад окружает дом и ведет к частному бассейну с панорамным видом, расположенному в солнечном и уединенном месте. Крытые беседки, зоны отдыха и пространства, предназначенные для общения, позволяют в полной мере насладиться пребыванием на открытом воздухе, что является все более востребованным в престижных объектах недвижимости в Тоскане.
 В парке также есть футбольное поле 7x7, спроектированное с самого начала как многофункциональное пространство, которое можно преобразовать в теннисное поле, что еще больше повысит рекреационное предложение собственности и увеличит ее привлекательность как в частной, так и в сфере приема гостей.

С точки зрения местоположения, вилла имеет стратегическое расположение. Расположенная вдоль тихой сельской дороги, она легко доступна и хорошо связана с основными культурными и туристическими центрами региона. Флоренция, Сиена и Сан-Джиминьяно находятся менее чем в часе езды на машине, а поблизости расположены исторические винодельни, рестораны высокой кухни и международно известные гастрономические маршруты.

Эта собственность представляет собой редкую инвестиционную возможность в Кьянти, идеально подходящую для престижного частного дома, второго представительного дома или роскошной виллы с частным бассейном, которую можно сдавать в аренду, благодаря высокому международному спросу на эксклюзивную аренду в Тоскане. Дом будет доступен с 2027 года, что делает его особенно интересным для инвесторов и покупателей, планирующих проект среднесрочной или долгосрочной перспективы.